没有解读或者文件时 去掉xxgk_contnetleft样式项目编号：BB****WHCQJ***受五河县第二中学委托，******以电子竞价的方式对以下标的租赁权进行公开拍租，现公告如下： 一、 拍租标的 五河县第二中学第一批门面房（位于五河县大桥路南侧、中兴路西侧，**个标的，共**间），租期*年，租金一年一付，第一年租金及履约保证金需一次性付清，先付后用。起拍价：具体见附件一：标的清单。 二、网络报名时间及方式 公告发布之日起至****年*月**日 *:**止登陆“蚌埠市公共资源交易中心”网站。 三、网络竞价时间 自由报价期：****年*月**日*:**时至****年*月**日 *：**时止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为***秒，最低加价幅度***元/次。 四、竞价保证金 具体见附件一：标的清单(用途请注明：标的号） 五、看样时间及地点 自公告之日起至****年*月**日**：**止 标的所在地 六、注意事项 本次标的均按现状租赁，租赁的房屋不能用于娱乐、餐饮、网吧、游戏厅、洗浴、课外培训机构等影响学校正常教育教学和学生身心健康的项目。详情见相关资料，具体租赁事宜在《房屋租赁合同》中约定。 七、咨询电话 ******： ****-******** ***********报名技术支持：********** ****-******* 详情见网址:http://***.******.***.cn （“蚌埠市公共资源交易中心”网站） 八、《操作手册》、《网络报价须知》、《风险告知》等详情登录http://***.******.***.cn/bbfwweb/bszn/******/查看。 九、《蚌埠市产权交易中心网络电子竞价竞买人操作视频》登录http://***.******.***.cn/bbfwweb/InfoDetail/?InfoID=*****ed*-*d**-****-****-*****f*e****&CategoryNum=******查****** ****年*月**日五河县第二中学第一批门面房租赁权拍卖《拍租规则》及《拍租须知》拍 租 规 则第一章 总则 第一条：本规则根据有关法律、法规及本单位章程，参照相关通行惯例制定。 第二条：本单位有权根据本规则的原则，解释和处理本规则以外的特殊问题及未尽事宜。本规则在执行过程中如发生理解分歧，最终以中华人民共和国有关法律为准。 第二章 委托规则 第三条：委托人指委托本单位竞价租赁财产权利的自然人或法人。 第四条：本单位对标的的权属或对委托人提供的证明文件真实性产生怀疑时，有权在竞价租赁前撤回标的。 第五条：标的保留价由本单位与委托人通过协商书面确定。经评估的标的保留价以评估报告为参考依据。保留价确定后，任何一方不得自行变更和泄漏，违反方承担由此造成的一切后果。 第六条：标的是以现状租赁，委托人所得的收益如需向政府纳税，由委托人自己负责办理。币种为人民币。 第七条：委托人可在竞价租赁会前任何时间撤回其委托标的，但须向本单位缴纳其委托标的在本单位发生的各项费用。 第八条：委托人、竞租人要求对其身份保密的，我单位应当为其保密。第三章 竞租规则 第九条：竞租人是指具备一定资格、在本单位参加竞租活动的自然人或法人。 第十条：自然人参加竞租须持有效身份证明或护照；法定代表人参加竞租须持有效的营业执照和法定代表人身份证明；如委托代理人参加竞租须持法定代表人委托书、法定代表人及委托代理人身份证明。 第十一条：竞租人按照本单位竞价租赁公告规定的时间，持上述有效证件到指定的地点办理竞租登记手续、交付保证金、领取竞投号牌后，成为正式竞租人。 第十二条：竞租人一经应价，不得撤回，在其他竞租人有更高应价时，其应价即丧失约束力。 第十三条：竞租人之间，或竞租人与拍卖人之间，如恶意串通给他人造成损害的，竞租无效并依法承担赔偿责任。 第十四条：竞租人的最高应价未达到标的保留价时，报价无效，不能成交。 第十五条：本规则未涉及事项在本次竞价租赁会的《拍租须知》中明确。敬请各位竞租人注意： 请仔细阅读本次拍卖会《拍租须知》，并对自己在拍租过程中的行为负责。凡登记参加竞拍的竞租人，均视为认可本次拍租会的《拍租须知》，必须严格按照本次《拍租须知》进行竞租和付款，否则将负相应的法律责任。拍 租 须 知一、报名方式 *、登录网站点击“投标人登录”，竞买人须完成注册手续方可参与本项目报名，注册、登录身份需选择“竞买人”，注册不收取任何费用。（注册网址：蚌埠市公共资源交易中心http://***.******.***.cn）。 *、完成注册的竞买人可使用己方注册的用户名和密码登录安徽蚌埠公共资源交易系统。 *、首次进入系统的需先完善竞买人信息，并提交审核（自动审核）后点击“网上报名”，在“报名中”列表中选择有意向的标的点击“新增”按钮进行报名申请，竞买人可选择一个或多个标的进行报名。 