******环江项目部住宿服务及租赁项目 发布时间：****-**-** **:**信息来源：央企招投标原文链接地址******长庆分公司环江项目部住宿服务及租赁项目招标公告（招标编号：TC******Q）*.招标条件本招标项目******长庆分公司环江项目部住宿服务及租赁项目（项目名称）招标人为******长庆分公司，招标项目资金来自自筹资金（资金来源），出资比例为***%。该项目资金已落实具备招标条件，现对本项目进行公开招标。*.项目概况与招标范围*.*项目概况：***.******.*********长庆分公司根据目前生产实际情况，计划在甘肃省环县县城方圆*公里范围内租赁符合日常工作、办公、会议及住宿停车的整体房屋场地，作为******长庆分公司环江项目部生产生活基地使用。预算费用为***万元/年，*年预算费用****万元（含增值税价）。***.******.***服务期限：本次招标服务期限自****年*月*日起至****年*月**日，按*年期报价,合同按*年期签订。在招******、******政策发生重大变化，影响合同继续履行的，按照新政策执行或终止合同，双方互不追究对方任何法律责任。在招标服务期内考核不合格、有重大安全事故的中标人，招标人有权终止合同，考核标准由招标人定。合同期满后，本次招标结果可延用*年。*.*招标范围：******长庆分公司环江项目部住宿服务及租赁。地址要求：甘肃省庆阳市环县县城方圆*公里范围内。主要租赁范围：长庆分公司环江项目部生产、生活场所。*.*环江项目部生产、生活场所环江项目部生产、生活场所租赁内容：日常工作、办公、会议及住宿停车的整体房屋场地、基础设施、附属设备设施、消防系统及设施、供水系统、供电系统、供暖系统、排水系统、排污系统、电视系统、网络系统、门锁、窗户及纱窗、照明灯具等齐全、正常使用。***.******.***场地：面积不低于**亩，主要作为停车场。（*）车场四周围墙高度不低于*.*米；车场硬化（水泥**厘米厚、修建排水地沟），必须能够承载**吨以上车辆碾压；车场配备照明设施及排水设施，周围照明安装**个灯柱（灯杆高*米、***W投光灯）。（*）有车辆检验地沟,尺寸不低于长**米、宽*米、深*.*米，必须能够承载**吨以上车辆碾压；（*）车场大门有电动推拉门和自动启杆装置；（*）车场有枪管棚，尺寸不低于长**米、宽*.*米、高*.*米；（*）人行道与车场之间有绿化位置（不锈钢材质隔离，高度不低于*.*米）；（*）车场有安装电缆装置的圆坑（直径为***厘米、深**厘米，坑底水泥厚度**厘米、圆坑壁水泥厚度**厘米，并引入***v电源）；（*）车场有三根旗杆，水泥基座，间距*.*米（控制模式：手动、材质：***不锈钢、高度：**米、壁厚：*.*毫米）。（*）门岗房（数量按实际情况确定）：每个面积不低于**平方米，大门口门岗值班室层高不低于*.*米，配备双制式空调，水、电、暖设施齐全且运行正常。***.******.***办公区域租赁内容：所有区域消防设备、应急灯等齐全，保持楼梯及通道畅通,水、电、暖、排水沟、沉淀池等设施齐全,环氧树脂承重地面或瓷砖地面。（*）仪修工房：层高不低于*.*米，面积不低于***平方米，水泥地面厚度不少于**厘米;***V、***V动力电源接入等；大门为电动卷帘门，保证车辆出入；其他户外门为防盗门，所有窗户安装防护网。有公共卫生间，有洗手池、拖布池。环氧树脂承重地面。（*）工艺工房：层高不低于*.*米，面积不低于**平方米，水泥地面厚度不少于**厘米;***V、***V动力电源接入等；户外门为防盗门，所有窗户安装防护网。环氧树脂承重地面。（*）办公室：*间，所有办公室水电暖齐全，瓷砖地面；所有窗户安装防护网。其中*间办公室每间面积不低于**平方米；其中*间办公室每间面积不低于**平方米，有单独卫生间（马桶、洗手台，接入冷、热水）；办公区域有公共卫生间，洗手池、拖布池；（*）会议室：面积不低于***平方米，瓷砖地面，可放置会议桌及椅子，可安装**寸液晶电视机、空调、投影仪，视频会议系统网络；（*）活动室：*间面积不低于***平方米，瓷砖地面；（*）器材库房：*间面积不低于**平方米，瓷砖地面；（*）车辆备件库房：*间面积不低于**平方米，瓷砖地面；（*）综合库房：*间，总面积不低于**平方米，瓷砖地面；（*）阅览室：*间面积不低于**平方米，瓷砖地面；（**）食堂操作间及餐厅：层高不低于*.*米，防火材料吊顶；餐厅面积不低于***平方米，防滑瓷砖地面，可满足***--***人同时就餐，安装有防火大门；小餐厅面积不低于**平方米，有单独卫生间，配备马桶、洗手台，接入冷、热水。食堂操作间面积不低于**平米，设有烟道、排风口，地沟，安装油水分离器，确保排烟、排污顺畅，操作间***V、***V电源接入，线路负荷满足食堂电气设备需求；防滑瓷砖地面，墙壁贴瓷砖；必须能够摆放食堂设备。