江西赣州[南康区]南康区家具集聚区一期食堂、生活超市承包经营权挂牌招租交易公告
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受委托，本公司定于****年*月**日**：**时在南康区公共资源交易中心面向社会公开挂牌招租，现将有关事项公告如下：
一、标的概况：该*宗标的租赁期限五年（具体起止时间以双方签订合同为准），租金挂牌起始价**元/㎡/月，租金自第三年起逐年递增*%；竞得后须缴纳对应的履约保证金。标的明细如下表所示：序号标的名称面积约（㎡）竞买保证金（元）履约保证金（元）*南康区龙回（***亩）镇茶叶坳家具集聚区生活超市承包经营权***.************南康区镜坝杉树下（***亩）家具集聚区*#食堂承包经营权（含生活超市）***.*************南康区镜坝杉树下（***亩）家具集聚区*#食堂承包经营权****.*************东山官坑***亩家具集聚区*#食堂及生活超市承包经营权（一楼食堂***㎡，二楼生活超市***㎡）***************南康区镜坝（***亩）家具集聚区食堂承包经营权****.************二、挂牌时间：公告之日起至****年*月**日**：**时。
三、采用现场挂牌招租方式：一个标的如果只有一个竞买人报名的，挂牌起始价应价成交，若有两个（含两个）以上报名的，将对该标的进行现场竞价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、竞买条件：凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人、个体工商户或其它组织（法律另有规定者除外）具备以下资质的均可报名参加竞买（个人不得参与竞买）：
*、竞买人须具有并提供《食品经营许可证》，竞买人配备的从业人员须具有并提供健康证；竞买人参加挂牌招租活动必须近三年来无食品安全事故及不良记录。
*、竞买人须在****年*月**日**：**前按报名事项第*条“网上报名流程”的要求完成报名手续，交纳足额相应的竞买保证金，经查证到账后，方可取得竞买资格。
[if !supportLists]五、[endif]标的展示时间及地点：即日起至挂牌日前，标的所在地自行勘察。
六、报名事项：
*、报名方式：网上报名，在江西省公共资源交易网平台网上报名，无需线下报名。
*、网上报名流程：①登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；②将网上竞买保证金转账至网上交易系统自动生成的竞买保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“赣州市南康区公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任）。③缴纳网上竞买保证金后，登陆网上系统查询竞买保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。④建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过补救机会。
七、竞买保证金缴纳账号：报名竞买，竞买保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（http://***.******.***/web/）登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。
开户名：赣州市南康区公共资源交易中心
开户行：竞买人自行从系统中选择
账号：账号登入系统后自动生成获取
八、特别提示：
*、意向竞买人在规定的时间内进行实地考察，招租标的实际面积以意向竞买人现场查看为准，委托人与拍卖人不承担所列面积与实测面积差异的责任，不以此调整租赁价，以实地现状进行招租。竞买人一旦作出竞买决定，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定。
*、一个竞买人可以报名竞买多个标的，但必须按规定线上报名并成功缴纳相应的足额竞买保证金，方可参与竞买。
*、租金支付方式按季度缴纳，经确认成交的，由竞得人于确认成交之日起五个工作日缴纳第一季度租金和履约保证金后，持《成交确认书》、缴款凭证及有效身份证件原件与委托方签订租赁合同和有关协议，并办理标的物移交手续。如竞得人拖延签署或拒绝签署合同的、不按拍卖文件规定时间内缴纳拍卖款项和履行合同义务的，视为竞得人放弃竞得资格，其竞买保证金不予退还，标的物由出租人收回。
*、确认成交的，委托方给予*个月装修期（装修期起止时间以双方签订《租赁合同》之日起开 始计算）。
*、挂牌招租会结束后，竞得人的竞买保证金在全额缴纳完相应的履约保证金和第一季度租金，并与委托方签订合同后五个工作日内，由南康区公共资源交易中心原渠道无息退还，未竞得者的竞买保证金自拍卖会结束后五个工作日内由南康区公共资源交易中心原渠道无息退还。
*、经确认成交的，竞得人须按《竞买须知》的规定支付拍卖成交价款和拍卖佣金，成交价款不含拍卖佣金、水电、物业费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人承担。
*、竞买人还应当在挂牌招租会前半小时内现场签到并提交以下材料：①、竞买报名表（网上自行下载并填写）；②、有效企业法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户、食品经营者营业执照（副本）或有效的自然人身份证明、组织机构代码证复印件加盖相应供应商公章（印鉴章）、授权委托书、被委托人身份证复印件，均加盖公章）；③、竞买保证金进账回执，以上材料均一式一份。
九、拍卖资料可在江西省公共资源交易网免费下载获取，详情请登陆江西省公共资源交易网（网址：http://***.******.***）。
十、咨询方式及地址：
咨询电话： ****-******* ***********
咨询地址：南康区东门南路***号赣州银行五楼
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