全椒南路、三里亭路、滨湖小区商业用房招租项目交易公告 项目编号：czcq******-*** 滁州市公共资源交易中心将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上对全椒南路、三里亭路、滨湖小区商业用房招租项目 进行公开挂牌，现公告如下： 注：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。 一、竞租标的物：全椒南路、三里亭路、滨湖小区商业用房招租项目 ，本次招租共*个标的物: 一标段：全椒南路***号***幢，钢混结构，建筑面积约****.**㎡； 二标段：全椒南路***号***幢，钢混结构，建筑面积约****.**㎡； 三标段：三里亭路**幢****室，钢混结构，建筑面积约***.**㎡； 四标段：滨湖小区**幢****室；钢混结构，建筑面积约***.**㎡ 竞租人如有意向，具体概况请竞租人自行踏勘现场。 二、重大事项披露： *、滁州市房产经营管理处拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营烧烤类生意、禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修须服从市容局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。 *、租赁期限：租赁期限一、二标段为五年，三、四标段为三年，合同一次性签订；租金每年支付一次，竞得人须在《租赁合同书》签定时将第一年度租金转入招租方指定帐户（即：先付后租）；后年度具体付款日期和付款方式在《租赁合同》中约定。履约保证金：中标价的一季度房租金（分标段）。 *、（*）竞价者可以竞价一个标段或多个标段，可以同时中多个标段； （*）如遇到支付问题和其它相关问题可咨询。 淘宝网咨询电话：********** 支付宝服务电话：*****、****-******** 三、租金价格、保证金及加价幅度： 一标段：全椒南路***号***幢，起始价为：*******.**元/年，保证金为******元， 加价幅度：****元或整倍数； 二标段：全椒南路***号***幢，起始价为：*******.**元/年，保证金为******元， 加价幅度：****元或整倍数； 三标段：三里亭路**幢****室，起始价为：*****.**元/年，保证金为*****元， 加价幅度：***元或整倍数； 四标段：滨湖小区**幢****室，起始价为：*****.**元/年，保证金为*****元，加价幅度：***元或整倍数； 四、本次招租项目由安徽皖瑞工****** 代理。 五、保证金交纳及处置： a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在****年*月*日**时**分前缴入滁州市房产经营管理处指定账户(户名：滁州市房产经营管理处，开户银行：工商银行汇通支行，账号：*******************。)，转账时备注：全椒南路、三里亭路、滨湖小区商业用房招租项目 租金（**标段）。 c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。 六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，直管公房房屋征收工作中，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与。 七、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽皖瑞工******项目负责人或招租方联系。 八、竞价方式： a)本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。 九、特别提醒： a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和滁州市房产经营管理处不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,移交标的物时间以签订合同时间为准。 b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。 c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。 e)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。 f）“老承租人享受优先的条件是按照财资[****]***号文规定，老承租人在租赁期满之日的**日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。”老承租人须在竞价时间五个工作日前将出租单位开具的证明（证明中含老承租人姓名、身份证号）******负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。 十、请竞得者在领取中标通知书后**天内与招租方签订合同，如不按时签订合同视为违约行为，将取消其中标资格并没收其投标保证金，承租开始时间以签订合同时间为准。 十一、本项目招标代理机构为安徽皖瑞工******，招标代理费由招标人支付给招标代理机构。 十二、资产交易平台收费通知 *） 本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数，按阿里拍卖平台****年*月*日发布的《资产交易平台收费规则变更公告》标准计算，收费标准如下：对象系统成交价（人民币）收费标准单个标的软件服务费上限（人民币）有效期限买受人不超过****万元的部分（含****万元）系统成交价金额的*%***万元****年*月*日-****年*月**日超过****万元以上的部分系统成交价金额的*.*%上述费用均由 买受人在竞价成功后向淘宝一次性支付交易软件服务费。上述如由买受人支付，应含在竞拍报价中，买受人在竞价过程中考虑上述费用。 收费计算示例：某商业机构于****年*月*日后发布一标的，标的系统成交价金额为****万元，则该标的收取费用的金额为**.**万元=****万**%+（****万-****万）**.*% *）缴费方式： ①线上支付：标的物竞拍成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。 ②缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的**天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。 *）发票： 买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。 十三、联系方式： 招标单位：滁州市房产经营管理处 联系人：胡文胜联系电话：*********** 代理公司：安徽皖瑞工****** 联系人：樊岑竹联系电话：*********** 淘宝网咨询电话：********** 支付宝服务电话：***** ****-********招租单位：滁州市房产经营管理处 代理公司：安徽皖瑞工****** ****年**月**日 淘宝网址：https://***.******.