内蒙古呼和浩特[内蒙古产权交易中心]厦门市思明区海峡国际社区33-703号房产转让交易公告
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项目名称厦门市思明区海峡国际社区**-***号房产转让项目编号**FC********挂牌起始日期****/*/*挂牌截止日期****/*/**挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（*）个工作日为周期延牌，最多延长（*）个周期。标的概况房地产标的坐落厦门市思明区海峡国际社区基本属性房屋建筑面积***.*平方米套内建筑面积以不动产登记部门核定为准土地使用权面积以不动产登记部门核定为准使用期限以不动产登记部门核定为准权利性质国有用途住宅房屋结构砖混所在层数*房屋现状房屋户型详见标的房屋朝向南租赁情况无装修情况精装抵押情况无配备电梯有欠费情况房产交付前由转让方负责结算配套、环境、交通、亮点该标的位于厦门市思明区海峡国际社区**-***号房产，房产为精装。其它情况无评估情况评估价（元）********评估基准日****/*/**评估机构二连浩特市价格认证中心转让底价（元）********转让方情况基本情况转让方名称：内蒙古二连浩特市财政局组织机构代码证号：******************注册地：二连浩特市法定代表人：余宏利经济类型：国资监管机构/政府部门转让方承诺本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。*. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 *. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 *. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及 内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件二连浩特市人民政府关于房产处置的批复行为批准或备案机构二连浩特市人民政府特别告知 *、本次转让标的属于罚没资产，已办理房屋产权证目前房产空置。房产内涉及的家具、电器等不在此次转让范围内。*、本次转让标的涉及的房屋面积仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。*、如房产涉及原权利人转移至转让方而产生的相关税费由转让方承担。*、标的勘验需提交预约，联系人：郑先生 ****-******* ***********。请各意向受让方（根据当地防疫要求）亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。 *、如上内容均来自于转让方提供的资料内蒙古******（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。*、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，或未按照转让方相关规定进行资产交接，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，转让方有权按照公告约定扣除交易保证金。*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古******不承担任何责任。*、本公告中披露的受让方服务费收费标准为最高标准，具体收费按照中心收费办法执行。交易条件交易价款支付方式一次性支付受让方资格条件无标的交割详见与转让相关的其他条件与转让相关的其他条件*、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的（照片仅供参考）。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置交易保证金。*、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，转受让双方在竞价结束次日起**个工作日内签订交易合同，最终受让方在交易合同签订且收到交易中心发送的交款账号之日起**个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费。中心在收到全部交易价款、交易服务费、受让方纸质版资料后*个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。 *、转让方在收到全部交易价款之日起**个工作日内与最终受让方办理标的相关权属资料交接手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。 ?xml:namespace prefix = "o" /*、标的权属变更事宜由受让方自行办理，转让方提供权属相关资料并配合受让方办理房产权属变更手续。办理标的权属变更所涉及的相关税费，国家相关法律法规有明确规定的，由交易双方按照国家相关法律法规分别承担；国家相关法律法规没有明确规定的，均由最终受让方全额承担。*、本次转让的房产成交后，成交价不因实测面积调整而发生变化，房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，房产交付后产生的相关税费均由最终受让方承担。*、受让方购房资格条件应符合标的所在地关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。如因受让方不符合标的所在地限购政策规定导致房屋无法过户，则受让方需要承担违约责任，转让方将按照公告约定处置交易保证金。 *、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。*、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。交易指南竞价规则竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示标的现场竞价报名报名时间****/*/* 至 ****/*/**报名手续受让方提供的资料清单.doc受让申请书（法人）.doc受让申请书（自然人）.doc保证金及处置方式金额：*******元保证内容：转让方、中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉：（*）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的； （*）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照公告约定付清全部交易价款或交易服务费的； （*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的； （*）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的； （*）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的； （*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 处置方法：*、最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交保证金自动转为交易价款的等额部分；*、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其交易保证金将在竞价结束后*个工作日内由中心无息原渠道退还。竞价安排竞价方式加价增价幅度（元）*****自由竞价时间****年**月**日**:**至****年**月**日**:**延时竞价周期（秒）***服务费*.******%附件下载内蒙古产权收费办法联系方式标的咨询项目咨询：王经理 ***********, 标的勘验 郑先生 ****-******* ***********技术支持项目报名：晋经理：***********咨询时间公告期工作时间单位地址呼和浩特市赛罕区阿尔吉泰路*号其 他竞价报名请到网址：http://***.******.***/infodetail?infoid=**ede**f-fea*-*e**-*de*-***c****ccd*
