北京宁德中粮华港饲料有限公司100%股权
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标的企业名称******转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文注册地（住所）福建省宁德市市辖区(福建省宁德市东侨经济开发区金湾路南*号)法定代表人严生学成立日期****-**-**注册资本****.**万元(人民币)实收资本****.**万元(人民币)******（企业）/国有全资******所属行业农业统一社会信用代码或组织机构代码********MA**AFPT*T经营规模小型经营范围配合饲料（粉料、颗粒料）、浓缩饲料制造和销售；预混合饲料销售；编织袋销售；农产品销售；家禽和家畜销售；蔬菜和水果种植；自营和代理各类商品和技术的进出口（******经营或禁止进出口商品和技术除外）。其他股东是否放弃优先受让权是企业管理层是否参与受让否是否涉及职工安置否导致标的企业的实际控制权发生转移是企业股权结构前十位股东名称持股比例*********.**主要财务指标（单位：万元）****年度审计报告数据营业收入营业利润净利润***.******.***.**资产总计负债总计所有者权益***.******.***.**审计机构天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）****年**月**日财务报表营业收入营业利润净利润***.******.***.**资产总计负债总计所有者权益***.******.***.**其他披露内容*、本项目与*********%股权项目、*********%股权项目、*********%股权项目、*********%股权项目、*********%股权项目捆绑转让；若形成竞价，则竞价起始价为六个项目转让底价总和，即*****.**万元。成交价格的增值部分按六个项目转让底价的比例进行分配。*、依据沃克森（北京）******出具的（沃克森评报字[****]第****号）评估报告：（*）权属资料不全面或存在瑕疵的情形：①本次******申报的评估范围内房屋建筑物资产中有部分房产未办理产权证明，具体情况如下：未办理房屋产权证的共计 *项，建筑面积 *,***.**平方米,具体详见《资产评估报告》。本次评估对尚未办理房产证的房屋，建筑面积主要依据产权持有人提供的房屋建筑物评估申报表，结合资产评估专业人员现场勘查确定。******承诺******所有，权属明确无争议，如果委估建筑物的房屋权属出现法律纠纷，******承担全部法律责任。本次评估未考虑产权瑕疵对评估结论的影响。（*）截至评估基准日，被评估单位将其拥有的不动产权证设立最高额抵押， 并办理了不动产抵押登记。具体为*项房地产（不动产权证号：闽（****）宁德市不动产权第*******号），土地使用权面积*****.**㎡/房屋建筑面积****.**㎡，抵押权人：******莆田市秀屿支行，抵押期限：****年**月**日-****年**月*日止。（*）评估资料不完整的情形：本次评估范围内部分固定资产为****年被评估单位通过并购获得，无法获取其购置合同、发票等相关原始资料。本次固定资产评估过程涉及并购资产原始入账价值数据，引用了****年基于企业并购行为由北京中******出具的“中企华评报字(****)第****-**号”资产评估报告底稿，在此提请报告使用者注意。（*）应收账款中应收黄俊林******.*元，廖炳宽*****元，为应收黄俊林和廖炳宽的饲料款，企业已起诉债务人，经法院判决债务人应偿还被评估单位的欠款，但经企业多次催要均未收回，评估人员查看了判决书，经与企业财务人员沟通，预计以上两笔款项收回的可能性较小，企业已全额计提坏账准备，对于以上两笔款项，全额预计风险损失，评估为零。*、本次股权转让不涉及职工安置。*、截至评估基准日，标的企业为转让方提供银行担保****.**万元。*、截至评估基准日，标的企业对转让方的应收账款为***.******万元，对转让方的应付账款合计为***.******万元，前述应收应付抵消后转让方对标的企业的应付账款为***.******万元。*、其他详见《审计报告》、《资产评估报告》等北交所备查文件。
