广东惠州位于罗阳街道义和西区工业城的西面厂房挂牌出租
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位于罗阳街道义和西区工业城的西面厂房挂牌出租
挂牌日期：****-**-**信息来源：惠州市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
惠公易产博罗[****]***号项目名称
位于罗阳街道义和西区工业城的西面厂房挂牌出租资产类别
其他资产转让方名称
博******转让标的所在地区挂牌价格
**.*万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
项目交易条件说明?（一）交易标的内容：******位于博罗县罗阳街道义和西区工业城的西面厂房招租（面积约****平方米）。本项目以实物现状为准进行交易，交易标的外观、结构、装修装饰及内在质量以移交时的现状为准。厂房存在的破损、老旧等情形由乙方自行负责维修。（二）标的用途及要求：*、该厂房用途为工业、制造业生产经营，不得经营餐饮、危险品、有毒有害物资以及娱乐场所等行业；*、经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响,经营噪音须低于国家居民区噪音居住标准; *、承租方须依法经营；*、不得转租第三方经营。*、不得无照经营，必须根据经营范围、按法律规定申办各种证照（含消防、环保等行政部门要求办理的消防验收、备案和环评等证照、许可手续）并承担办理费用；*、在经营过程中发生的一切成本、费用、税金（包括土地使用税）等相关费用均由承租方承担。（三）租赁期限：*年（自实际交付之日起算）。（四）租金的递增方式：第一阶段（第一年至第三年）每月租金按中标价缴交；第二阶段（第四年至第五年）每月租金在第一阶段月租金基础上递增**%。?(五)?报名人条件：报名人必须是市场监督管理局登记合法存续、正常经营且信用良好的企业（不接受联合体报名）。须具备下列资格：*、营业执照登记的经营范围有工业、制造业生产；*、不得有被列入异常经营名录信息、未处理的行政处罚或被列入违法失信企业名单信息，不得有政府采购严重违法失信行为记录名单，重大税收违法案件当事人名单；*、不得有被列入失信被执行人或限制消费人员名单信息。(六)提前终止合同：租赁期间，因政策变更、城市改造、政府决定、资产管理部门以及委托方和产权单位需要征用或拆除、改造、收回已租赁厂房时，承租方无条件执行，合同随即终止，承租方应当在收到委托方书面通知期限内搬迁完毕，由此引起承租方的经济损失委托方不做任何补偿或赔偿（包括装修等费用）。?除上述客观情形外，任何一方擅自提出终止合同的，需提前*个月书面通知另一方，经双方协商一致后，确认合同终止。（七）续签说明：合同期满后如出现新评估租金底价较低，在底价上浮**%后，还低于上期合同价的情况，原租户要续签合同的，续签合同价格需按上期合同价上浮**%经财政局审批同意后方可签订合同。如原租户不接受按上期合同价上浮**%进行签订的，则将国有资产委托惠州市公共资源交易中心博罗分中心进行公开招租，价高者得。(八)交易保证金收退：竞投人须缴纳保证金￥**万元(人民币贰拾壹万元整），待竞投确认后将中******专户转为租赁押金，其余报名人保证金由交易中心无息退还。（九）中标后资格审核：中标结果公示期满后三个工作日内，竞得人须向委托方递交报名人条件里要求的资格资料及网上查询结果界面截图（加盖公章）。竞得人取得委托方出具的资格审核确认函后，方可到交易中心办理正式成交手续，如审核不合格，委托方有权没收交易保证金，取消竞得资格。(十)竞租人需认真阅读委托方提供的《博罗县本级行政事业单位资产租赁合同》版本，竞租人竞得租赁物业后必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞价保证金不予退还。(十一)意向竞投人可与委托方（业主）联系到标的物处察看并了解标的现状，联系人：陈小姐 ?电话：****-*******?博******?
