项目编号 GY*********** 出租方基本情况 出租方名称 ****** 地 址 深圳市福田保税区市花路*号 挂牌起始时间 ****年*月**日 挂牌期满时间 ****年*月**日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，信息公告到期后自行终结。） 出租资产基本信息 出租资产概括 物业位于深圳市深港科技创新合作区（原福田保税区）市花路*号，有权属证书。 计算租金面积 ***㎡ 出租用途 办公 出租期限 起租日至****年**月**日止 免租期限 无 租金挂牌价格（人民币） **元/㎡/月（月租金从第*年起逐年递增*%） 出租资产使用情况 空置 是否涉及 优先承租权 否 是否允许 联合承租 否 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价（多轮报价） 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 经出租方办公会决议批准后，公示*个工作日无异议后采取协议租赁。 挂牌时间 自公告之日起不少于**个工作日 出租行为 的批准情况 ******关于“综合楼***-***、***、仓储大厦***、***等资产单位拟采用的公开招租方案”会议决议》 承租方应具 备的资格条件 依法注册并正常经营的企业，提供有效的营业执照复印件（境外企业提供其他相关证明），无违法记录。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章）： *.营业执照副本复印件（核原件）； *.工商信息查询单； *.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.承租物业用途说明； *.出租方要求的其他材料； *.意向承租方登记表（向联交所领取）； *.意向承租委托协议（向联交所领取）。 履约条件 *.按时交纳租金、保证金（租赁期间最高月租金的两倍）、水电费等各项费用； *.承租方须确保使用物业的安全，自费、自行办理相关政府要求的物业用途、消防、经营等相关证照、手续或批文； *.守法经营，安全使用租赁物业； *.承租方签定“公开招租结果确认书”（或联交所对相关物业的招租成交公示期满）次日起**个工作日内须与出租方签订租赁合同及租赁安全协议等合同。若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租； *.物业交付时间以出租方依法收回物业时间而定。租赁物业交付条件为水、电正常接入，其他按物业收回时的现状交付； *.如存在装修，房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；因承租方使用不当或管理不善发生损坏或妨碍安全使用等情形的，承租方应负责维修或赔偿并及时告知出租方； *.承租方不得将物业转租，不得对外分租。 特别事项说明 *.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并有权不予退还招租保证金： （*）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （*）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （*）存在其他违约情况的； *.物业位于深圳福田保税区，属海关监管的特殊区域，意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，企业需符合深港科技创新合作区经营管理、入区等政策。意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险； *.租金不含公共分摊电费（中央空调分摊电费、公共照明分摊电费、电梯分摊电费、配套设施使用费等费用）及水电费等其他费用； *.租赁合同（含补充协议）以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为同意出租方提供的租赁合同（含补充协议）的主要条款内容并愿意与出租方签署租赁合同； *.租金支付方式：银行转账。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 （人民币） *.*万元 交纳保证金 截止时间 挂牌期满前(以到账时间为准) 保证金账户 户 名 深圳联****** 开户银行 ******深圳科技园支行 开户账号 ********* 联系方式 业务咨询电话 刘先生：****-******** 赖先生：****-******** 传真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园**栋B座*楼 网址 ***.******.***关注微信公众号sotcbb