湖北荆门荆漳土网挂（2021）11号
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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
荆漳土网挂﹝****﹞**号根据有关法律法规规定，经荆门市人民政府授权，漳河新区管委会批准，我局定于****年*月**日*时至****年*月**日**时整在荆门市国土资源网上交易系统（https://***.******.***）公开挂牌出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况: 土地位置面积（㎡）土地用途规划条件书出让年限(年)起始价（万元）保证金（万元）加价幅度（万元）容极率建筑密度绿地率建筑高度荆楚西路以东、双井四路以南、荆楚三路以西、双井五路以北*****.**城镇住宅用地*.*＜容积率≤*.*≤**%≥**%≤**米***********二、建筑规划要求：该宗地规划设计应符合海绵城市、绿色建筑及建筑节能、节水相关要求；相邻建筑间必须符合采光、通风、消防、抗震、环保和建筑保护等方面的要求；建筑滴水线退荆楚西路道路红线距离不低于**米，建筑滴水线退双井四路、双井五路、荆楚三路道路红线距离不低于**米；荆楚西路道路红线东侧*米范围内为控规防护绿地；按计容居住总建筑面积的*%配建保障性住房；按荆政办发[****]**号文件的要求无偿配建养老服务设施；按《湖北省物业服务和管理条例》配建物业管理用房；按照荆政办发[****]**号文件的要求无偿配建设社区用房（含公共阅读设施、法治宣传设施）；无偿配建全民健身室内外活动场所；装配式建筑比例和装配率需满足荆装组发[****]*号文件相关要求；协调好相邻地块之间的关系。（其他规划要求详见荆门市自然资源和规划局漳河新区分局规划条件书编号：****-***）。
三、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可通过网上注册参加报价竞买,申请人只能单独竞买，不接受联合竞买。
四、网上挂牌操作流程：
有意竞买者请认真阅读荆门市国土资源网上交易系统交易指南板块内的《网上交易使用说明》，竞买步骤为：
（一）数字CA证书办理。有意竞买者请在挂牌开始前办理CA数字证书，并登录荆门市国土资源网上交易系统网站，进入我的交易服务中心，按要求进行注册（注册的信息必须真实、合法），完善资料。
（二）按规定缴纳竞买保证金。竞买人须在竞买前登陆荆门市国土资源网上交易系统提交竞买申请，按要求一次性足额交纳竞买保证金，获取竞买资格后参与报价。保证金缴纳截止时间为****年*月**日**时。
五、成交价款交纳：竞得人需在《国有建设用地使用权出让合同》签订后**日内支付全部成交价款的**%（含挂牌前交纳的竞买保证金），余款在一年内付清。
六、成交确定：该宗地实行全程网上交易，以增价方式竞价，设有底价。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动转入网上限时竞价程序，网上交易系统按照价高者得原则确定竞得人。
其他公告未尽事宜详见挂牌出让文件，以挂牌文件为准。
业务咨询电话：郑先生****-*******
数字证书办理电话：陈先生 ***********荆门市自然资源和规划局漳河新区分局****年*月**日
