广东深圳华发汇华湾畔花园营销代理服务采购项目（第二次）招标公告
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受******的委托，深圳市******就华发汇华湾畔花园营销代理服务采购项目（第二次）进行公开招标，欢迎合格的供应商前来参加密封投标。*.招标编号：*******C?*.项目名称：华发汇华湾畔花园营销代理服务采购项目（第二次）*.项目概况（*）项目内容：本次招标为华发汇华湾畔花园营销代理服务，负责“华发汇华湾畔花园项目”物业的独家营销总代理工作。工作内容包括但不限于: 市场研究、策划、宣传、广告方案以及销售、签约、收款等，具体以签订合同内容为准。（*）服务期限：前期营销服务顾问期限：在销售中心开放之日前*个月起计算*个月；正式销售代理期限：自项目销售中心开放之日（具体以双方书面确认为准）前*个月起计算**个月。（*）预算金额：前期营销服务顾问费：**.*万元（人民币肆拾万元整）；营销服务顾问费：开放销售中心之日前两个月至开盘当月，营销服务顾问费**万元/月（人民币叁拾捌万元整/月），项目开盘后的下一个自然月至合同结束，营销服务顾问费**万元/月（人民币叁拾伍万元整/月）；销售代理费：按项目可售住宅单位( 不含车位)认购金额（以中标人推介成交客户签订的《认购协议》约定的总价款为准）的*. *% （含税）计算销售代理费；经二手渠道上访成交的单位，按相应单位认购金额的*.*%（含税）计算销售代理费。（*）最高投标限价：前期营销服务顾问费：≦**.*万元（人民币肆拾万元整）；营销服务顾问费：开放销售中心之日前两个月至开盘当月，营销服务顾问费≦**万元/月（人民币叁拾捌万元整/月），项目开盘后的下一个自然月至合同结束，营销服务顾问费≦**万元/月（人民币叁拾伍万元整/月）；销售代理费：按项目可售住宅单位( 不含车位)认购金额（以中标人推介成交客户签订的《认购协议》约定的总价款为准）的≦*. *% （含税）计算销售代理费；经二手渠道上访成交的单位，按相应单位认购金额的≦*.*%（含税）计算销售代理费。（*）投标保证金：人民币壹万元整（小写：*****.**元）。（*）资金来源及到位情况：企业自筹资金，全部到位。*.招标文件售价：人民币***元/套，（邮寄另加人民币**元）。招标文件售后不退。*.购买招标文件时间：自****年*月*日起至****年*月**日止，每天*:**-**:**，**:**-**:**（节假日除外）。*.网上报名时间：自****年*月*日**：**起至****年*月**日**：**止。*.购买招标文件地点：深圳市******（广东省珠海市香洲区沿河东路***号担杆大厦*楼）。*.投标截止时间：****年*月**日**:**（北京时间）。*.开标时间：****年 *月 **? 日**:**（北京时间）。于截止时间前**分钟开始接收投标文件，提前、逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受。届时请参加投标的代表出席开标仪式。**.开标/递交投标文件地点：珠海市香洲区红山路***号国际科技大厦十二楼? ? ?七号开标室。**.购买标书时提供下列文件：（*）投标人的合法有效的营业执照复印件；（*）法定代表人证明书及授权委托书原件；注：提交上述材料复印件或者原件，复印件的须加盖公章。**.投标人资格要求：（*）投标人需具有独立法人资格，具有房地产代理资格，经营范围包括房地产代理业务。(提供营业执照复印件加盖公章， 如营业执照或税务登记证无营业范围，则另打印工商局网******章程复印件加盖公章)。（*）信用信息：①投标人未被列入“信用中国”网站(***.******.***.cn)中的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信名单”记录名单内,不处于中国政府采购网(***.******.***.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；②信用中国（广东珠海）网站（http://***.******.***.cn）未查询到投标人近三年具有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的相关记录。[以投标人提供的招标公告发布后、投标截止日前在“信用中国”网站（***.******.***.cn）、中国政府采购网(***.******.***.cn)及信用中国（广东珠海）网站（http://***.******.***.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。在相应网站输入投标人名称后，查询不到投标人相关信息，或只查询到投标人分支机构相关信息的，仍需提供相应的查询页面截图；上述网站查询页面不能显示投标人相关查询信息的,视为投标人满足上述要求；投标人分支机构不满足信用信息相关要求的,视为投标人不满足要求。]。注：①本项目不接受联合体投标。②本项目不接受未购买招标文件的投标人。③两家或以上供应商有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将视同串标处理，相关投标均作无效投标：a、法定代表人为同一人的；b、存在直接控股或管理关系的。④被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、 “政府采购严重违法失信名单”及 “政府采购严重违法失信行为信息记录” 中的投标人，不得参加本项目的投标活动；**.******委托深圳市******负责招标文件发售、投标过程中相关通知及文件发放、组织答疑、开标评标、招标代理服务费的代收取等工作。**.特别提示：（*）符合资格的投标人（会员）需要在网上报名时间规定的期间内登录交易中心网站（网址：http://***.******.***.cn/）进行网上报名，非会员需先注册并通过交易中心审核成为会员后方可进行网上报名。《国有资产产权交易投标人操作手册》详见“珠海市公共资源交易中心”网站http://***.******.***.cn/“网站首页”—“国有资产产权交易”—“交易公告”——本项目招标公告最下方处下载。（*）投标人网上注册经交易中心审核通过仅为网上报名、获取缴纳投标保证金子账户、查询投标保证金到账及查询中标结果公示之用，并不代表投标人后期开标、评标必然获得资格审查通过，敬请投标人知悉。（*）投标人在网上注册报名前应前往招标代理机构处购买项目招标文件，否则其投标文件将被拒绝接收。（*）投标人参与项目的每一个标的（包组）都有唯一对应的子账号，投标人必须按照系统分配的各标的（包组）子账号缴纳保证金，才能确保保证金正确到账。（*）投标人可在“资金结算管理系统”自行查询保证金是否到账，到账的状态显示为“缴纳成功”。（*）投标人的保证金必须由投标人账户付出，账户名称须和投标人名称一致。（*）“资金结算管理系统”的保证金到账时间以银行推送时间为准，投标人应该密切注意缴纳保证金截止时间，如无法按时到账的，后果自负。**.有关此次投标事宜，可按照下列地址以书面或传真形式查询。（*）招标人的名称、地址和联系方式招标人：******联系地址：珠海市高栏港经济区高栏港大道******大楼邮编：******联 系 人：张琴? ? 联系电话：***********（*）招标代理机构的名称、地址和联系方式联系地址：珠海市香洲区沿河东路***号担杆大厦*楼 ? ? ? 邮编：******联 系 人：叶强? ? ? 联系电话：***********? ? 邮箱：*********@qq.com开户名：深圳市******珠海分公司开户银行：******珠海紫荆支行?银行帐号：**** **** **** **** ****（本账号非缴纳投标保证金账号）（*）交易平台的名称、地址和联系方式交易平台的名称：珠海市公共资源交易中心联系人：林小姐联系电话：****－*******、*******传? ? 真：****-*******地址：珠海市香洲区红山路***号国际科技大厦*楼***??招标人：******招标代理机构：深圳市**********年**月**日供应商报名操作指引.pdf国有资产产权交易投标人操作手册.pdf
