广东佛山南海区九江镇水南社区龙二股份经济合作社集体建设商服用地竞投出让公告
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南海区九江镇水南社区龙二股份经济合作社
集体建设商服用地竞投出让公告佛山市南海区九江镇水南社区龙二股份经济合作社定于****年*月**日(星期二）上午**时**分在佛山市南海区九江镇广佛壹号商贸物流城启航大道*号A栋*楼（九江镇公共资源交易所），对九江镇水南社区龙二股份经济合作社“沙底何锦地”土地出让进行竞投，本项目采用现场（明标）竞投出让方式进行出让，欢迎有意参加竞投的意向人前来报价。
一、竞投出让标的物基本情况
*、资产类型及面积：集体建设商服用地，****.*平方米(折合**.****
亩)
*、标的物所在位置：佛山市南海区九江镇水南社区龙二股份经济合作社沙底何锦地段
*、出让的起止期限：**年，即****年*月*日至****年*月**日。
*、交易底价：**年起始价***万元/亩。
*、成交地价款支付的方式、时间：签订合同之日起*天内一次性向支付本合同项下全部集体经营性建设用地使用权出让金。出让金必须在正常上班时间向甲方缴交，如最后一日是法定节假日的可顺延； *、竞投保证金：人民币***万元（大写：伍佰万元整）。
*、使用范围要求：批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地及其他商服用地。按南海区规划设计的条件要求使用，编号：（南海区）规划条件（****）****号。
二、竞投意向人准入条件：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请单独或联合参加竞投活动。
三、本次集体建设商服用地出让项目采用明标现场竞投方式出让，即参照拍卖竞价方式公开叫价或报价，报价人可以多次出价。
四、竞投流程和手续办理
*、竞投保证金为：人民币***万元(大写：伍百万元整)，参与者须于报名时间截止前按规定交纳至指定的帐户内，逾期将不再接受报名。竞投出让资料索取及咨询答疑时间和竞投报名时间如下：****年**月**日至月****年*月**日下午*:**前止（办公时间：星期一至星期五
上午*：**-**:** 下午*:**-*:** 节假日除外）；参与者到九江镇水南社区居委会资产办公室领取本公告并将竞投保证金存入指定的如下帐户内：开户行：广东南海******九江沙北分理处，户名：佛山市南海区九江镇水南社区龙二股份经济合作社，帐号：*****************，且必须注明资金用途为“竞投保证金”，并携带竞投保证金入帐单原件及持有效身份证明材料（身份证）至九江镇水南居委会资产办公室办理竞投登记手续，并领取竞投保证金收据。
*、竞投交易会定于佛山市南海区九江镇广佛壹号商贸物流城启航大道*号A栋*楼（九江镇公共资源交易所)召开，具体召开时间如下：
****年*月**日上午**时**分；
竞投人应于竞投交易会召开当日上午*时**分至*时**分之间至竞投现场（佛山市南海区九江镇广佛壹号商贸物流城启航大道*号A栋*楼九江镇公共资源交易所）办理签到手续并凭竞投保证金收据和有效身份证明材料办理领取号牌手续，提前、逾期恕不接受。
*、竞投者竞投成功后，应当场在《竞投成交确认书》签名按指模或签名盖章并交还号牌，并于现场拿《竞投成交确认书》，参加竞投者中标且公示*日无异议后*日内到居委会资产办签订出让合同，逾期未能签署上述文件的，视为竞投者自动放弃，水南社区龙二股份经济合作社有权没收其竞投保证金。
*、竞投者竞投未能成功的，应当场将竞投号牌交还，并在十个工作日内凭竞投保证金入帐单及本人身份证复印件至水南社区办理退款手续，水南社区龙二经济社将无息退还竞投保证金。
五、竞投意向人的资格条件规定
参加竞投者，必须持本人身份证或相关证照，经水南社区龙二股份经济合作社查验；如竞投者未能参加，需委托他人的，还需同时带备委托书以及委托人和被委托人的身份证。六、竞投出让方式：
*、竞投者报价次数不限，但第一次举牌必须是在竞投出让底价起叫（竞投者只有一家的，交易价不能低于底价），交易底价为**年起始价***万元/亩,每举一次牌在上一标价的基础上按*万元的金额（或倍数）增加。
*、竞投者竞投时，必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价，经主持人三次重申后，仍无人应价的，主持人宣布该竞投者竞得，一经应价不得反悔，并愿意承担一切责任，否则，所交竞投出让保证金不予返还；
*、若全体竞投者均不到场或到场均不应价的，采用摇珠或抽签方式在全体竞投者中确定竞得人，本次交易以底价（起竞价）成交。
*、主持人宣布竞得号码后，佛山市南海区九江镇水南社区龙二股份经济合作社与竞投者双方即进行办理确认手续；
*、竞投者必须遵守场内秩序，不得贿拍，不得阻挠其他竞投人叫价，不得阻碍工作人员进行正常工作，一经发现，将取消其竞投出让资格，并没收其竞投出让保证金。
七、其他事项：
*、竞得人必须遵守国家的法律法规，按规定缴纳各种规费；
*、水南社区龙二经济社以参加竞投场地竞投报名时出示的身份证姓名为合同签订的乙方。
*、竞得人如在竞得标的物后，不按期与水南社区龙二股份经济合作社签订合同的，水南社区龙二股份经济合作社将没收竞得人竞投保证金，标的物由水南社区龙二股份经济合作社收回，另作处理；
*、场地使用权出让双方的权利义务详见《集体经营性建设用地使用权出让合同》，内容以最后正式签订的合同文本为准；
*、在受让的集体经营性建设用地使用权使用年限内，竞得人不得就本合同项下土地使用权进行转让、抵押、互换、赠与、出资、担保。如需出租本合同项下土地使用权需经龙二经济社十八岁以上股东成员三分之二表决同意。
八、竞投须知
*、竞投者须全面阅读有关招投文件，如有疑问可以在竞投出让会开始日以前用书面或口头方式向招投单位咨询。竞投者应到现场踏勘招投标的物。竞投者一经报名及交纳竞投保证金的，即视为竞投者对招标文件及招投标的物的现状无异议并全部接受，并对招投文件所规定的有关事项承担责任。
*、凡参与竞投出让者，视为同意并完全了解水南社区龙二股份经济合作社本次竞投出让活动全部内容，并承认本次竞投出让的结果。
*、鉴于场地有限，每个竞投人或竞投人之委托代表人限带不超过一个助手进场参加竞投会。竞投人凭竞投号牌进场。 *、本次公告后至竞投现场会开始期间，如有关于本次竞投文件的修改、澄清、说明等将通过镇（街道）政务信息网，南海一点通网站“组织机构”镇街模块公布；区******http://***.******.***/zhenjie.php；区公共资源交易网http://***.******.***.cn/cms/sites/nh_ggzy/jyh/jyxx_gczb.jsp网站发布，请意向竞投人密切留意。 六、联系方式
佛山市南海区九江镇水南居委会 联系人：冯小姐
谭先生 联系电话：****-********
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九江镇公共资源交易所 联系人：黄小姐 联系电话：****-********佛山市南海区九江镇公共资源交易所
佛山市南海区九江镇水南社区龙二股份经济合作社
佛山市南海区九江镇水南社区居民委员会
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