广西钦州钦州市第三中学初中部临街商铺公开招租公告
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钦州市政府采购中心受钦州市第三中学委托，对该校初中部临街商铺进行公开招租，欢迎符合条件的竞租人参加竞租，现将有关事项公告如下：一、招租方式及内容*.项目编号：QZZC****-Q*-*****-CGZX*.项目名称：钦州市第三中学初中部临街商铺公开招租*.招租方式：公开招租*.招租内容：钦州市第三中学初中部临街E商铺位于钦州市钦南区南珠东大街**号，面积**.*㎡。二、租赁期限租赁期限为三年，起止日期在租赁合同中约定。三、竞租资格和要求*.自然人、个体工商户、单位均可参与本项目竞租。*.铺面的经营范围：①经营范围：办公用品、学生文具用品、五金家电、日用百货、定型包装食品。不允许经营奶茶加工、食品加工、大排档、夜市摊等有烟有噪音有污染的行业。不得向学生销售违禁品以及学校或主管部门明令禁止的商品。②商铺的经营必须取得营业执照、税务登记证、卫生许可证、食品流通许可证等；③所销售的一切商品（含食品）必须具有《产品合格证》且经过市场监管部门查验。④经营者必须店内经营，不能占道经营或另外设点经营。*.总租金分叁次支付：第一次在签订合同后的**个工作日内支付总租金的三分之一，第二次在签订合同后的第**个月内付总租金的三分之一，第三次在签订合同后的第**个月内付总租金的三分之一，均存入出租方指定银行帐户，否则出租方有权立即中止合同，履约保证金不予退还。经营产生的税费、经营证照费用及其相关规费，由竞得人负担，不计入总租金中。*.铺面经营期间的装修由竞得人自行施工，费用自理，产生的水电等费用自理，与铺面相关设施设备等维修费用自理。经营者需做好防火防盗等工作，如有自身失误导致的损失一概由经营者负全责，与出租方无关。*.竞得人不得改变铺面内原有的水电线路、设备和设施。确实需改动的，需征得出租方同意。*.租赁房屋的水电费用由竞得人向出租方按月结算。*.竞得人不得转租转包、分租分包，竞得人和经营人须同一原则（竞得人、商店注册的法定代表人或负责人、商店日常经营与主要管理人必须是同一人）。*.竞得人负责铺面及铺面门前、周边指定区域的卫生清洁保洁工作，实行“门前三包”，按市创卫标准做好环境卫生工作。四、报名时间、方式*.报名时间:****年*月**日*:**至****年*月**日**:**。*.报名方式:竞租人在钦州市行政事业单位国有资产竞租平台注册登陆报名。（操作指南）五、竞租保证金及授权*.报名成功后，竞租人须于竞租时间开始前向本中心缴纳所竞租商店的竞租保证金（金额见表格）。项目编码商店名称商店总面积(㎡)层数起租价格(元/年)竞租保证金(元)履约保证(元)*E商铺**.*****************.缴纳方式：通过转帐的方式于竞租时间开始前从竞租人账户转入（若为单位则需要从基本账户转入）钦州市政府采购中心银行账户，竞租保证金付款人的名称必须与竞租人（单位）名称一致，不接受现金方式缴纳的竞租保证金, 请务必在缴款用途或者备注栏注明项目编号及项目名称。钦州市政府采购中心银行账户：开户名称：钦州市政府采购中心开户银行：******钦州市永福东支行银行账号：******************* 财务室(电话:****-******* 传真:****-*******)*.竞租人缴纳竞租保证金后必须于竞租开始时间一小时前在钦州市行政事业单位国有资产竞租平台上传竞租保证金缴款凭证。*.项目负责人核验资料齐全后由办理竞价授权。逾期或未按规定缴纳竞租保证金或未按规定上传保证金缴款凭证导致竞租人未能取得竞价授权的，后果自负。*.未竞得人的竞租保证金在成交结果发出后*个工作日内无息退还。竞得人的竞租保证金在竞得人与出租方签订租赁合同后，将合同一份送到市政府采购中心项目负责人后*个工作日内无息退还。六、竞租时间、方式*.时间：****年*月**日上午**:**。*.方式：电子竞租，获得授权的竞租人于竞租时间登录钦州市行政事业单位国有资产竞租平台，选择本项目按竞租规则参与竞价，最高报价者即成为竞得人。具体操作详见《操作指南》。*.竞得人必须于成交结果发出后*个工作日内到钦州市政府采购中心领取成交通知书，并按成交通知书的要求与出租方签订租赁合同。竞租人逾期未领取成交通知书或未按要求缴纳履约保证金及逾期无正当理由拒与出租方签订合同的则视为放弃成交权利，其所交的竞租保证金不予退还。七、履约保证金、合同签订、租金付款方式*.履约保证金：竞得人须在签订租赁合同前向出租方支付履约保证金（金额见表格），逾期作弃权处理，不给予合同签订。因公示期内有异议不能签订合同的，学校退回履约保证金。*.竞租人须认真审阅随同本公告发布的《租赁合同》（见附件），竞租人参与竞租即视为已充分了解经营风险且同意租赁合同的所有条款。*.竞得人须在成交通知书发出后*个工作日内签订租赁合同，并按约定履行合同。八、联系方式及地址出租方：钦州市第三中学 地址：钦州市钦南区南珠东大街**号联系人：林主任 联系电话：***********代理机构：钦州市政府采购中心 地址：钦州市金海湾东大街*号市民服务中心二楼项目负责人：黄忠秀、黄谦 联系电话：****-*******、*******九、网上查询钦州市政府采购中心网（http://***.******.***）钦州市行政事业单位国有资产竞租平台（http://***.******.***/）附件：租赁合同钦州市政府采购中心 ****年*月**日租赁合同（参考）.docx
