定远古城龙湾小区西苑、东苑前期物业服务项目（二次）招标公告 发布时间：****-**-** **:**信息来源：滁州市公共资源交易平台电子交易系统原文链接地址定远古城龙湾小区西苑、东苑前期物业服务项目（二次）招标公告 项目概况 定远古城龙湾小区西苑、东苑前期物业服务项目（二次）的潜在投标人应在滁州市公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/）获取交易文件，并于****年*月** 日*点**分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目名称及内容 *、项目编号：czcg******-*** *、项目名称：定远古城龙湾小区西苑、东苑前期物业服务项目（二次） *、项目预算：约***万元/年 *、最高限价：*******元/年 *、采购需求：定远古城龙湾小区西苑、东苑前期物业招标项目，物业类型：商品住宅；项目座落位置:安徽省滁州市定远县定城镇迎宾东路与岱山路交叉口；*、西苑项目占地面积：*****平方米；总建筑面积:*****.**平方米，其中计容住宅*****.**平方米，地下车库面积****.**平方米，容积率*.***，建筑密度：**.**%，绿地率：**.**%，商住户数***户，机动车停车数***辆，其中地上机动车为***辆，地下机动车为***辆，非机动停车位***辆。建筑高度；高层≤**.*米；*、东苑项目占地面积：*****平方米；总建筑面积:*****.**平方米，其中计容住宅*****.**平方米，地下车库面积*****.**平方米，容积率*.****，建筑密度：**.**%，绿地率：**.**%，商住户数***户，机动车停车数***辆，其中地上机动车为***辆，地下机动车为***辆，非机动停车位***辆。建筑高度；高层≤**.*米；主要由住宅、地下车库（含人防）等业态构成。本次招标物业管理区域:建筑用地红线范围内小区建筑、景观、绿化及公共区域等物业服务全部内容。其他内容具体详见服务规范及要求。 *、合同履行期限：签订合同之日起三年内完成项目服务内容（合同一年一签，服务期限内根据管理业绩及业主方考核结果商定签定下一年合同或重新招标）。 二、申请人的资格要求 *.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； *.在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）； *、拟派项目负责人应具有《物业管理企业经理岗位证书》或《物业项目经理证书》或《物业管理师证书》或具有地级市《物业项目经理培训合格证书》（如《滁州市物业项目经理合格证书》）；并提供项目负责人与投标人签订的劳动合同，以及社保部门出具的投标人为项目负责人缴纳的近*个月（****年*月至****年**月）连续的社保证明； *.信誉要求：供应商不得存在以下情形： ①供应商被人民法院列入失信被执行人的； ②供应商或其法定代表人或拟派项目负责人被人民检察院列入行贿犯罪档案的； ③供应商被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的； ④供应商被税收部门列入重大税收违法案件当事人的； ⑤供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的； ⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的； ⑦被滁州市县两级行业主管部门及公管部门禁止在一定期限内参加政府采购活动且在禁止期限内的； ⑧被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的； ⑨被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资‘黑名单’的。 *.******、办事处等分支机构存在第*条信誉要求①-⑨项情形之一的， 拒绝 供应商参加本项目（按照交易文件中附件*“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询）。 *.定远县外的物业服务企业参加本项目投标的，中标后须到定远县住建局办理备案手续； *、本项目不接收联合体投标。三、获取交易文件 时间：****年*月*日至****年*月**日（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日） 地点：滁州市公共资源交易中心网 方式：网上下载 售价：*元。 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 时间：****年* 月** 日 * 时 ** 分（北京时间）（自交易文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日） 地点：定远县新行政服务中心三楼第五开标室（地址：定远县永康路与泉坞山路交叉口东侧***米） 五、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 六、投标保证金金额及缴纳账户 *.是否要求投标人提交投标保证金： □不要求。 ?要求，投标保证金的金额：*.*万元。 投标保证金的形式：?银行转账 ?银行直开或分离式纸质保函 □电子保函。 *.接收投标保证金的账户信息： 银行转账缴纳的投标保证金须投标截止时间前交纳完毕；投标保证金须从投标人基本账户转入交易中心下列账户之一，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认投标保证金交纳完毕时间。 (*)、户 名：定远县公共资源交易中心 开户行：******定远支行 帐 号：************ (*)、户 名：定远县公共资源交易中心 开户行： 中国******定远县支行 帐 号：*********************** (*)、户 名：定远县公共资源交易中心 开户行： 定远县安徽定远****** 帐 号：*********************** (*)、户 名：定远县公共资源交易中心 开户行：******定远支行 帐 号: ******************* 上述投标保证金须投标截止时间前交纳完毕；投标保证金须从投标人基本账户转入交易中心上述账户，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。保证金到账截止时间同投标文件递交截止时间，交纳保证金时须在交易附言中注明：“定远古城龙湾小区西苑、东苑前期物业服务项目（二次）”投标保证金（可简写）。 注：各投标人请严格按照招标公告和交易文件载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时将无法查询保证金是否到账，导致投标文件被拒绝！ *.纸质保函递交要求：纸质保函原件扫描至电子件上传到投标文件中；保函的真实性由投标人负责，如有虚假，将依法承担相应责任。 *.*纸质保函必须是由银行开具的直开或分离式纸质保函，由投标企业自******开具的******开具的担保保函； *.*纸质保函生效时间须为所投项目规定的保证金到账截止时间之前，保函的有效期截止时间不得短于交易文件约定的投标有效期截止时间，否则导致评标委员会否决其投标； *.*保函受益人应当为项目的招标（采购）单位； *.*保函的申请人和银行对保函的真实性和合法性负责，如有虚假将依法承担相应责任。 *. 关于投标和履约保函作如下要求： （*）保函形式须为见索即付型（无条件保函）； （*）须由定远县本地银行或在定远县具有分支机构的银行出具； （*）须有保函编号； （*）须加盖银行公章而非银行业务专用章； （*）须按照银行格式规范填写。 七、其他补充事宜 *. 本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（http://***.******.***.**/ahggfwpt-zhutiku）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登陆滁州市公共资源交易中心网服务指南办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：*.安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：***-********转*-* ；*. CA数字证书有关问题：安徽CA客服***-***-****、****-*******（工作日）；*.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：***-***-****（*:**-**:**）、****-*******（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。 *.请投标人登陆滁州市公共资源交易中心网站查看投标程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南交易须知投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册） *.本项目采用不见面开标（远程解密）方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人远程解密要求：①投标截止时间后投标人自行登录系统进行投标文件解密；②解密时间：从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过**分钟，否则投标文件将被拒绝，具体操作方法详见服务指南交易须知开标大厅远程解密、质疑（异议）及回复以及评标过程中询标流程操作手册。 *、若存在不予退还投标人投标保证金（供应商保证金）的情形，银行转账的，由县公共资源交易中心代为收缴，递交保函的，由招标（采购）人予以追缴。 八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名称：定远伟光汇通****** 地址：定远县定城镇 联系人：姜宁 电 话：*********** *.采购代理机构信息 名称：安徽****** 地址：定远县定城镇天裕国际名城*号楼 联系方式：杨二鹏，****-******* *.项目联系方式 项目联系人：杨二鹏 电 话：****-*******