广东汕头汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 汕自然资公〔2021〕16号
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汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告汕自然资公〔****〕**号 经汕头市人民政府批准,汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让*(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号WG****-**宗地总面积*****.*平方米宗地坐落汕头市东海岸新城新溪片区*****地块出让年限**年容积率*.*，≤*.*建筑密度(％)≤ **绿化率(％)建筑限高（米）≤ ***主要用途:城镇住宅-普通商品住房明细用途： 用途名称面积城镇住宅-普通商品住房*****.*平方米投资强度保证金**** 万元估价报告备案号*******BA**** |*******BA****现状土地条件净地起始价***** 万元加价幅度***万元挂牌开始时间****年*月*日*时挂牌截止时间****年*月**日**时备注*、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。 *、用地性质：*****地块为二类住宅兼容居住小区级服务设施用地（R**R**），*****地块为防护绿地（G*）。 *、实用地面积：*****.*平方米（**.***亩）。*、容积率:*.*＜容积率≤*.*，*****.*平方米＜地面以上计容建筑面积≤*****.*平方米，地面以上计容建筑面积含阳台和悬挑实体面积。*、建筑密度：≤**%。 *、绿地率：≥**%。 *、建筑限高：≤***米。 *、停车率：≥**%（按停车位总数***%建设充电桩设施或预留安装充电设施接口，且应当控制**%为小区公共停车位）。 *、土地出让年限：住宅用地为**年，服务设施用地按具体用途确定，自土地交付之日起算。 **、详细规划条件请登录汕头市公共资源网上交易系统，详见汕头市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月*日至****年*月**日到汕头 市公 共资 源全 流程 电子 交易 平台（https://***.******.***.cn:***/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。五、申请人可于****年*月*日至****年*月**日到汕头 市公 共资 源全 流程 电子 交易 平台（https://***.******.***.cn:***/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月**日**时前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：****年*月*日至****年*月**日**时整。七、其他需要公告的事项：（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。（二）本次网上挂牌出让地块为无底价挂牌出让。（三）建设项目应自土地交付使用之日起*年内开工建设，自开工之日起*年内竣工。（四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起**个工作日内持有关资料与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，具体由汕头华侨经济文化合作试验区规划与建设局办理。（五）竞得人须负责投资、报建和建设《汕头东海岸新城土地出让竞买须知（配套设施投资建设部分）（新溪片区*****地块）》（以下简称《配套建设须知》）中要求配套的全部内容，并在建设项目取得《建设工程规划许可证》后一个月内，依据《配套建设须知》与汕头华侨经济文化合作试验区规划与建设局签订《汕头东海岸新城配套设施建设合同》。（六）本次网上挂牌出让地块成交后，出让价款自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**个自然日内一次性缴清。成交价款必须以现款缴交，并不得以其被欠债权相抵扣；逾期未交的出让价款应缴交违约金，违约金按未缴交款项每日*‰的标准确定。（七）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://***.******.***》、《广东省自然资源厅网站http://***.******.***.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站汕头市自然资源局网站https://***.******.***.cn/zrzyj/》、《汕头市政府门户网站汕头市公共资源交易中心专栏（http://***.******.***.cn/ggzyjy/）》、《汕头华侨经济文化合作试验区网站http://***.******.***.cn/》进行公告。（八）竞买申请人必须先向广东******申请办理CA数字证书,客户服务热线：********（其中汕头市区办理广东数字证书业务点地址：汕头市碧霞庄南区**栋***室；联系电话：****-********、********；联系人：陈小姐），方可登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。（九）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头 市公 共资 源全 流程 电子 交易 平台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。八、联系方式与银行账户：联系地址：汕头市龙湖区黄河路**号泰安御景江南花园*栋*楼。联系人：陈先生、马先生。联系电话：（****）********。开户单位：汕头市公共资源交易中心。开户银行：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取。银行账户：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取。汕头市自然资源局****年*月*日相关附件：