食堂设有*间办公室、*间专用库房，每间面积不低于**平方米。***.******.***住宿房间：（*）提供**间标间，每间面积不低于**平方米，并按酒店住宿行业标准提供服务。（*）每间房间配备：按照标准间配备（空调、液晶电视**寸、两张*.*米单人床、两张桌子、两把椅子、两个衣柜、烧水壶等），有线电视、网络接入正常使用并承担费用；每个卫生间内留有洗衣机位置，接入冷、热水（**小时提供），提供淋浴，安装晾衣杆，地面贴防滑瓷砖，有洗面池、梳妆镜、抽水马桶。***.******.***其他要求：（*）负责清扫整个院内（包括公共区域、屋顶）的环境卫生、垃圾处理。每天按时清理外运租赁区域内所有的垃圾；（*）负责租赁区域内所有房屋、场地维修保养（包括基础设施、附属设备设施、消防系统及设施、供水系统、供电系统、供暖系统、排水系统、排污系统、门锁、窗户及纱窗、照明灯具等）；对区域内的排水、排污管线、沉淀池、化粪池、路灯的维修保养或清理。每年对食堂烟道、化粪池、沉淀池清理至少*次、观察井清理至少*次；每月对食堂的排污系统清理一次；电梯按国家规定进行检测、维护、保养；（*）负责对住宿房间约定配备的物品及配套设施维护保养，或更换（电视机、床及其全套用品、淋浴器、卫生间洁具、数字电视机顶盒、网络、衣柜、门锁、灯具、桌椅、水电线路、暖气及管线、窗户及纱窗等）；床上用品每半月清洗一次（特殊情况随时清洗），发现有破损现象的及时更换；（*）负责住宿房间内及各楼道、会议室、活动室、四间办公室、两间公共卫生间、楼梯及电梯卫生清洁服务；（*）负责与该项目相关的外部协调，承担所有费用。***.******.***水、电、暖、网络、电话（*）院内提供合格的饮用水、电（***V和***V），由投标人以招标人名义开户，仪修工房、工艺工房、食堂操作间、餐厅安装有水龙头（接入冷、热水）及***V、***V电源；（*）各办公室、工房、会议室、食堂操作间、餐厅有必要的水、电、电源插座、电话接口、网络接口、配电箱等设施。所有区域照明设施齐全。（*）所有房间暖气设施配备齐全，由投标人负责供暖，供暖期不低于*个月，供暖温度不低于**摄氏度，费用由投标人承担。***.******.***服务期限及相关：本次招标服务期限自****年*月*日起至****年*月**日，按*年期报价,合同按*年期签订。在招******、******政策发生重大变化，影响合同继续履行的，按照新政策执行或终止合同，双方互不追究对方任何法律责任。在招标服务期内考核不合格、有重大安全事故的中标人，招标人有权终止合同，考核标准由招标人定。合同期满后，本次招标结果可延用*年。*.*具体服务标准要求及服务范围等详见招标文件*.投标人资格要求*.*本次招标不接受联合体投标；*.*投标人须是在中华人民共和国境内登记注册、独立承担民事责任的法人；投标人具备有效的企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证(三证合一的企业只提供带有统一社会信用代码的营业执照)。*.*投标人近三年（****年*月*日至投标截止日）具有类似业绩（须提供合同及结算发票）；*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供****年经审计的财务报告；*.*企业社会信誉良好。且须具备良好的信用记录，评标委员会将在符合性评审阶段通过“信用中国”网站（***.******.***.cn）或各级信用信息共享平台查询所有投标人的信用情况。如投标人在此期间有不良信用记录（失信被执行人记录）或现在状态显示为失信被执行人，则否决其投标。*.*近两年未发生重大违纪、安全事故及违约记录。*.*参加投标的投标人需要提供承诺：不得有******范围内领导干部、党员及以及在管理岗位上工作的人员、在非管理岗位履行管理职责的人员，以及以上人员的配偶、子女及其配偶；父母，兄弟姐妹及其配偶子女；配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、子女；其他亲属有直接利害关系，现场一经查实作否决投标处理，如合作以后发现的取消合作资格。*.*投标人需提供依法取得的房屋、场地所有权证书或者其他合法权属证明，必须有当地消防主管部门出具的消防验收合格资料。*.*******取消（或暂停）投标、交易资格（取消相应市场准入、暂停投标、交易、列入黑名单等）。******招标投标网(http://***.******.***/html/*/index.html)发布失信公告中明确的失信开始和结束时间为准。*.**以上条款均为否决项，不满足其中任何一项，投标将被拒绝。*.