安徽马鞍山当涂县黄池镇福光村股份经济合作社福光粮油厂房屋招租交易公告
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当涂县黄池镇福光村股份经济合作社福光粮油厂房屋招租交易公告
发布时间：****-**-** **:**信息来源：马鞍山市公共资源交易平台电子交易系统原文链接地址受黄池镇福光村股份经济合作社的委托，黄池镇法律服务所就福光粮油厂房屋对外公开竞租。现将有关事项公告如下：一、项目基本情况*、项目编号：NQ-*-****-*******、项目名称：黄池镇福光村股份经济合作社福光粮油厂房屋竞租。*、地块位置：黄池镇福光村*、面积：砖木结构平房**间，建筑面积约***?O，院落占地面积约****?O。*、租赁期限：*年，****年*月**日至****年*月**日*、租赁底价：*.*万元/年，合计*万元。*、竞租保证金：*.*万元*、标的基本情况：该房屋位于福光村。院落占地面积约****?O，砖木结构平房**间，建筑面积约***?O。房屋基本情况良好。*、产权归属该房屋由福光村委会投资建造，产权属于福光村股份经济合作社。但该房屋尚未办理土地、房产证明。**、竞价幅度：现场加价幅度为****元/次，或****元整数倍/次，最终以加价最高者为竞得人。二、租赁要求*、租赁方式：本次竞租项目为福光粮油厂整体竞租，竞租用途用于粮油收购、存储、加工，租赁期限*年，自《租赁合同》签订之日起生效。*、租赁费缴纳方式：先缴费后承租，一次性缴清五年租赁款*万元。*、租赁基本要求：（*）、意向竞租人应在本公告截止日（****年 *月** 日）前自行查看现场，并了解相关经营行业的政策及规定，自行办理相关经营证照。承租方在办理有关经营证照及经营租赁过程中发生的矛盾由承租方自行解决。凡参加报名者都视同已经实地踏勘，确认了解本房屋现状。（*）、承租方在租赁期间应依法、依规开展经营活动。（*）、承租方在租赁期内不得自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、楼盖、梁、柱、楼梯、支撑、墙体、连接点和基础及围墙）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响毗邻房屋的使用安全。*、租赁期内未经转让方书面同意，承租方不得将该房屋对外转让、转租、出借。三、竞租时间和地点*、报价函递交时间：****年 *月** 日*：**―**：**。当涂县黄池镇法律服务所将拒绝接受****年*月 ** 日**：**之后递交的报价函。*、竞租地点：当涂县公共资源交易中心二楼电子竞价室。四、竞租要求、竞价方式和程序*、当涂县黄池镇法律服务所将根据符合报名条件的意向竞租人家数确定竞价方式。如符合条件的意向竞租人为*家，在不改变租赁条件的前提下，采取协议方式出租，协议底价为人民币*万元。如符合条件的意向竞租人为*家或*家以上，采用一次性报价方式公开竞价。如有*家或*家以上报价相同者，在规定时间内在原来的报价基础上继续报价，直至产生报价最高者为止。报价最高且高于租赁底价者为竞得人。*、在规定的时间、地点，意向竞租人以报价函的方式一次性报价。报价函必须用信封密封，信封外注明意向竞租人名称。意向竞租人如为法人或其他组织的，封口处加盖竞租单位公章及法人代表或其委托代理人签字；意向竞租人如为自然人，自然人需在封口处签字或盖章。*、竞租现场实行准入制，每个意向竞租人只允许一名人员进入竞价现场。*、竞租人为法人或其他组织的，须凭下列资料进场：①是企业法定代表人的，提供企业法定代表人证明及其身份证；是委托代理的，须提供经******印章的授权委托书及代理人身份证；②有效的《企业营业执照副本》；③马鞍山市农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）；④缴纳保证金的凭证；⑤密封完好的报价函。意向竞租人为自然人的，须提供：①本人有效身份证；②马鞍山市农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）；③缴纳保证金的凭证；④密封完好的报价函。《企业营业执照》（副本）、身份证、缴纳保证金的凭证须同时提供*份复印件。*、意向竞租人的报价应高于租赁底价，低于租赁底价的为无效报价。*、在高于租赁底价的基础上报价最高者为竞得人。若竞价现场出现最高报价多人相同的，福光村村民享有优先受让权；最高报价者同为福光村村民的，或最高报价均非福光村村民的，当场以第一次最高报价作为底价进行二次竞价，以最高价确定最终竞得人。五、竞租文件取得意向竞租人在本公告附件内下载下列资料，及时填写完整，并于报价当日递交。*、马鞍山市农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）*、授权委托书六、竞租保证金的缴纳及处置*、竞租人需缴纳人民币*.*万元的竞租保证金。汇入竞租保证金时须在汇款用途中注明项目编号、名称。竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由竞租人自负。*、竞租保证金到账截止时间为：****年 *月**日**时，各意向竞租人必须于该时间前将保证金从自己的银行账户汇入到当涂县黄池镇福光村民委员会股份经济合作社以转账形式缴纳，不得由其他法人或其他组织代为缴纳竞租保证金，以到达当涂县黄池镇福光村股份经济合作社账户的时间为准）。意向竞租人由他人账户代汇或超过保证金缴纳截止时间汇入保证金的，其竞租报价将作为无效报价。*、竞租保证金账户为：户 名：当涂县黄池镇福光村股份经济合作社开户行：马鞍山农村商业银行黄池支行账 号：************************、竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为，其竞租保证金不予退还。如果竞租人未成功竞得，其竞租保证金*日内无息退还。竞租成功的，其竞租保证金在与转让方签订租赁合同并缴清租赁款后，办理竞租保证金退还手续。取得竞得资格后不与转让方签订合同或承租人未按合同约定履行合同或违约等违法违规行为的，其保证金不予退还。七、确认竞租结果，签订《租赁合同》*、成交确认。按照价高者得的原则，现场确定竞得人。确定竞得人后，转让方及时进行成交确认，签发《成交确认书》。*、签订《租赁合同》。竞得人在取得成交确认之后现场缴纳租赁费，逾期未缴纳租赁费的视为自动放弃成交资格，且其竞租保证金不予退还。竞得人及时与转让方签订《租赁合同》。双方签订《租赁合同》后，需将合同交黄池镇法律服务所进行合同见证。八、本公告由当涂县黄池镇福光村股份经济合作社负责解释。九、项目联系方式：当涂县黄池镇福光村股份经济合作社：王盛，联系电话：***********。黄池镇法律服务所：刘延进，联系电话：***********。
马鞍山市农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）.docx授权委托书.docx黄池镇福光村股份经济合作社黄池镇法律服务所****年*月*日
