重庆九龙坡重庆市九龙坡区云龙大道9号“盘龙体育公园”物业整体招租
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重庆市九龙坡区云龙大道*号“盘龙体育公园”物业整体招租
发布时间：****-**-** **:**信息来源：重庆市公共资源交易服务平台原文链接地址标的名称重庆市九龙坡区云龙大道*号“盘龙体育公园”的土地及房屋、附属设施等（详见附表）项目编号************租赁底价**.****
万元/月信息披露起始日期****-**-**信息披露结束日期****-**-**标的所在地区重庆市市辖区九龙坡区资产类别房产租赁招租方承诺
标的简况
招租方简况
交易条件与承租方资格条件一、招租方承诺本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：*、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；*、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；*、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁，表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。*、涉及标的承租人未放弃优先购买权的，我方将在资产租赁公告发布之日起五日内，就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；*、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；*、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://***.******.***/News****?id=***)，同意按规定交纳相关费用。我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。点击查看承诺全文
点击隐藏承诺全文二、标的简况 标的名称重庆市九龙坡区云龙大道*号“盘龙体育公园”的土地及房屋、附属设施等（详见附表）坐落重庆市九龙坡区云龙大道*号楼盘名称盘龙体育公园租赁底价**.****
万元/月租赁期限（年）**租金支付方式季付免租期免租期共*个月，****年不免租金，****年免第*月、第*月租金，****年免第*月租金。租金递增方式第二年递增** %、第三年递增** %、第四年租金与第三年相同，此后递增*%，每两年递增一次招租用途共同打造体育文化产业园示范项目产权证号详见附表楼层详见附表结构详见附表房屋证载用途公园与绿地/其他用房房屋建筑面积详见附表及测绘报告优先权人是否行权否移交时限招租方自合同签订之日起**个工作日内以现状移交租赁标的至承租方（已全额支付履约保证金、首期租金）是否存在租赁否评估/咨询/估价报告文号川天成房咨（****）第G***号评估/咨询/估价基准日****-**-**标的踏勘联系人周清华联系电话***********三、招租方简况 招租方名称
莱茵达******行为批准机构
成都文化******评估备案机构
-四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分与租赁相关其他条件
*、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户（在交易资格确认后*个工作日内，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。*、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。*、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订《重庆盘龙体育公园整体招商协议》（以下简称“租赁合同”）或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含重庆联交所交易服务费、履约保证金、首期租金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到重庆联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起*个工作日内，其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。*、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁合同及本项目公告全部内容，并书面承诺，成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。*、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于（*）本次招******测绘勘察的面积计算汇总；（*）标的周边道路、配套设施、环境、工程配置条件；（*）广场构筑物非商业用途等；）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳交易保证金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可（包括但不限于经营风险、其它业态布局和可能产生的市场风险，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。*、意向承租方应在被确定为承租方之日起*个工作日内与招租方签订租赁合同，在被确定为承租方之日起*个工作日内一次性付清交易服务费至重庆联交所指定账户。在租赁合同签订之日起*个工作日内，将履约保证金（金额为**万元）支付至招租方指定账户，并在租赁合同签订之日起**个工作日内，将首期租金（三个月租金，以最终成交价格为准）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。因承租方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内支付交易价款的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。承租方在租赁期内能遵守合同，租赁期满或合同提前终止时，承租方按照租赁协议约定调节履行完毕项目物业返还义务并经招租方验收确认后** 个工作日内，租赁方应一次性退还承租方相应的保证金，保证金不计息。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。*、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于水、电、气、通讯、网络、设施设备、清洁、物管、分摊的公共费用等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。*、除第*条所述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；本次交易重庆联交所服务费由承租方承担，重庆联交所服务费按照市属国有资产租赁项目收费标准收取。*、招租方自合同签订之日起**个工作日内以现状移交租赁标的至承租方（已全额支付履约保证金、首期租金）。**、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。**、未尽事宜详见《重庆盘龙体育公园整体招商协议》。**、备查资料：租赁物业明细表、不动产权证、估价报告、测绘报告、租赁合同。承租方资格条件
*）中华人民共和国境内******制法人，且注册资本金不低于人民币****万元（以营业执照为准）。*）有经营体育类项目相关经验（须提供至少一个此类项目合同盖章版）。*）不接受联合报名。*）不接受曾承租本项目范围内物业，且有拖欠租金记录的意向方报名。*）国家法律、行政法规规定的其他条件。交易保证金设定
是否交纳保证金是交纳金额**.** 万元交纳截止时间在其资格被确认后*个工作日内交纳方式转账信息披露期满后，
如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方交易方式
网络竞价（多次报价）交易机构
交易机构名称
重庆联合产******交易机构联系人
陆盼盼
联系电话
***-********受托机构
受托机构名称受托机构联系人联系电话收费标准]]
