编号: ALH******-**ZG*.招标条件本招标项目六合高新区科创中心B座改造工程已由南京市六合区发展和改革委员会以（六发改备[****]**号)批准建设，项目业主为南京六合******，建设资金来自国有非政府性资金：****.**万元，项目出资比例为国有非政府性资金：****.**万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。*.项目概述与招标范围*.*项目概况：***.******.***建设地点：王桥路**号***.******.***工程规模： 项目总建筑规模约*.*万平方米，建筑层数*层，单跨最大跨度*.*米，高度：**.**米，栋数：*栋。***.******.***合同估算价： ****.**万元***.******.***总工期要求： ***日历天设计开工日期：****年**月**日施工开工日期：****年**月**日工程竣工日期：****年**月**日*.*招标内容和范围： ①包含但不限于建设范围内所有区域设计，具体为方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计等；②采购含材料设备采购安装、服务等；③施工（包括土建及水电安装、室内装饰装修、通风空调、消防、拆除、结构改造、智能化、幕墙等）以及质量保修等全过程全部工作内容的工程总承包。*.*工程总承包类型：一般国有资金项目已核准或备案可行性研究已完成设计-采购-施工*.投标人资格要求*.*资格审查必要条件：*、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；*、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：（A）设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲级，工程设计建筑行业甲级，建筑行业(建筑工程)甲级（B）施工资质要求：施工总承包建筑工程三级及以上*、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：具有相应工程建设类注册执业资格之一：注册建造师建筑工程二级及以上，注册监理工程师房屋建筑工程，注册结构工程师一级，注册建筑师一级*、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一 （A）工程总承包业绩要求：****年*月*日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额****万元及以上的房屋建筑工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，造价以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：****年*月*日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额****万元及以上的房屋建筑工程的施工业绩，且担任施工项目经理。（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，造价以施工合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（E）工程设计业绩要求：****年*月*日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同投资额或建安费****万元及以上的房屋建筑工程的设计业绩，且担任设计负责人。（须提供设计合同。时间、造价均以设计合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）业绩认定标准：上述业绩证明资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。工程总承包项目经理业绩与企业业绩不可以为同一业绩。*、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文***.******.***要求；*、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；*、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。*、项目管理机构：（*）设计负责人：申请人拟委派的设计负责人必须具备一级注册建筑师资格（提供相关证书材料，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）。（*）施工项目经理：申请人拟委派的施工项目经理必须具备注册建造师建筑工程二级及以上资格，且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）。（提供建造师注册证书、安全生产考核合格证（B类证），证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）。对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。*、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。该项目采用：国有资金，前期咨询单位可以参加投标**、满足招标文件投标人须知正文***.******.***的要求。*.*资格审查可选条件：本工程资格审查可选条件为：*、企业承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：****年*月*日（含）以来，企业承担过单项合同金额****万元及以上的房屋建筑工程的工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，造价以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：****年*月*日（含）以来，企业承担过单项合同金额****万元及以上的房屋建筑工程的施工业绩。（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，造价以施工合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（E）工程设计业绩要求：****年*月*日（含）以来，企业承担过单项合同投资额或建安费****万元及以上的设计业绩。（须提供设计合同。时间、造价均以设计合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）业绩认定标准：上述业绩证明资料均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩与企业业绩不可以为同一业绩。*、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受*、财务要求：施工企业****年资产负债率≤**%。（提供****年度会计师事务所出具的财务审计报告，原件扫描件上传至电子投标文件中。）*、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：****年*月至****年*月。提供养老保险缴纳证明。在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。*、符合法律、法规规定的其他条件：（A）投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照。（提供营业执照，如果是联合体投标的，则须提供牵头人和成员的所有成员有效营业执照，证明文件均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。）（B）工程总承包项目经理必须满足下列条件：（符合并提供承诺书） ①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险。 b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 ②工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包经理、施工项目负责人。③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 （C）拟派的施工负责人必须同时满足的其他条件：（符合并提供承诺书）①不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业: a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险。 b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 ②施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内。 ③施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。（D）投标人不得存在下列情形之一： （符合并提供承诺书）①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。 ②工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的单位。 ③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。 ④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。 ⑤处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内。 ⑥因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。 ⑦投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。（E）本工程接受联合体投标，关于联合体的要求如下：（提供联合体协议书原件，联合体协议书原件扫描上传至电子投标文件中）①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，牵头方必须是施工单位。 ②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力。 ③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。 ④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。 ⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。