广东清远清远市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(清政务地挂出[2021]008号)
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清远市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(清政务地挂出[****]***号) 清政务地挂出[****]***号****/*/* 经清远市清城区人民政府批准,清远市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : （一）具体四至范围：东至德龙大道；******用地；西至空地；北至空地，详见宗地图。
（二）出让地块权属无争议，界址清晰，现状已为“净地”。
开发程度为红线外“五通”（通路、供电、供水、排水、通讯），红线内“场地平整”。 宗地编号： ************GB**** 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 清远市清城区石角镇田心村委会辖区内 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 明细用途 用途名称 面积 城镇住宅-普通商品住房 *****.**** 商服用地 ****.**** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 *******BA**** 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： *、根据挂牌出让方案等文件要求，该宗地需配建公共配套设施，相关要求详见交易文件；*、自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内，由清远市清城区土地储备中心向受让人按现状移交土地；*、项目建设时间设定为*年，自交地后*年内开工建设，自开工之日起*年内竣工。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（一）******，******的，******核准登记手续，凭广东省企业名称自主申报服务系统自主申报企业名称相关资料报名参加竞投。（二）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；*、存在非法转让土地使用权等违法行为的；*、因企业原因造成土地闲置一年以上的；*、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；*、对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；*、在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。三、本次国有土地使用权挂牌出让采取“限地价+竞自持物业比例+熔断”方式进行，竞买方式及成交原则如下：（一）宗地以起始价挂牌出让，并设置土地出让最高限价，竟买人的最高报价不超过最高限价的,按照价高者得原则确定竞得人。（二）当报价达到最高限价时，下一轮竞买方式转为竞自持物业面积比例（即：最高限价+自持物业比例），凡参与竞自持物业面积比例者，即视为接受最高限价。*、当报出最高限价+自持物业比例小于***%时，竞买人报出自持物业面积比例最大者为竞得人。*、当只有*人报出最高限价+自持物业比例***%时，该报价者为竞得人。*、当有两个或者两个以上竞买人报出最高限价+自持物业比例 ***%时，停止网上竞价，终止该地块本次出让活动。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 清远市国土资源网上交易系统 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 清远市国土资源网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 清远市国土资源网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为: ************GB**** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市国土资源网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。（三）有意竞买者应持广东省数字证书认证中心签发的有效数字证书，登陆清远市国土资源网上交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。（四）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动*分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。（五）其他事项*、出让地块挂牌出让文件可登陆清远市国土资源网上交易系统浏览、下载。*、本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。*、竞买保证金须由竞买申请人支付。*、受让人应按照《清远市清城区石角镇************GB*****地块国有建设用地使用权挂牌出让方案》、《国有建设用地使用权出让合同》、《审定通知书》和《规划条件通知书（非工业类）》（案卷编号：用地许可B****-****）等文件相关要求建设和使用土地。*、土地网上挂牌出让实行事后审查制度。地块成交后*个工作日内，竞得人凭《竞价结果通知书》等相关资料，到清远市自然资源局清城分局办理资格审查。通过资格审查的，清远市政务服务中心凭清远市自然资源局清城分局出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。资格审查具体要求请竞得人自行向清远市自然资源局清城分局了解。*、竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向清远市清城区土地储备中心提出。*、联系方式（*）清远市政务服务中心 联系地址：清远市新城人民二路市机关办公楼*号楼首层南侧网上交易系统网址：http://***.******.***/portal/ 联系电话：****-*******（*）清远市清城区土地储备中心联系电话：****-*******（*）清远市自然资源局清城分局联系地址：清远市新城六号区广清大道***号清远市清城区（高新区）政务服务中心三楼联系电话：****-******* 八、 联系方式与银行帐户 联系地址： 联 系 人： 联系电话： 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 清远市自然资源局
