浙江衢州衢州市自然资源和规划局柯城分局国有建设用地使用权拍卖出让公告柯区告字[2020]16号
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衢州市自然资源和规划局柯城分局国有建设用地使用权拍卖出让公告柯区告字[****]**号经衢州市柯城区人民政府批准，衢州市自然资源和规划局柯城分局决定于****年*月**日通过浙江省土地使用权网上交易系统以拍卖方式出让柯城区航埠镇低碳小镇****-*号地块、柯城区花园街道道士田铺-*号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求编号地块名称土地位置土地面积（m*）土地用途主要规划指标要求使用年期建设时间（年）起始价(万元)竞买保证金(万元)容积率建筑密度建筑面积（m*）建筑高度（m）绿地率柯区让[****]**号柯城区航埠镇低碳小镇****-*号柯城区航埠镇，***国道以南，朝阳路以东，常山港以西***** (其中商业用房建筑占地面积≤****)城镇住宅用地、其他商服用地＞*.*且≤*.**≤**％*****＜计容建筑面积≤*****（不含地下建筑面积），其中商业用房建筑面积≤****（含居家养老照料中心、物业管理用房、公共文化设施用房、群众健身相关设施）≤**≥**%住宅**年、商业**年**********柯区让[****]**号柯城区花园街道道士田铺-*号花园街道浙西大道以南，道士田铺以东，广汽丰田*S店以北****零售商业用地≥*.*且≤*.*≤**％****≤计容建筑面积≤****≤**≥**%商业**年*******注：出让地块规划指标详见衢州市自然资源和规划局柯城分局出具的国有建设用地使用权出让规划条件（衢柯资规条字[****]**号、衢柯资规条字[****]**号）。二、竞买资格及要求中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可申请参加(失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。拍卖地块的申请人为非柯城区的法人，竞买成功后，必须在柯城区指定区域内全额出资成立具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的增价拍卖方式，按照价高者得原则确定入选人。四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://***.******.***/GTJY_ZJ/）进行。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。五、竞买申请人应当于****年*月**日前在浙江省土地使用权网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日下午*时整（竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准）。六、本次拍卖出让地点及起始时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://***.******.***/GTJY_ZJ/）进行。柯区让（****）**号地块拍卖起始时间为****年*月**日*时**分整；柯区让（****）**号地块拍卖起始时间为****年*月**日**时整。(以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准)。七、其他需要公告的事项（一）网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。拍卖时，网上交易系统以*分钟为竞价时限，如在*分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。（二）拍卖过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。（三）有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA 认证）。（四）拍卖地块主要要求如下：*.柯区让（****）**号地块该地块内居家养老服务照料中心用房由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。*.柯区让（****）**号地块（*）该地块上的部分房产由柯城区花园街道叶篷村股份经济合作社定价回购。回购内容包括地块内地上建筑*-*层西侧，一层面积不少于***平方米，建筑高度不低于*.*米，临街面宽度不低于**米；二层面积不少于***平方米，建筑高度不低于*.*米；三层面积不少于***平方米，建筑高度不少于*米。回购房总建筑面积不少于****平方米,单价确定为****元/平方米,回购总价暂定为*******元（大写：捌佰万元整），最终结算按产权证建筑面积为准。回购价包含土地费、工程费、室外配套费、报批费用、前期费用、不动产权证办证费等所有与回购相关等费用。受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后三个工作日内与柯城区花园街道叶篷村股份经济合作社签订《柯城区花园街道道士田铺-*号地块定价回购协议》，回购具体事宜由花园街道负责协商确定。（*）该地块回购部分不得分割转让，不得分割办理不动产权证。（*）该地块除回购部分外，剩余部分须整体自持，不得分割转让，不得分割办理不动产权证。（五）现场咨询：衢州市自然资源和规划局柯城分局（衢州市双港路***号***室）。（六）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。八、联系地址：衢州市自然资源和规划局柯城分局（衢州市双港路***号***室）。联系人：徐女士联系电话：****-*******相关事项咨询电话衢州市柯城区住房和城乡建设局****-*******柯城区花园街道叶篷村股份经济合作社***********公告相关材料可登录中国土地市场网***.******.***、浙江省土地使用权网上交易系统http://***.******.***/GTJY_ZJ/、衢州市公共资源交易网***.******.***和衢州市柯城区人民政府网站http://***.******.***.cn/查询。衢州市自然资源和规划局柯城分局****年*月*日