（F）提供拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人及设计项目负责人的社保机构出具的近半年（****年*月-****年**月）投标人为其缴纳的社保缴费证明[加盖社保公章或在社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码）]。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。疫情期间执行国家、省市相关政策。对社保缴费证明中出现投标人为工程总承包项目经理、施工项目负责人及设计项目负责人缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。证明材料均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。（G） 本次招标不接受红、黄牌警示单位投标（投标人或项目负责人在投标截止期时间前没有受到红牌、黄牌警示并在警示期内，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 （H）根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（【****】第*号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【****】***号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前，投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。（I）依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【****】***号）文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。*.*本工程接受联合体投标。*.评分细则本标段采用综合评估法。*.*分值构成：工程总承包报价：**分设计文件：**分商务标：*分项目管理组织方案：*分*.*评分细则：*.设计文件：设计说明*：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。 优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设计说明*：对项目现场基本情况、周边环境使用状况等方面认识的程度是否充分、全面优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)总平面布局*：功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。 优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)总平面布局*：消防改造设计合理，符合规范及标准要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)总平面布局*：室内交通流线布局设计合理，功能完善。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)建筑功能*：室内功能布局完善，是否满足设计任务书要求，功能及设施的人性化、舒适度考虑。 优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)建筑功能*：对项目的设计思路把握准确、设计合理，并有创新理念及前瞻理念，并满足使用方特定使用需求。优(*);良(*.*);中(*);差(*.*);无(*)建筑造型*：室内空间创意、空间环境、视觉及感官舒适度处理是否合理。 优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)建筑造型*：室内空间立面造型、比例尺度和谐美观，达到功能和形式统一，与整体建筑室内环境相协调，能够很好的体现设计任务书需求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)结构方案*：造型设计保证结构可靠、合理、可行、安全，满足设计任务书要求。 优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)结构方案*：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设备方案*：设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。 优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设备方案*：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)绿色建筑（含建筑节能）*：提出切实可行的生态理念与措施。 优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)绿色建筑（含建筑节能）*：是否符合国家及地方的有关绿色标准。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)绿色建筑（含建筑节能)*：采用的新技术、新材料、新工艺等。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设计深度*：是否符合设计任务书要求，并作出合理、清晰的设计文件组织及表达。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设计深度*：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.工程总承包报价：投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮*%—*%（具体数值由招标人在*%;*.*%;*%;*.*%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价*%扣*.*分；每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。(满分**分)*.项目管理组织方案：总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.商务标：项目管理机构：（*）工程总承包项目经理：具有高级工程师及以上职称的得*分，具有中级工程师职称的得*.*分，没有不得分。 （*）设计负责人：具有高级工程师及以上职称的得*分，具有中级工程师职称的得*.*分，没有不得分。 （*）施工负责人：具有注册建造师建筑工程二级及以上资格且具有有效的安全生产考核合格证(B类)的得*分。 注：①项目管理机构人员须提供社保机构出具的近半年（****年**月-****年**月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码）】，在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为以上人员缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效）。证明材料以交易平台中录入信息为准。 ②以上工程总承包项目管理机构人员相关证书材料均以“e路阳光”交易平台录入信息为准。 (满分*分)*.招标文件的获取*.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。*.*招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元*.*递交投标文件的截止时间：****/*/**.投标截止时间*.*投标截止时间详见招标文件。*.*逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。*.发布公告的媒介*.*本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（***.******.***.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/）和江苏省建设工程中国建设招标网（***.******.***.cn）等媒介上发布。*.其他*.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 *.*、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。 *.*、本工程采用"评定分离"法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采取投票计分法，具体定标方法如下： （*）拟派团队能力（权重**%） 拟派团队中除工程总承包项目经理、施工项目经理、设计负责人以外的专业技术人员中： 有*人及以上为高级工程师及以上职称且同时具有工程建设类注册执业资格的，为最优（即排序分为*分）； 有*人为高级工程师及以上职称且同时具有工程建设类注册执业资格的，排序分为*分； 有*人为高级工程师及以上职称且同时具有工程建设类注册执业资格的，排序分为*分； 有*人为高级工程师及以上职称且同时具有工程建设类注册执业资格的，排序分为*分； 有*人为高级工程师及以上职称且同时具有工程建设类注册执业资格的，排序分为*分； 无得*分；（注：相关证书原件直接扫描上传至电子投标文件中。工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册监理工程师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准） （*）企业信誉（权重**%） 企业具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书（如是联合体投标的，以联合体成员中得分较高的为准，联合体成员得分不累加）。全部具有以上证书得排序分*分，有其中*个的得排序分*分，有其中*个的得排序分*分，无不得分（相关证书原件直接扫描上传至电子投标文件中）。（*）工程总承包项目经理答辩评分（权重**%） 本项目采用对工程总承包项目经理进行答辩，工程总承包项目经理针对定标评委会现场讨论拟定的问题进行回答，共*题。答辩题目由定标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括对项目实施需求的理解；项目实施中的重难点分析及过程控制。排序分分别为：*分，*分，*分，*分，*分。*.联系方式招标人：南京六合******招标代理机构：江苏天业工程咨******地址：南京市六合区王桥路**号地址：南京市北京西路*号邮编：******邮编：******联系人：陈鼎联系人：赵杰希电话：***-********电话：***-********传真：传真：***-********电子邮件：电子邮件：