安徽马鞍山博望区新市镇梅山村外滩滩涂承包经营权拍卖公告三次交易公告
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博望区新市镇梅山村外滩滩涂承包经营权拍卖公告三次
项目编号：NQ-*-****-***
受安徽省马鞍山市博望区新市镇梅山村村民委员会委托，我公司将于****年*月**日**时在马鞍山市公共资源交易中心五楼产权交易厅对博望区新市镇梅山村外滩滩涂承包经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、标的概况标的名称位置流转用途流转面积流转年限起拍价竞买保证金外滩滩涂承包权东至：外河南至：陶家桥西至：陶家桥北至：花津河种植和养殖约***亩*年*****元/年*****元二、其他需要说明的项目情况
*、流转土地位于安徽省马鞍山市博望区新市镇梅山村境内，本次项目为承包经营权拍卖。
*、若本次流转土地的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整承包费或退租等理由。
*、此次土地流转用途仅限于种植和养殖；在种植过程中不能污染水的质量,不得建设永久性建筑，且承包期间不得转租、分包，一经发现，委托人有权提前终止承包合同并收回标的；因生产搭建的临时性建筑须经得村委会书面同意，合同到期后由竞得人自行拆除，村委会不承担任何赔偿；实施谁使用谁承担的原则村委会不承担竞得人水、电和路等基础设施等费用；如遇政府政策大面积开发，政府及村委有权收回土地，村委及政府不承担任何经济损失和法律责任。
*、承包合同到期或提前终止的，竞得人不得以任何理由拒绝交付承包的土地。
*、流转土地的交付日、起租日及其它未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《马鞍山市农村土地承包经营权流转合同》约定为准。
*、本次拍卖项目竞得人须向拍卖人支付成交总价*%的佣金。
三、竞价方式基本要求
*、本项目通过马鞍山市公共资源交易中心平台以现场公开竞价的方式组织实施。
*、现场采取增价的方式，以价高者得为原则确定竞得人；増价幅度***元/次或***元的整数倍，拍卖师有权现场调整加价幅度。
*、若报名期限截止符合条件的意向竞买人不足*名，在不改变拍卖条件的前提下，采用协议方式进行流转，但协议的价格不得低于起拍价。如符合条件的意向竞买人为*家或*家以上，采取现场举牌的竞价方式拍卖。
四、意向竞买人资格条件
有一定的资金投入能力且具有种植、养殖技术及管理经验的企业法人或自然人均可参与。
五、报名时间、手续及竞买文件取得
意向竞买人可于公告发布之日起至****年*月**日止（上午*:**-**：**，下午**:**-**:**，节假日除外），到马鞍******（马鞍山市花山区中央大厦*-***室）报名，获取竞买文件或自行下载下述文件。具体包括：
*、马鞍山市农村土地流转交易申请书（意向受让方）
*、退还竞买保证金声明函
*、授权委托书（范本）
*、马鞍山市农村土地承包经营权流转合同（范本）
六、报名时需提供以下材料（一式五份）
（一）申请人为法人单位的需提交：
*、企业营业执照副本原件及复印件
*、法定代表人身份证原件及复印件
*、法人授权书原件及复印件
*、被委托代理人身份证原件及复印件
*、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）
*、马鞍山市农村土地流转交易申请书（意向受让方）
*、退还竞买保证金声明函
上述复印件均需加盖单位公章。
（二）申请人为自然人的需提交：
*、自然人身份证原件及复印件
*、马鞍山市农村土地流转交易申请书（意向受让方）
*、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）
*、退还竞买保证金声明函
上述复印件均需自然人签名。
七、竞买保证金交纳及处置和成交价款的缴纳方式
*、竞买保证金缴纳截止时间至****年*月**日下午**:**止。
*、意向竞买人必须以银行转账的方式通过本人账户/本单位开户银行基本账户足额转出竞买保证金至以下账户之一。
户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：工商银行马鞍山四村支行；子账号：*******************
户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国银行马鞍山市政广场支行；子账号：************
户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国建设银行马鞍山湖东路支行；子账号：********************-******
*、由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自负。
*、意向竞买人在竞买过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞买保证金不予退还。对竞买未成交的，保证金在本项目结束后*个工作日内由市公共资源交易中心统一退还。竞得人的竞买保证金在办理完缴款、签订流转合同及相关移交手续，经委托人确认无违约行为后*个工作日内退还。
*、竞得人在拍卖成交后七日内一次性付清三年承包费，并汇至委托人指定账户。竞得人未在规定时间内办理完相关手续，竞买保证金不予退并做违约处理，造成的经济损失及法律风险由竞得人自行承担。
八、 看样时间、地点
自公告发布之日起至报名截止前在标的所在地，各意向竞买人请自行踏勘现场，凡到会参加竞拍的竞买人均视同已经实地踏勘和确认了流转标的现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出疑义，转出方及拍卖人等无义务承担任何责任。
九、拍卖时间及地点
拍卖会定于****年*月**日**时在马鞍山市公共资源交易中心（汇通大厦）附楼五楼产权交易厅举行。
十、联系方式
联系人：洪素琴
电话：****-******* ***********
地址：马鞍山市花山区中央大厦*-***室
十一、其他
此次《博望区新市镇梅山村外滩滩涂承包经营权拍卖公告三次》及成交结果由安徽省马鞍山市博望区新市镇梅山村村民委员会负责在当地向社会公开。马鞍******温馨提示：因受疫情影响，此次项目的报名及拍卖会现场每家参与单位仅限一人入场，请到会人员带好口罩、出示安康码、配合公共场所的体温检测，做好防疫工作。*、马鞍山市农村土地流转交易申请书.doc*、退还竞买保证金声明函.doc*、授权委托书(范本）.doc*、马鞍山市农村土地承包经营权流转合同（范本）.doc附件
