湖南长沙长沙市开福区沙坪绣坊街北区房屋整体招租挂牌公告
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项目名称长沙市开福区沙坪绣坊街北区房屋整体招租项目编号CSCQ*******转让方（招标方）湖南沙******交易分类国有资产处置所属管辖范围长沙市根据挂牌审查通知，长沙市开福区沙坪绣坊街北区房屋整体招租项目标的在我所及长沙公共资源交易中心进行公开挂牌租赁，现向社会公告并征集承租方。公告期自****年*月*日至****年*月**日(**个工作日)，请有意承租人在公告期内到我所交易部进行承租登记申请，并于*月**日**：**前交纳交易保证金***万元（以到达我所指定帐户为准。保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；账号：**** **** **** **** **********；开户行：交通银行长沙潇湘支行），通过资格确认后获准参与（网络）竞价，竞价时间为*月**日上午：**:**-**：** 。咨询电话：长沙联合产权交易所交易部****-*******************（刘女士）***********（赖女士）项目详细信息请登录：http://***.******.***.cn/（长沙联合产权交易网）、http://csggzy.cn/（长沙公共资源交易电子服务平台）长**********年*月*日表一 租赁标的简况租赁标的基本情况标的名称长沙市开福区沙坪绣坊街北区房屋整体招租项目编号G****ZCZL****挂牌租金**** 万元（第一年）挂牌起始日期 ****年*月*日挂牌期满日期****年*月**日挂牌公告期自公告之日起**个工作日。挂牌期满未征集到意向承租方同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止）表二 租赁方简况租赁方基本情况租赁方名称湖南沙******住所（地址）长沙市开福区捞刀河街道沙坪村**号企业单位填写事业单位填写注册号****************XF单位性质所属行业房地产预算形式******（非自然人投资或控股的法人独资）事业单位法人证号注册资本（万元）****.**主管部门法定代表人王晓阳主要负责人租赁行为内部决策和批准情况单位内部决策文件湖南沙******关于申请将沙坪绣坊街北区整体房屋进行招租的请示批准的监管机构开福区人民政府批准文号公开招标计划审批表其他需披露的事项*、房屋现处于空置状态，招租面积为*****平方米（不含地下车库），租期为*年，前五年为租赁，从第六年起承租方按当期资产评估值三年内购买全部租赁房产。其中未同期购买的物业在第六、七、八年需支付租金。*、租金底价为 ** 元/㎡/月，租金按每两年在前一年基础上递增*%（免租期除外）。*、免租期为**个月（自合同签订日算起，一次性免租），租金按半年支付，具体支付时间可由双方协商。*、出租方仅第一次交房时对房屋周边道路、房屋外观以及屋面渗水、水电线路设备等进行修复。其余物业按现状进行交付，后期房屋水电、物业管理、维修费等由承租方自行承担。*、地下车库租金标准在签订正式协议时确定。*、本租赁房屋系按间或按栋对外招租，不按产证面积计算。若该房屋的产证面积经任何测量机构测量存在差异的，不影响本次招租确定的租金价格。*、项目成交后，涉及长沙联交所及长沙公共资源交易中心的服务费均由承租方承担。*、本次拟出租房屋已于****年*月完成工程竣工验收备案，相关权属证明还在办理。 表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）人民币单位：万元建筑物（构筑物）名称地理位置权证号装修等级室内设施评估情况面 积（平方米）出租年限（年）评估价值(第一年租金）挂牌租金（第一年租金）长沙市开福区沙坪绣坊街北区房屋A**整栋、A**整栋、B**整栋，A**、A**~A**第一层、第二层、第三层及以上楼层出租长沙市开福区青竹湖路****号沙坪绣坊商业中心北区-毛坯房-**********.******标的物概况该标的物东临近老长青公路，南临毛家湾路，西临长青路，北临沙坪路，地理位置较好，附近有***路、***路等多路公交线路途经，交通便捷度良好，区域内基础设施齐全（已达六通：即通上水、通下水、通电、通讯、通路和通气），周边有沙坪加油站、沙坪中学、开福区沙坪污水处理站等，公共配套设施较完善。房屋已于****年*月完成工程竣工验收备案，相关权属证明还在办理。 表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式交易条件价款支付方式一次性*、意向承租方资格确认后在挂牌截止日期之前（以到账时间为准）应支付交易保证金***万元到联交所的指定账户（保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；账号：**** **** **** **** ***** *****；开户行：交通银行长沙潇湘支行）。若租赁承租成交，在《产权租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。*、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在** 个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至联交所的资金结算帐户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起**个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。*、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。*、房屋现处于空置状态，招租面积为*****平方米（不含地下车库），租期为*年，前五年为租赁，从第六年起承租方按当期资产评估值三年内购买全部租赁房产。其中未同期购买的物业在第六、七、八年需支付租金。*、租金底价为 ** 元/㎡/月，租金按每两年在前一年基础上递增*%（免租期除外）。*、免租期为**个月（自合同签订日算起，一次性免租），租金按半年支付，具体支付时间可由双方协商。*、出租方仅第一次交房时对房屋周边道路、房屋外观以及屋面渗水、水电线路设备等进行修复。其余物业按现状进行交付，后期房屋水电、物业管理、维修费等由承租方自行承担。*、地下车库租金标准在签订正式协议时确定。*、本租赁房屋系按间或按栋对外招租，不按产证面积计算。若该房屋的产证面积经任何测量机构测量存在差异的，不影响本次招租确定的租金价格。**、项目成交后，涉及长沙联交所及长沙公共资源交易中心的服务费由承租方承担。对承租方的要求和资格条件*、有良好的财务状况和支付能力的法人。*、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。交易方式网络竞价项目联系人刘慧婷电话****—********竞价报名请到网址：http://***.******.***//jyxxcqzrgg/*****.jhtml
