安徽淮北淮北市机关事务管理中心所属房屋五年期经营权拍租交易公告
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淮北市机关事务管理中心所属房屋五年期经营权拍租交易公告
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五年期经营权拍租公告
受淮北市机关事务管理中心(以下简称“出租方”)的 委托，******对其拥有的商业用房以拍卖(网络拍卖)的形式公开拍租。
出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、拍卖标的清单
金额：人民币标的标的
位置建筑
年代建筑
结构所在层数面积
?O评估值
（年租金）元承租
期限竞 拍
保证金履 约
保证金*新华巷三间平房****年框架一层******/年五年贰仟元贰仟元*惠黎商厦西南角楼梯房****年框架一层*.******/年五年贰仟元贰仟元*惠黎市场商住楼****年框架一层*******/年五年贰仟元贰仟元*惠黎市场东南角****年框架一层*******/年五年贰仟元贰仟元*蚂蚁公寓**楼****年框架二十二层**.******/年五年贰仟元贰仟元二、内部决策、行为批复情况
本次交易行为已经淮北市机关事务管理中心批准同意。三、标的经营权评估确认情况
根据安微智联资产评估事务所(普通合伙)出具的《淮北市机关事务管理中心拟了解所属房产年租金价值行为涉及的单项资产租赁价格资产评估报告》(皖智联评字(****)第***号)该评估结果已得到出租方的确认。
四、意向承租方应具备条件及要求
(一)具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。
(二)本次拍卖标的金额为五年租金总额，租金每年支付两次，每半年为一个支付期限。
意向承租方在竞得标的后，需及时签订成交确认书与房屋租赁合同，并在五个工作日内将第一期房屋租金与履约保证金汇入淮北市公共资源交易中心(帐户名称:淮北市公共资源交易中心:账号:*******************;开户行:工行淮北淮海路支行)，先付款后使用。
(三)意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定，报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的切后果和法律责任。
(四)本次拍租标的的原承租人享有该标的同等价位的优先承租权。
(五)出租房屋禁止经营:娱乐等有环境污染项目。
(六)出租标的按现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，不调整成交价格。
(七)承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。
(八)租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。
(九)租赁户租赁期限自交付房屋起计算。
(十)其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》.
五、公告期限
自本公告发布之日起至****年*月**日。
六、标的展示及答疑时间
(一)标的展示:****年*月**日- -****年*月**日:
(二)答疑时间: ****年*月** 日上午*:**时在淮北市公共资源交易中心进行答疑。
七、报名及拍卖时间、地点
(一)报名时间:自公告发布之日起至****年*月**日下午 **: **时止，报名地点:淮北市公共资源交易中心
(二)拍卖时间: ****年*月**日上午*: **时;
(三)拍卖地点:淮北市公共资源交易中心竞价厅(中拍平台)。
八、竞买人须知
意向承租方须在本公告发布之日起至****年*月**日下午**:**时前持下列文件到淮北市公共资源交易中心办理有关手续:
(一)企事业法人及其他组织申请登记时应携带:营业执照(副本)、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。
(二)自然人申请登记时应携带:本人身份证原件及复印件，自然人授权委托书原件、代理人身份证原件及复印件，所有复印件需本人签字。
符合竞拍资格的意向承租方须交纳竞买标的对应的竞拍保证金。(帐户名称:淮北市公共资源交易中心：帐号:*******************;开户行:工行淮北淮海路支行)
九、联系人:
黄先生联系电话: ****-*******
赵先生联系电话:
****-******* ***********
十、联系地址:
淮北市人民中路***号
淮北市相山区环山路惠泽山庄*栋*单元***室
淮北市机关事务管理中心
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