北京福建省厦门市开元区(现思明区）洪文六里7号101室住宅用途房地产
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福建省厦门市开元区(现思明区）洪文六里*号***室住宅用途房地产
挂牌日期：****-**-**信息来源：北交互联原文链接地址项目编号
S******D************项目名称
福建省厦门市开元区(现思明区）洪文六里*号***室住宅用途房地产资产类别
房产转让方名称
******转让标的所在地区
思明区挂牌价格
***万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
*、意向受让方须在挂牌截止日前将人民币**万元的交易保证金支付至北交所指定账户（以到账时间为准），否则视为自动放弃受让资格。如挂牌期满，只征集到一家意向受让方，则采取协议转让方式成交，已交纳的交易保证金在《实物资产交易合同》生效后转为部分实物资产交易价款。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为最终受让方的，其已交纳的交易保证金在《实物资产交易合同》生效后转为部分实物资产交易价款，未竞买成功的意向受让方所交纳的竞价保证金在最终受让方被确定之日起*个工作日内按规定无息返还。 *、意向受让方须承诺：①已充分了解标的资产瑕疵，同意以标的资产展示的现状受让，在递交受让申请并缴纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，房屋修缮的相关费用由受让方自行承担，不得以不了解标的资产状况为由退回标的资产；②成功受让后，同意按约定支付交易价款和交易服务费；③同意本次标的房产交易过户所产生的房产税、土地税、土地增值税、契税、印花税等交易税费按房产所在地房产交易规定执行，由转、受让双方各自承担；④接受并同意转让方按照标的房产的实际状态进行交付；⑤同意房屋物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；⑥同意北交所在出具《实物资产交易凭证》后*个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户；⑦同意按照成交价款的*.*%支付交易服务费。 *、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起**个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，受让方应于《实物资产交易合同》签订之日起，*个工作日内一次性将除保证金外剩余交易价款支付至北交所指定账户。 *、意向受让方成功受让后，转让方配合受让方按照相关规定要求完成交接、过户手续。 *、如非转让方原因未能完成过户手续的，受让方应自行承担相应损失，其责任与转让方无关。 *、意向受让方须自行了解标的所在地房地产买卖相关政策及规定，须符合标的房产所在地相关部门对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产。如因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由意向受让方承担全部责任。