二、报名资料 竞租人报名时，需提交上传如下资料扫描件： *、自然人：身份证。 *、法人：统一社会信用代码证、授权委托书（附件二）、被授权人身份证、法定代表人身份证。法人上述材料如为复印件需加盖公章。 三、竞价保证金见附件一：标的清单（用途请注明：标的号） *、竞租人应在公告期（报名期）内使用交易平台网上注册时填写的银行账户，向拍租标的对应的二个保证金账号中任意一个保证金账号足额交纳竞价保证金。 *、保证金支付以到蚌埠市公共资源交易中心五河分中心账户时间为准，意向承租人须确保交纳的竞价保证金在公告（报名）截止时间前到账，网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。 *、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与竞价的，竞租人自行承担相关责任及后果。 *、承租人的竞价保证金在付清第一次租金及履约保证金、拍卖佣金后全额退回原转入账号。未成交人的竞价保证金，在成交公示期止后*个工作日内，全额退回原转入账号。 四、承租人确定方式 *、本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为承租人（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价。） 特别注意：竞价自备电脑，操作系统建议使用windows *及以上版本操作系统，********及以上分辨率，配备*G以上内存，*M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE**、IE**浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。 *、《成交确认书》领取时间:成交结果公示发布次日起*个工作日内。 *、《成交确认书》领取地点:五河县第二中学（五河县城关大桥路**号）。 *、《成交确认书》领取要求：承租人为企业的须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带本人身份证领取，承租人为自然人的须携带本人身份证领取。 五、关于拍租标的的特别说明 *、五河县第二中学第一批门面房（位于五河县大桥路南侧、中兴路西侧，**个标的，共**间），租期*年，起拍价：具体见附件一：标的清单。 *、本次标的按现状租赁，租金一年一付，第一年租金及履约保证金需一次性付清，先付款后使用。不得以任何形式转租、分租、出借，具体租赁事宜在《房屋租赁合同》中约定。 *、租赁的房屋不能用于经营娱乐、餐饮、网吧、游戏厅、洗浴、课外培训机构等影响学校正常教育教学和学生身心健康的项目。 *、委托人负责清空租赁房内物品，承租人在不破坏楼房主体结构的前提下，可适当进行装修改造，但需经委托人同意。*、承租的房屋，实行“门前三包”责任制。 *、本次标的需交纳竞价保证金（详见标的清单，用途请注明：标的号）到指定账户（以实际到账为准）。竞租成功后，竞价保证金待《房屋租赁合同》签订好以及后续相关手续办理完毕后退还；若竞租不成，竞价保证金则在成交公示期止后*个工作日内退还。 六、承租人付清全部款项前，委托人保留标的的所有权及处分权。承租人付清全部款项后，委托人的义务限于按展示的现状向承租人移交标的；代理机构协助承租人与委托人签订《房屋租赁合同》，提供拍租会已有的相关材料，对最终能否签订《房屋租赁合同》不承担责任。 七、本场拍租的标的，如遇政策不可抗力或委托人要求终止拍租的，竞租人保证金退还，双方不发生任何异议。 八、竞租人在代理机构租赁权拍卖公告规定的展示时间内应现场查看标的物的实际情况，包括瑕疵，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并知晓及认可租赁房屋现状包括瑕疵及租赁要求，并对自己的竞租行为负法律责任，不得以不了解为理由反悔，委托人及代理机构无义务承担任何责任。 九、代理机构对标的的权利证明限于委托人提供的相关文件及本须知附件，代理机构按标的所展示的现状实施租赁，标的的公告面积、用途和性质是以委托人提供的相关材料为准，仅供参考，代理机构不对标的提供任何瑕疵担保。 十、本场标的为有底价竞租，未达底价不得成交。竞价过程中，竞租人须严肃认真地进行竞价，一经应价，不得撤回，否则视为违约，保证金不予返还，并处标的*年租金总额**%的违约金，同时保留追究其法律责任的权利。 十一、竞租成交后，承租人须在成交结果公示期结束后*个工作日内签订《房屋租赁合同》并一次性付清全部款项（包括一年租金及履约保证金）至委托人指定账户及付清成交价款（*年租金总额）*%的拍卖佣金至代理机构账户（户名：******，开户行：交通银行合肥三里庵支行，账号：*********************）。 