广西南宁钟山县2020年度国有建设用地供应计划
查看隐藏内容（*）需先登录
视频 s 视频 e 图集 s 图集 e 正文s 为有效实施钟山县城市总体规划、土地利用总体规划和钟山县****年国民经济社会发展计划，依据国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范》（试行）（国土资发〔****〕***号）有关要求，结合钟山县土地资源利用现状和供给潜力以及经济社会发展状况，制定本计划。一、基本原则坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，贯彻落实节约集约用地政策，按照“盘活存量、控制增量、优化结构、区别对待、有保有压”的总体要求，结合当前去库存现状，科学编制国有建设用地供应计划，保障土地资源长远发展。（一）供需平衡。结合近几年我县土地实际供应量和商品房库存量，按照“控总调优、健康发展”的要求，合理安排土地供应，调节供需矛盾，形成与市场需求基本相适应的土地供应模式。（二）有保有压。合理安排新增建设用地计划，优先保障基础设施、民生工程、战略性新兴产业等用地，支持新产业、新业态发展用地。（三）依法规范。严格执行国家土地供应政策，规范土地供应方式；严格执行土地使用标准，充分发挥市场对土地资源配置的基础性作用，促进土地利用规范有序。二、计划总量及供应结构（一）国有建设用地供应总量。****年，钟山县国有建设用地供应总量控制在***.****公顷。（二）国有建设用地供应结构。****年，计划供应商服用地*.****公顷。计划供应工矿仓储**.****公顷。计划供应住宅用地*.*公顷，其中保障房用地*.*公顷。计划供应公共管理与公共服务用**.****公顷。计划供应特殊用地*.****公顷。计划供应交通运输用地**.****公顷。三、计划编制政策导向（一）优化土地市场结构。在总量控制前提下，根据****年经营性用地计划执行情况、房地产市场存量、用地需求，合理分配经营性用地计划，将有限的土地资源向市场比较稳健的城区倾斜，向特色创新型地产倾斜。（二）优化空间布局。引导土地立体开发利用，促进土地综合利用。根据城区主体功能分区要求，突出中心城区、重点城区建设，增强新城集聚、集约、配套功能，切实提高中心城区辐射效应和带动作用，形成城乡一体化发展体系，实现国民经济和社会发展规划、城乡建设规划、土地利用总体规划、生态保护规划“多规融合”的空间布局。（三）优化产业结构。优化城区产业空间布局，整合开发区和工业集中区土地资源，科学规划工业园区产业结构，推动同类产业向特色开发区和工业集中区集聚。重点发展电子信息、环保、新材料、高端装备制造、现代物流等新兴产业和传统优势产业。（四）严格控制新增产能用地。支持盘活产能过剩退出企业土地资产。调整盘活批而未供、供而未用、用而不足存量建设用地，提高存量用地在土地供应中占比。鼓励和支持优质企业实施收购重组，以产权转让、资产置换等多种方式盘活有效资产，创新低效用地盘活路径，鼓励低效用地企业主动退出，政府收回用地再开发。探索实施工业用地弹性供应，积极稳妥推进高标准厂房建设，鼓励和引导小微企业入驻高标准厂房。（五）创新住宅用地供应方式。加大住房保障工作力度。鼓励市场主体参与旧城改造，坚持房地产用地统一规划、统筹安排、有序实施的原则，科学管控土地供应规模和时序，将新增棚户区改造项目纳入片区综合改造规划，充分发挥各区新城建设对产业转型示范导向和龙头带动作用。（六）切实改善民生。优化城乡资源要素配置，有序开展村庄优化调整和土地整理，进一步加快工业向园区集中、居住向社区集中、土地向适度规模经营集中步伐。优先安排农村基础设施和环境建设，统筹规划建设农村医疗、教育、科技、文化、体育等社会公共服务设施，提高农村公共服务水平。推进公共停车场等公共设施综合开发利用。四、计划实施保障措施（一）严格执行经营性用地计划管控。一是严控普通商业用地，积极保障重大项目，提高特色产业比例，对重大项目和旅游、文化、养老、体育等特色产业项目应保尽保，将发展重点转移到有长远竞争优势的产业。二是制定与市场需求相适应的商品住宅用地出让计划，合理安排拆迁安置房、经济适用房等保障性住房用地。（二）强化部门衔接。县发展改革局、自然资源局、住建局、钟山工业园区管委会等部门应加强沟通合作，对重点项目、基础设施项目和民生项目做到应保尽保。对用地面积较大的项目，实行整体规划、分期供地的方式予以保障。对已安排用地计划的项目，指导用地单位及时完成规划、环评等用地前期手续，做好项目报批服务，确保计划实施。（三）认真落实各项产业用地支持政策。依据上级支持新经济、新产业、新业态、新模式发展用地政策，细化实施措施，推进产业用地政策落实，主动对接产业用地新需求，保障新产业发展用地，切实降低企业用地成本，支持实体经济高质量发展。鼓励最大限度盘活现有建设用地发展相关产业，促进产业结构和土地利用结构调整优化。（四）强化建设用地全程监管。严格落实建设用地全程管理，促进地块按期开发建设。加大闲置土地处置力度，加强土地市场动态监测监管，及时向社会公开供地计划、供地信息、供地结果等动态信息，接受社会监督。附件：*、钟山县****供应年度国有建设用地计划表钟山县人民政府****年*月**日附件*钟山县****年度国有建设用地供应计划表? ? ? ?合计商服用地工矿仓储用地住宅用地公共管理与公共服务用地交通运输用地水域及水利设施用地特殊用地小计保障性安居工程用地商品房用地经济适用房用地限价商品房中小套型普通商品房用地其他商品房用地***.******.***.***.******.***.***.******.***.****正文e 附件s 文件下载：关联文件：附件e 其他s 其他e
