湖南长沙长沙市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(长沙市[2020]122号)
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长沙市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(长沙市[****]***号) 长沙市[****]***号****/**/** 经长沙市人民政府批准,长沙市自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： [****]长沙市***号 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 岳麓区梅溪湖片区，东临五洲路、南临连湖九路、西临梅溪湖路、北临连湖八路（F-**地块） 出让年限： **年 容积率： 小于或等于* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 小于*** 主要用途： 其他商服用地 明细用途 用途名称 面积 其他商服用地 *****.** 投资强度： *****万元/公顷 保证金： *****万元 估价报告备案号 *******BA**** 现状土地条件：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯，红线范围内场地自然地貌，且已完成征地拆迁及安置补偿。 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： *.根据《不动产测量报告》(编号DJ-******-***)，宗地出让面积*****.**平方米，系湖南省人民政府《农用地转用、土地征收审批单》(****)政国土字第***号、(****)政国土字第**号、(****)政国土字第****号内的部分统征地及长沙市人民政府《建设用地批准单（收回）》(****)政国土字第XXC**号内的储备地。现申请挂牌出让。
*.根据《建设用地规划条件》(案卷编号********XDGH*-*)，用地性质为 B*B*（商业商务用地），容积率≤*.*。其他详见本次同时网挂公示的《建设用地规划条件》、蓝线及附加图则。
*. 根据长沙市土地管理委员会****年第*次会议纪要，同意该宗地挂牌出让，挂牌条件为：*.竞得人须自持该宗土地计容面积百分之十的商业物业*年。*.竞得人须负责投资修建F-**地块与F-**地块之间的人行天桥。
*. 挂牌起始价含：①纯出让金；②储备地、统征地成本；③地价差；④加挂成本；⑤价内增值。不含本次挂牌交易过程中所发生的价外税费、挂牌交易服务费，挂牌交易过程中的价外税费、挂牌交易服务费等由竞得人按规定支付。
*.宗地开发现状：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯，红线范围内场地自然地貌，且已完成征地拆迁及安置补偿。
*.付款方式：竞得人应当在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起*个月内向指定的银行账户支付土地成交价款的**%(含竞买保证金)，签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起*个月内付清全部土地成交价款。
*.交地时间、标准、责任：竞得人按规定缴清全部土地成交价款及相关税费后*个月内，由金茂投资（长沙）有限公司按宗地开发现状交地。交地责任由金茂投资（长沙）有限公司负责，并承担由交地而引起的经济和法律责任。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告经长沙市人民政府批准，长沙市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求： [****]长沙市***号 土地位置:岳麓区梅溪湖片区，东临五洲路，南临连湖九路，西临梅溪湖路，北临连湖八路(F-**地块);出让面积:*****.**m*;主要规划条件:规划用途:商业商务(B*B**;容积率:≤*.*;建筑密度:≤**%;土地估价报告备案号:*******BA****;出让年限:**年;起始价:*****万元;竞买保证金:*****万元二、挂牌起始价中不包含本次网上挂牌出让过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费。三、凡符合原国土资源部有关规定及本局发布的《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》规定资质的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加本次宗地网上挂牌出让；本次网上挂牌出让竞买人可以单独申请，也可以联合申请。四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按符合要求的价高者得的原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过长沙市国土资源网上交易系统进行。凡办理数字证书及电子签章、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《长沙市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《长沙市国土资源网上交易系统操作说明》和《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录长沙市国土资源网上交易系统（http://***.******.***）查询。申请人可于****年**月**日至****年*月**日，在网上浏览或下载本次挂牌出让相关文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。六、本次国有建设用地使用权网上挂牌交易活动办公地点为长沙公共资源交易中心（地址：岳麓区岳华路***号）；网上挂牌报价时间为****年*月**日上午*时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至****年*月**日上午**时止。七、申请人应当及时登录长沙市国土资源网上交易系统，在系统上向长沙公共资源交易中心提交竞买申请并交纳竞买保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。网上挂牌竞买保证金交纳截止时间为****年*月**日下午*时。网上挂牌报价时间截止时，有*个或*个以上竞买人报价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人在线上传相关资料至交易系统获取《最高报价人确认书》。最高报价人经竞得资格审核后符合网上挂牌出让须知要求的，签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。八、如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：网上挂牌出让业务咨询电话：****-********（湖南湘江新区土地储备中心）交易系统使用服务咨询电话：****-********（长沙公共资源交易中心）挂牌出让监督举报电话： ****-********（湖南省自然资源厅）数字证书办理地址： 岳麓区岳华路***号一楼大厅三号窗口 数字证书办理咨询电话： ****-********长沙市自然资源和规划局****年**月**日 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 http://***.******.*** 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 http://***.******.*** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://***.******.*** 进行。各地块挂牌时间分别为: [****]长沙市***号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：长沙市雨花区劳动东路***号 联 系 人：市场研究与信息部 联系电话：****-******** 开户单位：长沙公共资源交易中心 开户银行：长沙银行华瑞支行 银行帐号：随机保证金账号 长沙市自然资源和规划局