承租人逾期未签订、未付清全部款项的，则视为违约，保证金不予返还，同时承担拍租标的*年租金总额**%的违约金并依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定，向违约方追究相关违约责任。 十二、委托人在承租人签订《房屋租赁合同》并付清全部款项后*个工作日内，将标的按现状移交给承租人。标的自移交之日起，所发生的一切安全事故及法律纠纷均由承租人自行承担，委托人及代理机构不承担任何责任。 十三、代理机构在相关资料及任何媒体上对标的所作的说明、介绍及提供的任何相关技术参数，仅供竞租人参考，不作竞租人竞租标的的依据。 十四、澄清答疑期及方式 *、竞租人如对本拍租文件及其附件或拍租公告有疑问，应在公告截止时间前*个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向委托方或代理机构提出。逾期提交的不予受理。竞租人必须将扫描件与电子版（为word或wps,可编辑模式）发送*********@qq.com邮箱。 统一受理部门：蚌埠市公共资源交易中心五河分中心 *、委托人对拍租文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改的，将在网站上及时发布（网址：蚌埠市公共资源交易中心http://***.******.***.cn/），该公告内容为拍租公告的组成部分，对竞租人具有约束力。竞租人应主动上网查询。委托人及代理机构不承担竞租人未及时关注相关信息的责任。 *、在公告（报名）截止时间前，代理机构可以视具体情况，延长公告（报名）截止时间，并在网站上发布变更公告。 十五、质疑、异议期及方式 竞租人或利害关系人如果认为自己的权益受到损害，按蚌埠市公共资源交易中心网站发布的《质疑函范本》格式，以扫描件形式向委托人及代理机构提出，质疑须在延时报价开始时间*天前提出，否则不予受理。 十六、免责条款 *、出现下列情形导致电子竞价系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞租人自身责任外，其余各方当事人免责：（一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价系统；（二）电子竞价系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；（三）电子竞价系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；（五）电力系统发生故障导致电子竞价系统无法运行；（六）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。 *、出现上述情形而又不能及时解决的，应及时向市公共资源交易监督管理局报告。经市公共资源交易监督管理局批准，采取以下处理办法：（一）项目暂停，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复电子竞价系统运行并重新在系统中实施暂停的项目；（二）项目终止，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。 *、委托人有权在延时竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动，委托人及代理机构不承担任何责****** ****年*月**日附件一： 标的清单标的号拍租标的间数建筑面积（平方米）起拍价（元/年）竞租保证金（元）户名：蚌埠市公共资源交易中心五河分中心开户行及账号五河农商银行淮光支行******五河县支行*大桥路**号*栋西*/西**************.* *********************************************************大桥路**号*栋西*/西**************.* *********************************************************大桥路**号*栋西*************.* *********************************************************大桥路**号*栋西*/西**************.* *********************************************************大桥路**号*栋西*************.* *********************************************************大桥路**号科学楼西*************.* 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