江西南昌景德镇景铁置业有限公司100%股权及16573.38万元债权转让
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*********%股权及*****.**万元债权转让
挂牌日期：****-**-**信息来源：南昌市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
JX****CQ*****C*项目名称
*********%股权及*****.**万元债权转让资产类别
其他资产转让方名称
******转让标的所在地区挂牌价格
***,***,***元 人民币挂牌期间
*挂牌日期
****-**-**交易方式
招投标转让说明事项项目编号:
JX****CQ*****C*项目名称:
*********%股权及*****.**万元债权转让标的名称:*********%股权及*****.**万元债权转让(转让底价：*****.******万元)信息披露期:
信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-**延期处理方式:
如果公告期结束时少于等于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（*）个周期项目简介:重大事项及其他披露内容:*.标的企业持有一宗待开发土地，暂未取得土地证，据土地出让合同记载，宗地编号为DHA*******；用地性质：出让；土地用途：住宅用地、商服用地；准用年限：商服用地**年，住宅用地**年；宗地面积*****.*平方米；容积率小于等于*.*，位于景德镇市光明大道南侧经二路东侧纬三路北侧，土地出让金共计*****.**万元，其中转让方以股东借款形式已代标的企业支付*****.**万元。标的企业于****年**月**日向景德镇市自然资源和规划局承诺：该地块剩余土地出让金将于****年*月**日前缴清。意向方成为受让方后，需代标的企业缴纳剩余土地出让金；若产生滞纳金，由受让方代标的企业支付。
*.由于标的企业成立于****年*月**日，故无法提供****年度审计报告数据，特此说明。
*.本次转让涉及的债权为转让方以股东借款形式代标的企业支付的土地出让金*****.**万元。
*.本项目挂牌价格为股权和债权价格总计，其中，***%股权挂牌转让价格为*****万元；债权挂牌转让价格为*****.**万元。本次交易股权和债权捆绑转让，若产生竞价，增值部分均将视为股权增值。
*.标的企业的重大事项揭示及资产瑕疵详见江西中恒资产房******出具的资产评估报告（赣中恒评报字[****]第***号）。
*.意向受让方应认真咨询、核实，明确转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
*.自评估基准日至股东变更登记完成日期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方享有或承担。受让资格条件:*.受让方应是能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其他条件:
*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，******对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向受让方提交书面受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
*.【是否涉及外资收购限制或禁止】不涉及
*.【是否涉及职工安置】不涉及
*.******国有股权间接转让】不涉及
*.【损益调整】交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。
*.【合同签订时间】受让方被确定后，交易各方须在*个工作日内签订交易合同。
*.【债权价款支付方式】
①债权转让价款*****.**万元采用分期付款方式。受让方应自交易合同生效之日起*个月内或不晚于DHA*******地块项目开盘销售之日起*个月内（以上述两者较早到达时间为准），将首笔债权转让价款****万元支付至转让方收款账户；剩余*****.**万元债权转让价款应自交易合同生效之日起**个月内支付至转让方收款账户。
②在债权转让价款支付期间，受让方需按照年利率**%的标准，从交易合同签订之日起至每笔债权转让价款支付之日止向转让方支付资金占用费。上述资金占用费应在受让方向转让方支付债权转让价款时一并支付。
③受让方应当就债权转让价款提供转让方认可的合法有效担保。
*.【交易税费】
（*）变更过户相关费用，由受让方承担；涉及税收的，按国家规定承担。
（*）协议交易服务费由受让方承担。采取网络竞价方式的，则受让方还另需承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣发改收费〔****〕***号文的规定收取。
（*）费用承担方应在交易合同生效之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。
**.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于标的企业经营现状及其所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。
**.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日*：**-**：**。联系方式：江西省产权交易所，网址：***.******.***
联系人：戴先生、万先生
联系电话：****-********、****-********
