安徽滁州来安县人民医院新城区医院物业管理项目招标公告
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来安县人民医院新城区医院物业管理项目招标公告
发布时间：****-**-** **:**信息来源：滁州市公共资源交易平台电子交易系统原文链接地址来安县人民医院新城区医院物业管理项目招标公告
来安县人民医院新城区医院物业管理项目的潜在投标人应在滁州市公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/）获取招标文件，并于****年*月**日*点**分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：czcg******-***
项目名称：来安县人民医院新城区医院物业管理项目
预算金额：物业服务费 *** 万元/年 ，****万元/三年。
最高限价：本项目设置一年物业服务费投标总报价最高限价为 ******* 元，三年物业服务费投标总报价最高限价为 ******** 元高于最高限价的，其投标文件按无效投标处理。
项目需求：项目基本概况：来安县新城区医院院区总建筑面积约 ** 万?O，硬化面积约 ***** ?O，停车位约 *** 个（其中单位自用车位约***个），大、小会议室 * 个，病床约 *** 张，每日流动办事人员约 **** 人。医院配备有：离心式冷水机组（三台）；燃气锅炉（三台）；空调冷热水循环泵（三用一备）；冷却水循环泵（三用一备）；空调冷热水循环二次泵（三用一备）；冷却塔（三台）；软化装置及水箱（一台）；空调分水器集水器（各一台）；定压补水设备（一台）；电子除垢仪（两台）；凝结水箱（一台）；换热装置（两台）。以上为暂估数量，电梯 ** 部，消防监控、高低压配电房、消防泵房、负压站、制氧储罐、污水处理站、内外墙面保洁、停车场秩序维护等所有设备设施及所有位置，** 小时无盲区。停车收费纳入物业管理并按评估价向招标人缴纳费用（每年十五万八千四百元整），自动收费等设备自投，人员自聘，自负盈亏，所有风险自行承担。医院超市服务纳入物业管理并按评估价向招标人缴纳费用（每年十八万九千元整）人员自聘，自负盈亏，所有风险自行承担。（详细情况请现场踏勘，项目慨况以现场实际存在为准）
合同履行期限：*年。
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。
*.本项目的特定资格要求：
①物业服务投标人须具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照），并具有相应的经营范围；
②、项目负责人要求：物业服务拟派任的项目负责人需具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或《物业管理师资格证书》或《滁州市物业项目经理合格证书》；
③、投标人提供 ****、****、**** 年度经审计的财务报告（由第三方会计事务所出具）；
④、投标人提供投标截止日前六个月内任一个月依法缴纳当期税款的税收凭证（仅限于增值税或企业所得税）、投标截止日前六个月内任一期缴纳社保资金的凭证（专用收据或社会保险缴纳清单）
*.信誉要求：投标人不得存在以下情形：
①投标人被人民法院列入失信被执行人的；
②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；
④投标人被税收部门列入重大税收违法案件当事人的；
⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；
⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；
⑦被滁州市县两级行业主管部门及公管部门禁止在一定期限内参加政府采购活动且在禁止期限内的；
⑧被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的；
⑨被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资‘黑名单’的。
*.******、办事处等分支机构存在第*条信誉要求①-⑨项情形之一的，?接受□拒绝供应商参加本项目（按照交易文件中附件*“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询）。
*. 本项目不接受联合体投标.
三、获取招标文件
时间：**** 年*月*日**时至****年*月 **日*时（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日）
地点：滁州市公共资源交易中心网
方式：网上下载
售价：*元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****年*月 **日*时**分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日）
地点：来安县公共资源交易中心（来安县高新技术创业服务中心*楼）第一标室。
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、投标保证金金额及缴纳账户
*、是否要求提交投标保证金：?要求，投标保证金的金额：**万元 ；□不要求。
*、投标保证金的形式：?银行转账?银行直开或分离式纸质保函□电子保函
（*）银行转账缴纳要求：
银行转账缴纳投标保证金应在投标截止时间前缴纳完毕。投标保证金应从投标人基本账户转入来安县公共资源交易中心，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为保证金缴纳完毕时间。缴纳保证金时须在交易附言中注明：“来安县人民医院新城区医院物业管理项目” 项目投标保证金。来安县公共资源交易中心账户如下：
*. 户 名：来安县公共资源交易中心
开 户 行：******来安支行
账 号：*******************
注：请投标人严格按照招标公告和招标文件载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时将无法查询保证金是否到账，将导致投标无效！
（*）电子保函递交要求：投标人须在投标文件递交截止时间前提供与来安县公共资源交易中心对接的电子保函，否则视为投标保证金未按规定要求缴纳，由评标委员会否决其投标。
（*）银行直开或分离式纸质保函递交要求：纸质保函原件扫描至电子件上传到投标文件中；纸质保函的真实性由投标人负责，如有虚假，将依法承担相应责任。
（*）电子保函、纸质保函生效时间须为所投项目规定的保证金到账截止时间之前，保函的有效期截止时间不得短于招标文件约定的投标有效期截止时间，否则导致评标委员会否决其投标。保函受益人应当为项目的招标（采购）单位。
七、其他补充事宜
（*）本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（http://***.******.***.**/ahggfwpt-zhutiku）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登陆滁州市公共资源交易中心网服务指南办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：*.安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：***-********转*-* ；*. CA数字证书有关问题：安徽CA客服***-***-****、****-*******（工作日）；*.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：***-***-****（*:**-**:**）、****-*******（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。
（*）投标程序请登录滁州市公共资源交易中心办理。（具体操作步骤和程序请参见服务指南交易须知投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）
（*）本项目采用不见面开标（远程解密）方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人远程解密可以选择以下两种方式，方式一：投标人在开标时间前使用 CA 数字证书登录滁州市“不见面开标系统”，网址为 http://***.******.***.cn/BidOpening，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站服务指南交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手册》；方式二：可继续在电子交易系统开标签到解密远程解密中进行解密操作。采用此方式仅能实现解密功能，无法观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法详见服务指南交易须知开标大厅远程解密、质疑（异议）及回复以及评标过程中询标流程操作手册。两种方式的解密时间要求为：从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过 ** 分钟，否则投标文件将被拒绝。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
（一）项目单位：来安县人民医院
地 址：来安县人民医院
联 系 人：曹文彬
电 话 ：****-*******
（二）招标代理机构：安************
地址：来安县万城国际*幢****室
联系人： 沈万娟
电话： ****-*******、***********
