江苏宿迁中国人民银行泗阳县支行位于泗阳县市民西路1号办公用房承租权拍卖交易公告
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中国人民银行泗阳县支行位于泗阳县市民西路*号办公用房承租权拍卖编号：E**********SiYang************经批准，******受中国人民银行泗阳县支行委托现对泗阳县市民西路*号一楼大厅***.*㎡和二楼***.*㎡办公用房承租权公开拍卖，现将有关事项公告如下：
*．标的概况标的序号标的位置建筑面积约（㎡）租期（年）起拍价（元/年）增价幅度（元）竞买保证金（元）*泗阳县市民西路*号一楼大厅和二楼办公用房***.*****************注：对意向竞拍人的资格要求:因二层无独立通道，需与其他办公楼层共用楼道，出于安全及保密角度考虑，支行拟设定承租对象限辖内党政机关、金融机构或国有企业，不出租其他私营企业或个人，且用途作为办公用房，不得作为其他经营用途。
*.对意向竞买人的资格
*.*中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的党政机关、金融机构或国有企业；
*.*应具备独立签订、履行合同的能力；
*.*信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入不诚信人名单；
*.竞买报名
*.*报名及保证金缴纳时间：公告日起至****年*月**日下午**:**时；
*.* 报名方式：登陆《宿迁市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登陆》进行注册登记并报名，或用CA电子锁登陆报名，具体操作程序见竞拍公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；注意：非自然人需用CA电子锁登陆报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁市公共资源交易电子服务平台CA签章网上申办系统进行办理（http://***.******.***/），咨询电话：****-********。
*.*报名时须上传下列原件扫描件：①营业执照副本；②法人代表身份证或授权委托书和授权委托人身份证；③竞买承诺书；④投标竞买保证金票据原件扫描件；
*.*报名步骤：缴纳竞拍保证金、登陆平台上传资料提交审核。
*.*本项目不接受个体或联合体报名。
注意：保证金未到账、须上传至投标报名系统的材料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞拍资格。
*.竞买保证金缴纳与退付
*.*参加本次拍卖的竞买人需缴纳保证金*万元；
*.*竞买保证金缴纳方式：竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将竞买保证金从单位基本存款账户提交至竞买保证金专用账户，以现金方式缴纳或从其他账户缴纳的一律无效；（转款附言栏请注明竞拍标的名称）
户名：******
账号：*****************
开户行：******宿迁分行城中支行
*.*买受人的保证金在签订《租赁合同》并扣除履约保证金后可冲抵租金，其他竞买人保证金在拍卖结束后*个工作日内无息退还。*.*竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：
***.******.***竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知转让方或拍卖机构的；
***.******.***竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；
***.******.***竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；
***.******.***竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；
***.******.***竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；
***.******.***竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；
***.******.***竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；
***.******.***竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；
***.******.***竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；
***.******.***法律法规规定的其他情形；
竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。
*.*标的展示在原址，未实地查看者责任自负，展示时间：公告日起至*月**日工作日（上午*：**至**：**,下午**:**至**:**），联系人：张主任，电话：*********** ；
[if !supportLists]*.[endif]竞价及成交
竞价时间：标的号竞价开始时间自由竞价时间延时竞价时间*****年*月**日上午**:****分钟**秒本次拍卖采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告附件《竞买须知》、《租赁合同》、《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等提前登陆平台，按规则竞价
*.支付成交价款
承租人应于成交公示结束*日内一次性交清第一年租金及拍卖佣金（成交价款的*%），并与转让方签订《租赁合同》，否则视为放弃中标；（后期租金按《租赁合同》约定时间交付）。
*.其他事项
*.*意向竞买人应在报名截止前自行前往现场勘查标的，主动向转让方咨询标的相关情况，自行了解使用该房屋可能涉及的法律法规及相关瑕疵；完成报名的意向竞买人都视同已现场勘看标的，认可了标的面积、瑕疵等相关情况并认可租赁合同，自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租。
*.*房屋出租所列示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车位等）均不在出租范围，转让方不提供任何承诺及服务；
*.*租赁期内，承租人对房屋进行装修、改造，应以不影响房屋主体结构安全为准，装修施工前，承租方必须向转让方提交详细的设计方案及图纸，并需经转让方书面同意后方可施工；如擅自改动或破坏房屋原有结构，承租人应立即恢复原状，给转让方或第三人造成损失的应由承租人承担。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用由承租人自行承担；*.*租赁期内，承租人负责水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用。租赁期内消防、防盗等工作由承租人负责，若发生消防事故、失窃等致转让方或任何第三方人身、财产损害的，一切责任由承租人承担；*.*租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规或相关管理部门需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按实际租赁时间以天计算，多退少补，承租人投入到房屋的不动产部分，转让方不予补偿；*.*租赁期内，承租人应自觉接受相关管理部门的管理，不得利用租赁房屋从事任何违法违规活动，因使用不当给转让方或第三人造成损失的，由承租人承担；*.*租赁期满或租赁合同终止时，承租人投入到房屋的装修、装潢部分，无偿归转让方所有，并将租赁房屋在租赁期满或租赁合同终止时移交转让方，且不得提出任何补偿要求；*.*标的以现状出租，在竞拍成交后，转让方不再增加、承担任何维修费用；*.*承租人不得将租赁房屋转租，不得逾期支付租金，如违反按双方签订的租赁合同约定执行。*.**其他未尽事宜以合同条款方式明确。
*．联系人及联系方式
转让人：中国人民银行泗阳县支行
联系人：张主任
联系电话：***********
地址：泗阳县市民西路*号
拍卖机构：******
联系人： 王经理
联系电话：***********
泗阳业务部地址：泗阳县大运河宾馆***房间
附件：
《竞买承诺书》
《授权委托书》
《竞买须知》
《租赁合同》
《宿迁市公共资源交易平台电子竞价规则》
《宿迁市公共资源交易平台宿迁产权交易投标人操作手册》
