上海华润济南医药有限公司部分资产（山东省济宁市阜桥辖区汇景国际城A座十二层13号房）
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******部分资产（山东省济宁市阜桥辖区汇景国际城A座十二层**号房）
挂牌日期：****-**-**信息来源：上海原文链接地址项目编号
GR****SH*******项目名称
******部分资产（山东省济宁市阜桥辖区汇景国际城A座十二层**号房）资产类别
房产转让方名称
******转让标的所在地区挂牌价格
**.**万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
租户未按时交纳房租，根据租赁合同视为合同解除。标的房产现被占用。受让方成交自行清退并承担相关费用，转让方不承担任何清退工作。*根据国众联评报字(****)第*-****号评估报告第十一条特别事项说明：（一）对企业存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项，在委托时未作特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任。本次评估对象已取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，根据证载显示山东省济宁市阜桥辖区汇景国际城A座十二层**号房规划用途为办公、商业，经委托人提供的承诺函及评估人员实地查勘，评估对象现状用途与其规划用途均一致；其建筑结构、格局等均适合用作办公、商业，故结合本次评估目的及合法性原则、最高最佳利用原则等设定评估对象用途为办公、商业，提请报告使用者予以特别关注。
（二）根据委托人提供的租赁合同，评估对象中部分闲置，部分出租，实际租赁情况如下表：
坐落 建筑面积（㎡） 租赁期 年租金（万元/年）
山东省济宁市阜桥辖区汇景国际城A座十二层**-**号房 **.* ****年*月*日-****年*月*日 *.*
根据评估人员的现场勘查及市场调查，由于评估对象租约价格与市场租金水平接近，且租期较短，故本次评估未考虑租约对评估对象市场价值的影响，提请报告使用方注意。
（八）本次评估，房地产评估值为含税价，采用市场法、收益法得出的房地产评评估值均包含了房屋所有权及土地使用权价值。提请报告使用人注意。
*.其他事项详见评估报告。
