(鼓楼区)上海铁路局分离移交职工家属区建宁新村等**栋房屋维修加固工程全过程工程咨询服务招标公告 发布时间：****-**-** **:**信息来源：南京市国有产权交易系统原文链接地址*.招标条件 上海铁路局分离移交职工家属区建宁新村等**栋房屋维修加固工程已经立项部门批准建设，立项批文号：立项批文号：鼓建发[****]***号。工程所需资金来源：财政资金：****万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 江苏苏亚******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 *.项目概述与招标范围 *.*标段名称：上海铁路局分离移交职工家属区建宁新村等**栋房屋维修加固工程全过程工程咨询服务。 *.*工程地点：下关街道建宁新村**-**、**-**、**-**、**-**、**-**、**-**号，大桥南路*号，多伦路**-**、**-**、**-**、***、***、***号，花家桥*号，盐东街**、**-***、**-**号及于家巷**-**号 *.*工程类型：特大型工程 *.*招标内容：项目管理、工程监理、工程造价咨询、工程设计。 *.*工程规模：维修加固房屋**栋，总建筑面积约*****.**平方米。 *.*本标段合同估算价：***.**万元 *.*全过程工程咨询服务期：***日历天 *.*招标范围：工程监理：项目招标范围内的工程施工阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系； 造价咨询：①跟踪审计工作：分析合同价款（投标报价），确定工程造价控制目标，编制资金使用计划；审核工程计量与价款支付；审核工程索赔与签证费用；审核工程价款调整；材料设备询价；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标；送审结算初步审核；驻场人员配置；②工程竣工结算审核； 项目管理：配合办理项目报建及开工的相关手续；协调项目参建各方建设过程中的四控两管一协调工作，项目竣工验收管理，配合项目移交工作等； 工程设计：方案设计、初步设计、施工图设计、咨询及施工阶段技术指导；恢复性装修、修缮设计，施工图设计等。 *.投标人资格条件 *.*申请人资质等级及范围（满足下列条件之一）： （*）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为： 设计资质必须符合下列条件之一： ①工程设计综合甲级； ②工程设计建筑行业乙级（含）以上资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上。 （*）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：房屋建筑工程监理丙级及以上或监理综合资质； （*）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询乙级及以上资质。 *.*项目总负责人资质类别和等级：工程建设类注册执业资格并且工程类、工程经济类高级及以上职称。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、国家注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）。 *.*投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 *.*本次招标不接受联合体投标。 *.招标文件的获取： *.*本公告发布之日即为到指定地点获取招标文件的时间：从本公告发布之日起到投标截止时间前，上午*:**分至**:**分，下午**:**分至**:**分（节假日除外）。投标申请人可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人有效身份证原件到江苏苏亚******（单位地址：南京市中山北路***-*号**楼 购买招标文件，招标文件发售价格：***元/套，售后不退。 *.* 招标代理机构联系方式： 联系人：叶林笋， 电话：********、*********** *.资格审查办法： *.*投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照。（提供营业执照复印件加盖公章） *.*企业的资质类别、等级和全过程工程咨询项目总负责人满足招标公告要求： ***.******.***企业资质类别及等级：申请人资质等级及范围（满足下列条件之一）： （*）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为： 设计资质必须符合下列条件之一： ①工程设计综合甲级； ②工程设计建筑行业乙级（含）以上资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上。 （*）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：房屋建筑工程监理丙级及以上或监理综合资质； （*）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询乙级及以上资质。 （提供资质证书复印件加盖公章） ***.******.***项目总负责人资质类别和等级：工程建设类注册执业资格并且工程类、工程经济类高级及以上职称。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、国家注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）（提供证书复印件加盖公章） *.*企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态（符合并提供承诺书原件） *.*企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（符合并提供承诺书原件） *.*投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书原件） （*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； （*）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 *.*符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书）。 *. 评标办法： 本项目采用综合评估法 *.*投标报价（满分**分） （*）以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q* 的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值在投标文件开启前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 （*）计算算术平均值 A 时，若 *≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥** 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 （*）评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 （*）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。（保留两位小数） *.*全过程工程咨询服务方案（满分**分） （*）对全过程工程咨询服务实施方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为*分、*.*分、*.*分、*.*分、无*分；（*）全过程工程项目管理组织架构：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为*分、*.*分、*.*分、*.*分、无*分；（*）对工程设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为*分、*.*分、*.*分、*.*分、无*分；（*）对工程投资（造价）控制管理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为*分、*.*分、*.*分、*.*分、无*分；（*）对工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为*分、*.