广东深圳【工程类】中国电建深圳市光明区A515-0099宗地项目设计施工总承包工程招标公告
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中国电建深圳市光明区A***-****宗地项目
设计施工总承包工程招标公告
******开发的 光明区A***-****宗地 项目，经审批准予建设。为择优选定 光明区A***-****宗地项目设计施工一体化总承包工程 单位，现决定对该施工项目进行招标，凡具备承担招标项目能力的、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可参与本项目投标。
一、项目概况：
*、招标人名称：******
*、项目名称：“光明区A***-****宗地项目设计施工一体化总承包工程”项目（以下简称为“项目”）
*、项目审批、核准或备案机关及其文件号： 由深圳市光明区发展和改革局的深光明发改备案〔****〕****号文批准建设。
*、项目建设地点：深圳市光明区光明街道光侨路与华夏路交汇处西北侧。
*、项目建设规模：
项目总用地面积*****.**平方米，容积率*.*，总建筑面积******平万米，计容建筑面积*****平方米，包括人才房*****平方米、商品房*****平方米、社区配套****平方米（含*班幼儿园****平方米、文化活动室****平方米、物业管理用房***平方米）、商业****平方米；拟建*栋商品住宅楼、*栋人才房、*个幼儿园及规划要求的商业和公共配套用房（以最终定稿方案为准）。
*、项目投资：约**亿元。
*、资金来源：***%国有。
二、招标范围：
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
*、招标范围：光明区A***-****宗地项目设计施工一体化总承包工程工程范围及内容包括但不限于：根据建设单位要求，负责项目设计及施工，编制项目概预结算及财务决算审计等文件，完成项目相关的报批报建工作；现场七通一平；负责项目实施阶段全过程总承包建设管理，按规范及政府规定完成所有专项验收所需要完成的工程并验收、直至工程竣工验收备案、项目移交；负责工程缺陷整改、所有政府相关证件的办理，完成并配合业主及建设工程造价主管部门结（决）算审计，负责工程保修等工作；根据档案管理的有关规定，按深圳市档案馆及发包人各类相关资料归档的要求，整理并分别完整移交档案馆和建设单位，取得相应的移交证明书；按相关规定及业主要求办理房地产初始登记及房地产证等工作；除招标文件及合同明确约定系建设单位工作之外的其他一切与该项目建设有关工作，均由总包负责。负责与项目周边建筑物的业主的协调、维稳工作。
按建设单位要求，设计施工一体化总承包单位负责在本项目设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收移交阶段、保修阶段等项目全过程的投资、工期、质量、安全、合同、信息等范围内的管理工作。
（*）设计：包括项目规划红线范围施工图设计（包括但不限于建筑、结构、人防设计、给排水、电气、暖通、消防、室外综合管网等）、报批后修改部分设计和施工过程中发包人提出的变更设计等内容。
（*）施工总承包：包括但不限于本项目施工图设计范围内主体工程、屋面工程、保温、隔热、防腐工程、外墙装饰、室内给排水工程、室内电气工程等涉及的所有主体工程、专项工程和附属工程，以及质保服务等所有内容。
（*）采购：包括本项目除电梯及配电箱配电柜外的所有材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。主要包括但不限于给水设备、消防及采暖通风设备、栏杆、百叶、电线、电缆、管材、涂料、石材等甲指乙供设备及材料。
（*）项目管理服务：包括项目前期工作的协办，设备采购、工程项目全过程管理，协助组织工程竣工验收、竣工备案等。
*、标段划分：不分标段
*、服务周期：设计施工一体化总承包工期：暂定***日历天（含户内精装修）。其中：含设计工期及施工总工期（含土建施工及安装、机电设备安装、联合试运转及工程设施试运行直至完成毛坯竣备，总包单位同时负责其他分包工程的总包管理直至精装交房及竣工验收）。合同工期暂定从****年*月**日开始起算（具体时间以甲方书面通知为准），****年*月**日完成全部施工图设计，****年**月**日完成竣备，****年*月**日完成户内精装修。
*、质量要求：符合国家现行的验收标准，质量合格。单位工程验收合格率***%。获得“深圳市优质结构工程奖”并争创“深圳市优质工程奖”。
三、招标方式：公开招标
四、投标人资格、业绩及拟派项目负责人要求
*、投标人资格要求：
（*）建筑工程施工总承包一级及以上资质。
（*）建筑工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
*、本项目接受联合体投标。联合体成员不超*家，主体单位（联合体牵头人）为具有建筑工程施工总承包一级及以上资质的施工单位。
*、项目负责人要求：具有注册一级建造师（建筑工程专业）及安全生产考核合格证（B证）。设计负责人须为注册一级建筑师。
*、业绩要求：详见招标文件
五、招标文件获取须知：
*、投标人应事先办理企业及其相关人员的数字证书（商务标书由非投标单位的造价工程师编制的，该造价工程师也应办理数字证书），以及“深圳建设工程交易服务网（http://***.******.***.cn/jsjy/）”电子招投标服务申请。有关手续请查看深圳建设工程交易服务网中的“电子招投标服务申请办理指南”、“数字证书办理指南”。
“深圳建设工程交易服务网”是投标人获取建设工程电子招标文件的唯一合法渠道。投标人需要随时关注“深圳建设工程交易服务网”，确认所投标的项目招标文件是否更新。如果有更新，务必下载最新的招标文件用于制作电子投标文件，否则后果自负。
投标人获得招标文件后，应仔细阅读招标文件的全部内容（招标文件的补充、修改或澄清文件均为招标文件的组成部分）。在投标截止时间前，投标人应通过深圳建设工程交易服务网（http://***.******.***.cn/jsjy/）随时查看有关该项目的所有信息。当招标文件与招标文件的补充、修改或澄清文件内容相互矛盾时，以发出日期最近开标日期的文件为准。
六、招、投标时间安排：
*、公告发布时间：****-*-* **:**至****-*-** **:**
*、投标文件递交截止时间：****-*-** **:**
*、招标文件获取方式：网上获取，深圳建设工程交易服务网（http://***.******.***.cn/jsjy/）
*、投标文件递交方式：网上递交，深圳建设工程交易服务网（http://***.******.***.cn/jsjy/）
*、在投标截止时间以后送达或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
*、开标地点：网上开标；开标时间：****-*-**上午**：**，详见“深圳建设工程交易服务网”会议安排。
*、发布公告的媒介：深圳建设工程交易服务网（http://***.******.***.cn/jsjy/）、中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***/)与中国电建招标与采购网（http://***.******.***）。
*、联系人及方式：
（*）招标人
联系人：欧阳工； 联系电话：****-********；手机：***********。
（*）招标代理机构
联系人：王工； 联系电话：****-******** ；手机：***********。
*、投标保证金：
（*）金额为：人民币（大写）捌拾万元整；小写（￥******.**元）。
（*）提交方式：投标保函或银行转账（具体要求详见招标文件）
投标人未按上述要求提交投标保函的投标文件不予受理。
七、资格审查：本次招标实行资格[后审]。
八、投标保证金没收条件
*、投标人有腐败或欺诈的行为；
*、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的；
*、投标人收到中标通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同签约；
*、签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。
九、其它说明：
本项目招标代理费、交易服务费由中标人支付。此费用应包含在中标人的投标报价中，招标人不另行支付。若中标人拒绝支付，则视为放弃中标资格。
十、免责声明：
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