招标文件的获取*.*从****年*月**日*：**开始至****年*月**日**：**：**发售招标文件；文件发售方式为网上在线下载电子文件，网址为***.******.***.cn。详见附件-特别告知。*.*招标文件每套售价为***元人民币/包，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。*.投标文件的递交*.*本招标项目仅接受电子投标文件，投标文件递交的截止时间****年**月**日**：**，逾期送达或未按照要求密封的投标文件恕不接收。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准，请投标人充分考虑电子投标文件上传所需的时间成本，以免延误投标。*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。*.发布公告的媒介本次招标公告同时在“中国石油招标投标网”、“中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***/）”上发布。*.联系方式招标人：******长庆分公司招标代理机构：******地址：西安市泾河工业园长庆路方元大厦地址：北京市海淀区学院南路**号邮编：******邮编：******联系人：田军强联系人：王玲、刘明松、陈学方电话：***-********电话：***********/***-********传真：传真：电子邮件：电子邮件：******.cn账户名称：/账户名称：账号：/账号：开户银行：/开户银行：　附件：特别告知各潜在供应商：本项目为全流程电子化采购项目，需要提交线上文件。在线注册、发售并下载招标（磋商）文件，在线制作投标（响应）文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台:http://***.******.***.cn;免费注册。（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线***-********，********进行咨询）。全电子流程项目，平台收费标准为***元/包/供应商，由******出具增值税电子普通发票，标书购买人可登录“中招联合招标采购平台”自行下载增值税电子普通发票。标书下载费一经收取不予退还。购标人应在招标文件购买完成后尽快与“中招联合招标采购平台:http://***.******.***.cn/”网站联系办理CA密钥的购买事宜，以免延误投标。CA密钥***元（含U-Key介质和一年期企业证书）。上述费用不包含在招标文件售价内。说明：*.供应商须将电子投标文件中需要按招标文件要求法人签字和法人签章的页面打印并按要求签字、盖章后,再将该页扫描为图片格式，插入到电子投标文件中的相应页面，再生成完整的电子投标文件。*.未按照招标文件要求签字或签章的电子投标文件为无效投标文件，其投标将被否决。*.逾期上传或者未上传投标文件的，视为无效投标。*.由于平台系统故障导致电子投标文件无法在投标截止时间前正常上传，应及时通过统一服务热线联系平台技术服务人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决的（须提供投标截止时间前三个小时之内投标操作异常的证明材料，如投标过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅截图）；供应商上传加密的电子投标文件非由供应商的责任导致开标现场解密异常，无法正常打开的；评审现场由于网络或其他不可预知的问题出现而无法正常进行电子评审的，由采购人及评审委员会研究决定是否延期评审或重新采购。*.购标人应在招标文件购买完成后尽快与中招联合招标采购平台:http://***.******.***.cn;网站联系办理CA密钥的购买事宜，以免延误投标。已办理北京CA公司签章及法人签章，且数字证书在有效期内的单位不需重复办理。供应商操作步骤如下：*.登录http://***.******.***.cn网址进行供应商注册。*.注册完成后，进入系统，点击“查找商机”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”。*.等待项目经理审核通过后，供应商选中需要投标的包加入购物车进行标书费用支付。*.支付完成后，供应商可以进行招标文件下载。*.通过平台中的CA申请，进行CA办理（******咨询）。*.CA办理完成后，通过中招联合“投标文件编辑工具”打开招标文件，并按照提示进行逐步填写，生成投标文件，投标文件编辑完成后通过平台进行上传。*.评审结束后，可登录系统查看成交结果。