安徽马鞍山含山县住房保障中心花园小区闲置门面房招租公告
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含山县公共资源交易中心受含山县住房保障中心委托，拟将对含山县花园小区门面房进行公开招租，现将有关事项预告如下：
一、招租标的慨况
*、招租人名称：含山县住房保障中心
*、标的简介：
门面房共*间，位于花园小区北门*#楼前，分别是**#(**.*㎡)、**#（**.**㎡）、**#（**.**㎡）、**#(**.*㎡)。
*、使用用途：
除不得经营饭店、车辆维修、洗车房、宾馆、服装加工及洗浴场所外，均可承租，且不得从事违法行为。若有违反，招租人有权收回房屋并没收保证金，剩余租金不予退还且不给予承租人任何补偿。
*、因规划建设等原因，需收回出租房屋，招租人将提前三个月通知承租人并退还未到期房屋租金，承租人应无条件按期腾空房屋，且招租人不作任何补偿。
*、若承租人装潢损坏房屋原状，须负责恢复原状或承担恢复原状的经济成本。
二、招租方式和竞价规则：
*、本次招租门面拟设租期为三年，招租底价分别为：（底价不以面积变化而变化）
花园小区*#楼**#门面，底价为*****元∕年；
花园小区*#楼**#门面，底价为*****元∕年；
花园小区*#楼**#门面，底价为*****元∕年；
花园小区*#楼**#门面，底价为*****元∕年；
*、竟租现场加价幅度为***元∕每次，或***元整数倍∕每次。加价不限次数。
*、主持人连续第三次报出最高应价前，如无人加价，则宣布出价最高者为承租人。
*、竞租人一经报价，不得撤回。
*、竞租人应保持会场安静，自主确定报价，不得相互串通。
三、竞租人的条件与要求
*、竞租人须是中华人民共和国境内依法办理工商税务登记注册、没有不良诚信行为的法人或自然人。
*、竞租人在竞租成功后，经过*天公示期，无异议后，县公共资源交易中心向中标人发放成交确认书。
*、招租人根据《成交确认书》确定中标（承租）人身份和价格，任何第三方无权承接标的租赁权。《租赁合同》应于《成交确认书》发放后两周内签订，逾期视为自动放弃，且竞租保证金将不予退还。
四、竞租保证金、租金交付方式
*、竞租人在报价之前须现场递交竞租标的保证金人民币****元/间（现金），中标（承租）人的保证金在合同签订后自动冲抵租金；未竞得者现场退还保证金。
*、中标（承租）人在签订《租赁合同》时缴清第一年费用后，招租人将该门面房钥匙交于承租人，第二年租金在第一年租金的基础上加***元，第三年租金在第二年基础上加***元，以此类推，后续租金在上一年度到期前**天内交清。
*、承租人签订合同前需另交纳房屋租赁履约保证金(每间****元)，合同期满不再续租且在水，电费缴清，房屋结构良好无损及不破坏周边环境的情况下退还，且不计息。
*、合同期满后，若招租人同意继续出租，承租方愿意续租，原承租方可优先续租。新（续租）租赁合同每年一签，租金仍按上一年的租赁价加***元递增。最多可续租*年。
五、承租人责任义务
*、承租人对外自主经营，自负盈亏，需服从相关部门监督。
*、承租人为个体私营企业、工商户或自然人的，必须提供担保人，担保合同中所约定承担的全部义务。担保人具有完全民事权利能力和完全民事行为能力，依据国家有关法规，具有保证人主体资格，可以对外提供保证担保。
担保人系含山县财政供给的事业单位，行政单位职工，有合法的财产和收入来源，有足够的能力承担保证责任。
担保人需签订《担保承诺书》。六、竞租时间、地点、提交相关材料
*、竞租时间及地点：
竞租时间：****年*月**日*：**时
竞租地点：含山县公共资源交易中心一楼开标*室（褒禅山路与望梅路交叉口，住建局大楼一楼东侧）
*、提交的相关材料：
（*）法人企业参加须提供有效的企业营业执照副本原件和有效的税务登记证副本原件（有三证合一的提供三证合一副本原件），法定代表人参加的需提供法人代表人身份证原件（委托代理人参加的须提供经法定代表人签字并加盖企业公章的授权委托书原件及代理人有效身份证原件)；
（*）自然人参加需提供本人有效身份证原件。
以上材料经审核符合竞租条件的方可取得竞租人资格。
特别提示：竞租人可以在竞租前*个工作日期间*:**-**:**,*:**-**:**，前往现场查看房屋，招租人联系电话****-*******。
七、更正与答疑
所有关于本项目的补充、答疑、变更等相关更正通知均以含山县政府采购网(网址：http://***.******.***/)发布为准，请各潜在竞租人及时关注，若因竞租人未及时关注而造成的一切后果由竞租人自行承担。
八、联系方式
招租人：含山县住房保障中心 联系电话：****-*******
办理单位：含山县公共资源交易中心 联系电话：****-*******含山县住房保障中心
含山县公共资源交易中心
****年*月*日
