项目编号 GY*********** 出租方基本情况 出租方名称 深圳市物业发展（集团）****** 地 址 深圳市福田区上梅林梅华路深物业美林综合楼四楼 挂牌起始时间 ****年*月**日 挂牌期满时间 ****年*月*日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日，最多不超过*周期。） 出租资产基本信息 出租资产概括 物业位于深圳市福田区福田南路皇御苑A区*－*栋*层（皇御苑一期会所），计租面积为****.**㎡，出租用途为商业（会所、酒店、超市等），目前租期已到。有房地产证。 计算租金面积 ****.**㎡ 出租用途 商业（会所、酒店、超市等） 出租期限 *年 免租期限 无 租金挂牌价格（人民币） **元/ ㎡/月（含税；不含管理费、水电费等其他费用，逐年递增*%） 出租资产使用情况 使用中 是否涉及 优先承租权 是 是否允许 联合承租 否 注意事项 租金支付方式：按月支付，每月**日前缴纳。 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 经批准，公示*个工作日无异议后采取协议租赁。 挂牌时间 自公告之日起不少于**个工作日 出租行为 的批准情况 《深物业集团总经理办公会议纪要（****年第**次）》（深物业会〔****〕**号） 承租方应具 备的资格条件 *.企业意向承租方须符合下列条件： (*)在中国境内注册登记的具有独立法人资格的企业； (*)企业信用不存在污点，不得有不良信用纪录或被纳入失信被执行人名单（以国家企业信用信息公示系统中列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息为准，提供完整版信用报告加盖承租方公章）。 *.个人意向承租方须符合以下条件（含个体工商户）： (*)年满**周岁，无犯罪刑事处罚记录； (*)未被纳入失信被执行人员名单。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章）： *.意向承租方登记表（向联交所领取）； *.企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）； *.营业执照副本复印件（核原件）； *.国家企业信用信息公示系统信息； *.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； *.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.承租物业用途说明； *.出租方要求的其他材料。 个人（以下材料均需加按指模）： *.个人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.承租物业用途说明； *.出租方要求的其他材料。 履约条件 *.承租方必须提供承诺书，承诺不得转租、分租，仅供自用； *.不得改变租赁房屋（物业）用途； *.租赁保证金为两个月的租金金额； *.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的**个工作日内，或在“物业招租成交公示”截止之日起**个工作日内，须与出租方签订租赁合同及相关协议，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方向联交所缴纳的保证金，并将该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。如新承租方（非原承租方）获得物业承租资格，物业交付时间以出租方依法收回原场地时间为准，若原承租方违约未能按期（**个自然日内）搬迁并向出租方交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的承租方使用。若超过*个月，出租方仍无法交付租赁物业的，则新承租方享有单方解除权，新承租方同意不追究出租方违约或赔偿等责任。 特别事项说明 *.意向承租方若需实地查看物业，可到物业所在地与出租方联系； *.在租赁合同有效期内，如政府或出租方需对租赁物业进行城市更新（旧改），租赁合同应无条件终止履行； *.承租方计划使用物业的经营用途需与出租方沟通并获得出租方许可。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 （人民币） **万元 交纳保证金 截止时间 挂牌期满前(以到账时间为准) 保证金账户 户名 深圳联****** 开户银行 ******深圳科技园支行 开户账号 ********* 联系方式 业务咨询电话 李先生：****-******** 王小姐：****-******** 传真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园**栋B座*楼 网址 ***.******.***关注微信公众号sotcbb