***/zc/notice_detail.htm?page=&project_id=*******全椒南路、三里亭路、滨湖小区商业用房招租项目交易公告 项目编号：czcq******-*** 滁州市公共资源交易中心将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上对全椒南路、三里亭路、滨湖小区商业用房招租项目 进行公开挂牌，现公告如下： 注：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。 一、竞租标的物：全椒南路、三里亭路、滨湖小区商业用房招租项目 ，本次招租共*个标的物: 一标段：全椒南路***号***幢，钢混结构，建筑面积约****.**㎡； 二标段：全椒南路***号***幢，钢混结构，建筑面积约****.**㎡； 三标段：三里亭路**幢****室，钢混结构，建筑面积约***.**㎡； 四标段：滨湖小区**幢****室；钢混结构，建筑面积约***.**㎡ 竞租人如有意向，具体概况请竞租人自行踏勘现场。 二、重大事项披露： *、滁州市房产经营管理处拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营烧烤类生意、禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修须服从市容局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。 *、租赁期限：租赁期限一、二标段为五年，三、四标段为三年，合同一次性签订；租金每年支付一次，竞得人须在《租赁合同书》签定时将第一年度租金转入招租方指定帐户（即：先付后租）；后年度具体付款日期和付款方式在《租赁合同》中约定。履约保证金：中标价的一季度房租金（分标段）。 *、（*）竞价者可以竞价一个标段或多个标段，可以同时中多个标段； （*）如遇到支付问题和其它相关问题可咨询。 淘宝网咨询电话：********** 支付宝服务电话：*****、****-******** 三、租金价格、保证金及加价幅度： 一标段：全椒南路***号***幢，起始价为：*******.**元/年，保证金为******元， 加价幅度：****元或整倍数； 二标段：全椒南路***号***幢，起始价为：*******.**元/年，保证金为******元， 加价幅度：****元或整倍数； 三标段：三里亭路**幢****室，起始价为：*****.**元/年，保证金为*****元， 加价幅度：***元或整倍数； 四标段：滨湖小区**幢****室，起始价为：*****.**元/年，保证金为*****元，加价幅度：***元或整倍数； 四、本次招租项目由安徽皖瑞工****** 代理。 五、保证金交纳及处置： a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在****年*月*日**时**分前缴入滁州市房产经营管理处指定账户(户名：滁州市房产经营管理处，开户银行：工商银行汇通支行，账号：*******************。)，转账时备注：全椒南路、三里亭路、滨湖小区商业用房招租项目 租金（**标段）。 c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。 六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，直管公房房屋征收工作中，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与。 七、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽皖瑞工******项目负责人或招租方联系。 八、竞价方式： a)本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。 九、特别提醒： a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和滁州市房产经营管理处不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,移交标的物时间以签订合同时间为准。 b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。 c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。 e)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。 f）“老承租人享受优先的条件是按照财资[****]***号文规定，老承租人在租赁期满之日的**日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。”老承租人须在竞价时间五个工作日前将出租单位开具的证明（证明中含老承租人姓名、身份证号）******负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。 十、请竞得者在领取中标通知书后**天内与招租方签订合同，如不按时签订合同视为违约行为，将取消其中标资格并没收其投标保证金，承租开始时间以签订合同时间为准。 十一、本项目招标代理机构为安徽皖瑞工******，招标代理费由招标人支付给招标代理机构。 十二、资产交易平台收费通知 *） 本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数，按阿里拍卖平台****年*月*日发布的《资产交易平台收费规则变更公告》标准计算，收费标准如下：对象系统成交价（人民币）收费标准单个标的软件服务费上限（人民币）有效期限买受人不超过****万元的部分（含****万元）系统成交价金额的*%***万元****年*月*日-****年*月**日超过****万元以上的部分系统成交价金额的*.*%上述费用均由 买受人在竞价成功后向淘宝一次性支付交易软件服务费。上述如由买受人支付，应含在竞拍报价中，买受人在竞价过程中考虑上述费用。 收费计算示例：某商业机构于****年*月*日后发布一标的，标的系统成交价金额为****万元，则该标的收取费用的金额为**.**万元=****万**%+（****万-****万）**.*% *）缴费方式： ①线上支付：标的物竞拍成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。 ②缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的**天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。 *）发票： 买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。 十三、联系方式： 招标单位：滁州市房产经营管理处 联系人：胡文胜联系电话：*********** 代理公司：安徽皖瑞工****** 联系人：樊岑竹联系电话：*********** 淘宝网咨询电话：********** 支付宝服务电话：***** ****-********招租单位：滁州市房产经营管理处 代理公司：安徽皖瑞工****** ****年**月**日 淘宝网址：https://***.******.***/zc/notice_detail.htm?page=&project_id=*******