清远市清政务地挂出〔****〕***号建设用地使用权网上公开出让公告 发布时间：****-**-**信息来源：清远市公共资源交易平台原文链接地址国有建设用地使用权挂牌出让公告清政务地挂出〔****〕***号　　经批准，受清远市清城区土地储备中心委托，清远市政务服务中心通过清远市国土资源网上交易系统挂牌出让*（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:（一）具体四至范围：东至富强路，******用地，西至************GB*****号地块，北至鑫兴建材用地（详见用地平面图）。（二）出让地块权属无争议，界址清晰，现状已为“净地”。开发程度为红线外“五通”（通路、供电、供水、排水、通讯），红线内“场地基本平整”。 宗地 编号 ************ GB***** 宗地面积（平方米） *****.** 宗地 坐落 清远市清城区横荷街道昨石片区范围内 出让 年限 工业用地**年 容积率 *.*≤容积率≤*.* 建筑 密度 **％≤建筑密度≤**％ 绿地率 **%≤绿地率≤**％ 建筑限高(米) ≤** 土地 用途 工业用地（规划用地性质：一类工业用地） 投资 强度 ≥*****万元/公顷 保证金 ***万元 起始价 ***万元 加价幅度 **万元 挂牌开始时间 ****年*月**日*时 挂牌截止时间 ****年*月*日**时 基础设施配套 通路、供电、供水、排水、通讯 是否土地平整 是 排污设施状况 红线外已敷设接驳市政排污设施的排污管道 排污设施状况说明 / 备注 *、根据挂牌出让方案要求，出让地块拟建项目产业类型为数字内容服务；达产后预期年产值≥人民币*****万元/公顷，预期年度缴纳税收≥人民币***万元/公顷。*、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的*%，严禁在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；*、自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内，由清远市清城区土地储备中心向受让人按现状现场移交土地；*、项目建设时间设定为*年，自交地后*年内开工建设，自开工之日起*年内竣工。 　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请。申请人应具备的其他条件：（一）******，******的，******核准登记手续，凭广东省企业名称自主申报服务系统自主申报企业名称相关资料报名参加竞投。（二）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；*、存在非法转让土地使用权等违法行为的；*、因企业原因造成土地闲置一年以上的；*、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；*、对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；*、在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月*日至****年*月*日到清远市国土资源网上交易系统获取挂牌出让文件。　　五、申请人可于****年*月**日至****年*月*日到清远市国土资源网上交易系统提交申请。竞买保证金的到账截止时间为****年*月*日**时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，清远市国土资源网上交易系统将确认其竞买资格。　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在清远市国土资源网上交易系统进行。　　************GB*****号地块挂牌时间:****年*月**日*时至****年*月*日**时。　　七、其他需要公告的事项:　　（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市国土资源网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。　　（二）有意竞买者应持广东省数字证书认证中心签发的有效数字证书，登陆清远市国土资源网上交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。　　（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动*分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。　　（四）其他事项　　*、出让地块挂牌出让文件可登陆清远市国土资源网上交易系统浏览、下载。　　*、本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。　　*、竞买保证金须由竞买申请人支付。*、受让人应按照《清远市清城区************GB*****地块国有建设用地使用权挂牌出让方案》、《国有建设用地使用权出让合同》、《审定通知书》和《规划条件通知书（非工业类）》（案卷编号：用地许可A****-****）等文件相关要求建设和使用土地。*、该宗地范围内有*组***千伏的高压线从宗地东北方向的用地红线内边缘穿过，该高压线不做迁移，受让人规划设计、开发建设该宗地时需按照国家《电力设施保护条例》及实施细则等相关规定的要求退让该高压线。*、出让地块用于总部经济项目，竞得人必须在签订土地出让合同之日起*******注册地迁至清远市清城区。若*个月内未将注册地迁至清城区，竞得人必须以建设基金的形式向洲心街道办事处支付***万元，作为违约金；若*年内未将注册地迁至清城区，清城区工业和信息化局有权协调相关职能部门依法按出让起拍价收回地块，竞得人已建设的建（构）筑物须自行拆除、清理，逾期*个月未拆除、清理的，由清城区工业和信息化局协调相关职能部门依法处置。*******注册地迁至清城区之日起*年内按照《清远市加快总部经济发展暂行办法》（清府办〔****〕**号）要求，通过总部企业认定，且承诺**年内不迁离清远市清城区、不减少注册资本、不改变在清远市清城区的纳税义务。若*年内未能通过总部企业认定，竞得人必须以建设基金的形式向洲心街道办事处支付***万元，作为违约金；若*年内未能通过总部企业认定，清城区工业和信息化局有权协调相关职能部门依法按出让起拍价收回地块，竞得人已建设的建（构）筑物须自行拆除、清理，逾期*个月未拆除、清理的，由清城区工业和信息化局协调相关职能部门依法处置。*、土地网上挂牌出让实行事后审查制度。地块成交后*个工作日内，竞得人凭《竞价结果通知书》等相关资料，到清远市自然资源局清城分局办理资格审查。通过资格审查的，清远市政务服务中心凭清远市自然资源局清城分局出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。　　资格审查具体要求请竞得人自行向清远市自然资源局清城分局了解。　　*、竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向清远市清城区土地储备中心提出。　　**、联系方式　　（*）清远市政务服务中心　　　　联系地址：清远市新城人民二路市机关办公楼*号楼首层南侧　　网上交易系统网址：http://***.******.***/portal/　　　　联系电话：****-*******　　（*）清远市清城区土地储备中心　　　联系电话：****-*******　　（*）清远市自然资源局清城分局　　联系地址：清远市新城六号区广清大道***号清远市清城区（高新区）政务服务中心三楼　　联系电话：****-*******清远市政务服务中心****年*月*日EndFragment