福建漳州芗城区2020年-2022年国有土地出让宗地地块土地使用权价格评估单位比选公告
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芗城区****年-****年国有土地出让宗地
地块土地使用权价格评估单位比选公告为加快芗城区国有土地出让步伐，根据省、市有关中介机构比选的相关规定并结合芗城区实际，经研究，决定对****年-****年国有土地出让地块公开比选土地使用权价格评估单位，现就有关问题公告如下：
一、项目范围、内容、编制要求
漳州市芗城区自然资源局作为比选人，就芗城区****年-****年国有土地出让宗地地块公开比选土地使用权价格评估单位，来编制土地估价技术报告、土地估价报告。编制要符合国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》、《城镇土地估价规程》等法律法规、技术规范和行政审批部门审批的要求，土地估价技术报告、土地估价报告达不到上述要求的应负责修改完善直到符合相关要求为止，比选人不增加任何费用。编制成果不符合相关要求，比选人有权不支付评估费用。
二、报名条件
*、具备承担本年度出让国有土地估价能力，且具备福建省土地估价行业协会核发的执业范围含有全省范围内从事土地估价业务的《土地评估中介机构注册证书》，并在漳州市自然资源局或漳州市芗城自然资源局备案的土地评估机构。
*、非本市的土地评估机构************营业执照和税务登记证。
*、信誉良好，遵守行业规范，近*年内未因不良行为被相关行政部门通报或有劣迹行为记录的土地评估机构。
三、土地价格评估费用标准、支付时间、(土地估价技术报告、土地估价报告)完成时间和违约责任
*、土地价格评估费用标准：考虑到项目的实际情况，土地价格评估费用按照（闽价〔****〕房***号）相关收费标准计取。假设按上述标准计算的土地价格评估费用为A，地块以挂牌方式或者协议方式进行出让，最终结算的土地价格评估费为**%A。地块进行划拨补办出让，最终结算的土地价格评估费为**%A，若按标准测算的估价费用低于****元，按****元包干。
*、土地价格评估费用的支付时间：土地价格评估费用按年度或者季度进行结算。
*、项目完成时间：中选人应比选人要求*天内完成，并提交* 份。
*、违约责任：中选人每推迟一天完成，按该项目中选价格*%的违约金承担违约责任。
四、提交材料
*、营业执照副本；
*、资质证书副本；
*、漳州市自然资源局备案登记证明；
*、漳州市市场监管部门核发的分支机构注册登记证明（外地企业需提供）；
*、参选申请书；
*、参选人驻漳办公场所租赁合同（协议书）或房产所有权证明；
*、参选人在漳职员社保证明、职称证明、资格证明。
注：以上材料复印后加盖公章装订一份，并随带原件核对，未提供原件的其复印件无效。报名单位须对其提供材料的真实性负责。如有隐瞒或弄虚作假行为的，将取消中选资格。
五、报名及比选时间
*、报名时间：各参选人必须于****年*月*日下午**：**前携带上述报名材料（应密封并在封口处加盖公章）到漳州市芗城区自然资源局三楼***室进行报名，逾期报名无效。
*、比选时间：****年*月*日下午**：**
六、比选办法
在符合上述条件的参选人中，采用抽签方式确定*家中选人，作为漳州市芗城区自然资源局****年-****年度国有土地出让宗地土地使用权价格评估备选单位。
我局在每宗出让地块进行评估时，均通过对备案的*家土地评估机构进行摇号选取，逐宗评估逐宗出具评估报告。经我局通知参加出让地块比选的备案机构，无正当理由缺席*次，取消备案资格。
七、比选地点、联系人
*、比选地点：漳州市芗城区自然资源局三楼会议室（漳州市胜利西路***号）；
*、联系人：洪先生、张女士
*、联系电话：****—*******漳州市芗城区自然资源局? ****年*月**日
