项目编号 GY*********** 出租方基本情况 出租方名称 ****** 地 址 深圳市宝安区洪浪北路**号展宝大厦 挂牌起始时间 ****年*月**日 挂牌期满时间 ****年*月*日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布公告。） 出租资产基本信息 出租资产概括 物业位于深圳市宝安区洪浪北路**号展宝大厦。有房地产证。 计算租金面积 ***.**㎡ 出租用途 办公 出租期限 *年（含装修期，以物业实际移交时间为准） 免租期限 *个月 租金挂牌价格（人民币） **元/㎡/月（租金含增值税，不含物业管理费，自合同有效期的第二年起，每年每平方米租金单价在上年度基础上递增*%并逐月收取。） 出租资产使用情况 空置 是否涉及 优先承租权 否 是否允许 联合承租 否 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价（多轮报价） 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 经出租方批准，并公示*个工作日后无异议采取协议租赁。 挂牌时间 自公告之日起不少于**个工作日 承租方应具 备的资格条件 深圳注册******，注册资金人民币***万元以上。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业或者其他合法组织（以下材料均需加盖公章）： *.意向承租方登记表（向联交所领取）； *.意向承租委托协议（向联交所领取）； *.营业执照副本复印件（核原件）； *.工商信息查询单； *.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； *.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.承租物业用途说明； *.出租方要求的其他材料 履约条件 *.租赁保证金按成交价*个月租金计算； *.水电押金人民币*万元； *.物业相关配套设施在租赁期限内由承租方自行自费维护； *.如果承租方对物业进行二次装修，需承租方提出申请及装修设计方案，且经相关部门申报审批及验收合格，并取得相关验收合格文件，装修及费用由承租方自行承担； *.如需办理租赁证、房屋检测等，申办租赁证时如果中标价与政府指导价不符，应按照影响工业生产用房租金个别因素修正系数表进行调整，系数调整时必须按出租方要求进行调整，调整系数后租金价格不底于双方签订房屋租赁合同的价格，出租方只负责提供相关资料，所有手续及费用由承租方自行承担； *.承租方必须接******制定的******房屋租赁合同》、《深圳市房屋租赁安全管理责任书》、《宝安区国有企业物业招租廉洁承诺协议书》约定条款。 特别事项说明 *.本物业按现状出租； *.出租方在报名结束后，资格审查通过前，有权利对意向承租方进行实地考察，考察不通过的出租方可拒绝其参与竞价； *.******报名，意向承租方经营范围不可包含物业经营管理等相关内容； *.物业交付时间以出租方依法收回物业时间为准； *.本物业禁止从事餐饮、招待所、洗浴、保健及同类服务行业； *.禁止生产、储存易燃易爆、污染、噪音有毒等危险化学品； *.杜绝粉尘、电镀作业； *.经营项目符合消防、环境卫生等国家规定标准； *.物业禁止转租或分租，如发生此类情况，出租方有权没收保证金（押金）并终止合同； **.合同期满后，承租方若不符合续租条件，应当按照租赁合同条款规定，履行退场交付物业的义务，若承租方符合续租条件需提前六个月向出租方提出申请，经出租方审议再进行相关事宜； **.租金支付方式：一月一付，每月*日前缴交。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 （人民币） **万元 交纳保证金 截止时间 挂牌期满前(以到账时间为准) 保证金账户 户名 深圳联****** 开户银行 ******深圳科技园支行 开户账号 ********* 联系方式 业务咨询电话 刘先生：****-******** 赖先生：****-******** 监督电话 ****-******** 联系地址 深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园**栋B座*楼 网址 ***.******.***关注微信公众号sotcbb