项目编号 GY*********** 出租方基本情况 出租方名称 ****** 地 址 深圳市龙岗区龙城街道中心城如意路**区**号西 挂牌起始时间 ****年**月**日 挂牌期满时间 ****年**月**日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。） 出租资产基本信息 出租资产概括 物业位于深圳市龙华区观澜街道高尔夫大道。有权属说明。 计算租金面积 ****㎡ 出租用途 商业 出租期限 *+*年 免租期限 *个月（在租赁期限内） 租金挂牌价格（人民币） **元/㎡/月；租金在原租金基础上每年递增*%。（含税） 出租资产使用情况 空置 是否涉及 优先承租权 否 是否允许 联合承租 否 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价（多轮报价） 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 公示*个工作日后无异议采取协议租赁 挂牌时间 自公告之日起**个工作日 承租方应具 备的资格条件 *、依法注******注册实缴资本***万元以上（提供验资报告或银行询证函）。 *、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为（以银行资信证明为准）和其他违法记录（以工商信息查询单为准），需提供银行出具的良好资信证明及承诺函。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： *.意向承租方登记表（向联交所领取）； *.企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）； *.营业执照副本复印件（核原件）； *.国家企业信用信息公示系统信息； *.法定代表人资格证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； *.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.承租物业用途说明； *.承诺书（向联交所领取）； *.出租方要求的其他材料。 履约条件 *.按时交纳租金、保证金等各项费用； *.完全接受《深圳市房屋租赁合同》及租赁合同补充协议、物业租赁安全生产管理协议条款； *.负责物业使用期间消防安全、保洁卫生、配合检查监督； *.物业使用前承租方自费、自行办理好相关手续：二次消防、二次装修、经营资格等证明批文，方可营业； *.******或担保人，且担保方需提供有效资产证明、征信证明，为其履行租赁合同等所有债权债务承担连带担保责任； *.租赁押金：**万元；水电押金**万元。 特别事项说明 *.出租用途：商业，承租方不得擅自改变用途与结构。租赁物业应用于合法经营的用途；不得从事包括但不限于易燃易爆品、危险化学品等的存储、销售及经营活动；也不得从事产生噪音污染、其他任何产生有毒有害气体、液体等造成污染的用途； *.物业以现状招租（物业以实际交付时现状为准），自确定承租方之日起*个工作日内签订合同及相关协议。 *.租赁期限：租赁期限：租赁期*+*年，即固定合同期为*年，租赁期满后，若承租方诚信履约且对承租物业投入超过一年租金总额的，可顺延*年租期；租赁期满后同等条下原承租方有优先续租权；其中，在租赁期内如遇到不可抗力或城市更新或政府征收须收回物业的情形，承租方必须无条件配合解除租赁合同，并不得提出任何补偿要求，出租方提前*个月书面告知。 *.承租方不得擅自分租或转租，不得违法搭建；期满后物业上的临建物无条件归出租方所有，不得提出补偿； *.装修改造必须经出租方批准，同时报备当地政府相关部门同意后方可施工； *.承租方应取得消防验收等政府相关部门验收合格后方可投入使用，且装修折旧必须在租期内摊销完毕； *.承租方如有实际控制人发生变化、股权变更等情形，需提前告知并征得出租方同意，否则出租方有权解除租赁合同等。 *.每月需进行一次消防设备设施维保并提供维保检测记录。 *. 该物业为空地，租赁物业属******管理，来源合法，目前尚未办理房屋产权证书,物业按现状出租，承租方对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 （人民币） ***万元 交纳保证金 截止时间 挂牌期满前(以到账时间为准) 保证金账户 户 名 深圳联****** 开户银行 ******深圳科技园支行 开户账号 ********* 联系方式 业务咨询电话 朱先生：****-******** 张小姐：****-******** 传 真 ****-******** 监督电话 ****-******** 联系地址 深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园**栋B座*楼 网 址 ***.******.***关注微信公众号sotcbb