*分、*分、*.*分、无*分；（*）项目合同与信息管理方案要点明确，措施得当性评审：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为*分、*.*分、*.*分、*.*分、无*分； *.*全过程工程咨询服务团队（满分**分） （一）项目总负责人（*.*分） （*）项目总负责人所学专业或注册专业为房屋建筑工程，具有国家注册一级建造师的得*分，同时具有国家注册监理工程师加*分，同时具有其他工程类注册执业资格的加*分，满分*分。（其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、国家注册造价工程师，以本单位注册证书为准，专业以注册证书为准，注册证书无专业的以所学专业为准，所学专业以毕业证书为准，提供上述证明材料的复印件加盖公章，原件核查） （*）项目总负责人执业年限：项目负责人所提供的执业资格获得年限在**年（含）以上的得*分，满*年（含）以上不足**年的得*分，其他不得分。本项满分*分（年限以监理执业资格证书上签发时间开始计算，提供执业资格证书复印件加盖公章，原件核查） （二）项目组各专业人员配备情况（除项目总负责人以外项目组成员）（**分） （*）项目组各专业负责人（*分） ①监理负责人：具有国家注册监理工程师且所学专业或注册专业为房屋建筑工程的得*分，同时具有国家注册一级建造师加*分，满分*分。（提供注册证书复印件加盖公章。专业以注册证书为准，注册证书无专业的以所学专业为准，所学专业以毕业证书为准，提供上述证明材料的复印件加盖公章，原件核查） ②造价咨询负责人：具有全国注册造价工程师的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格的加*分，满分*分。（其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、国家注册监理工程师，以本单位注册证书为准。提供上述证明材料的复印件加盖公章，原件核查） ③项目管理负责人：具有国家注册一级建造师得*分，同时具有国家注册监理工程师加*分，满分*分。（提供注册证书及职称证书复印件加盖公章，原件核查） ④设计负责人：所学专业为建筑结构工程，具有工程建设类中级（含）以上职称的得*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*分，满分*分。（所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、国家注册监理工程师，以本单位注册证书为准。提供上述证明材料的复印件加盖公章，原件核查） （*)项目组各专业成员（**分） ①结构力学专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师证书的得*分,同时具有国家注册建造师加*分，满分*分。（提供注册证书复印件加盖公章。所学专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，原件核查） ②工民建专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师证书的得*分,满分*分。（提供注册证书复印件加盖公章。所学专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，原件核查） ③给排水专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分，满分*分。（提供注册证书复印件加盖公章。所学专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，原件核查） ④电气类（建筑电气、电气工程、电气工程及其自动化）专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有高级工程师职称及以上的加*分。满分*分。（提供注册证书复印件加盖公章。所学专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，原件核查） ⑤城镇建设专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师证书的得*分,同时具有国家注册造价工程师加*分，满分*分。（提供注册证书复印件加盖公章。所学专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，原件核查） ⑥安全人员*名：具有国家注册监理工程师且所学专业为安全与环境工程得*分/人,同时具有国家注册安全工程师加*分/人，满分*分。（提供注册证书复印件加盖公章。所学专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，原件核查） ⑦工程造价专业*名：具有全国注册造价工程师的得*分，同时具有国家注册监理工程师证书的得*分，满分*分。（提供注册证书复印件加盖公章。所学专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，原件核查。） ⑧建筑工程管理专业*名：具有其他工程类注册执业资格的得*分，满分*分。（提供注册证书复印件加盖公章。专业以注册证书为准，注册证书无专业的以所学专业为准，所学专业以毕业证书为准。其他工程建设类注册资格包括全国注册造价工程师、注册建造师、注册监理师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，原件核查。） 备注：评分涉及到的所有人员不得重复计分。 *.*业绩（满分*分） （*）企业业绩（*分） ****年**月*日以来（以合同签订时间为准），企业承担过工程造价****万元及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务项或项目管理或工程监理业绩得*分。 （提供合同，造价以合同为准；其中若提供工程监理业绩，需提供中标通知书、合同、竣工验收证明；以上资料复印件加盖公章，原件核查。）注：满足上述类似业绩其中之一即可 （*）项目总负责人业绩（*分） ****年**月*日以来（以合同签订时间为准），项目总负责人在本投标企业承担过工程造价****万元及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务项或项目管理或工程监理业绩得*分。（提供合同，造价以合同为准；其中若提供工程监理业绩，需提供中标通知书、合同、竣工验收证明；以上资料复印件加盖公章，原件核查。） 备注：企业业绩与项目总负责人业绩不可以兼得。注：满足上述类似业绩其中之一即可 *.*信誉（*分） （*）投标人自****年**月*日以来获得工程类奖项（扬子杯或鲁班奖）的得*分，其余不得分。（提供证明材料复印件加盖企业公章，原件核查） （*）投标人为省级及以上建设主管部门全过程工程咨询试点企业名单库中单位的，得*分。(提供相关证明复印件加盖公章，原件核查) 注：①本工程评标坚持“公平、公正、科学、择优”的原则，评标委员会对各投标人的投标报价、全过程工程咨询服务方案、全过程工程咨询服务团队、业绩、信誉等项分别进行打分，其中投标报价、全过程工程咨询服务团队、业绩、信誉的打分由评标委员会统一核定得分。全过程工程咨询服务方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个服务方案的最终得分。所有分值合计最高的投标人中标，当出现并列最高综合得分时，以报价低的优先中标；如投标报价一致时，以全过程工程咨询服务方案得分高者优先中标；如全过程工程咨询服务方案得分一致时，以评标委员会现场抽取确定。 ②本项目全过程工程咨询服务方案采用暗标，暗标具体要求详见招标文件相关内容。 ③全过程工程咨询服务总篇幅不超过***页，每超过*页扣*.*分。 *.投标文件的递交 纸质递交,具体详见招标文件要求。 *.发布公告的媒介 本项目招标公告将在南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn）和江苏省建设工程中国建设招标网（***.******.***.cn）上发布。 *.其他 *.*开标时投标人的委托代理人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。 **.联系方式 招 标 人：南京市鼓楼区人民政府下关办事处 地 址： 南京市鼓楼区北祖师庵**-*号 联系人：李军 电 话：/ 招标代理： 江苏苏亚****** 地 址：南京市中山北路***-*号**楼 联 系 人：叶林笋 联系电话：********、***********