项目编号 GY*********** 出租方基本情况 出租方名称 深****** 地 址 深圳市罗湖区湖贝路南坊***号丰源酒店主楼*楼 挂牌起始时间 ****年**月**日 挂牌期满时间 ****年**月**日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日，最多不超过*周期。） 出租资产基本信息 出租资产概括 物业位于深圳市盐田区沙头角中英街。有权属证明文件。 计算租金面积 ****.**㎡ 出租用途 商铺 出租期限 *年 免租期限 无 租金挂牌价格（人民币） **元/㎡/月(每年递增*%） 出租资产使用情况 目前租期至****年**月**日 是否涉及 优先承租权 是 是否允许 联合承租 否 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价（多轮报价） 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 经批准，公示*个工作日后无异议采取协议租赁。 挂牌时间 自公告之日起不少于**个工作日 承租方应具 备的资格条件 *.中国境内依法注册并正常经营的独立法人机构或具有完全民事行为能力的个人。 *.近*个月在沙头角中英街内有经营商场项目，且项目面积达****㎡以上，项目员工人数达***人以上，经营状况良好，需提供相关证明材料（包括但不限于项目承租合同、租金缴纳发票、员工人数证明材料等）。 *.承租物业后不得转租、分租或以参股、合作等方式改变物业实际使用主体，需提供书面承诺书。 *.意向承租方需提供无劳动争议及法律纠纷承诺书。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： *.意向承租方登记表（向联交所领取）； *.意向承租委托协议（向联交所领取）； *.营业执照副本复印件（核原件）； *.国家企业信用信息公示系统信息； *.法定代表人资格证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； *.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.承租物业用途说明； *.承租物业后不得转租或以参股、合作等方式改变物业实际使用主体的承诺书； *.提供无劳动争议及法律纠纷承诺书； **.近*个月在沙头角中英街内有经营商场项目，且项目面积达****㎡以上，项目员工人数达***人以上，经营状况良好，需提供相关证明材料（包括但不限于项目承租合同、租金缴纳发票、员工人数证明材料等）； **.出租方要求的其他材料。 个人（以下材料须签字按手印） *.意向承租方登记表（向联交所领取）； *.意向承租委托协议（向联交所领取）； *.身份证复印件（验原件）； *.承租物业用途说明； *.承租物业后不得转租或以参股、合作等方式改变物业实际使用主体的承诺书； *.提供无劳动争议及法律纠纷承诺书； *.近*个月在沙头角中英街内有经营商场项目，且项目面积达****平方米以上，项目员工人数达***人以上，经营状况良好，需提供相关证明材料（包括但不限于项目承租合同、租金缴纳发票、员工人数证明材料等）； *.出租方要求的其他材料。 履约条件 *.按时缴纳租金及其他应缴费用。 *.不得用作餐饮及娱乐用途。 *.承租方须以“银行托收”的方式向出租方缴纳租金等相关费用。 *.守法经营安全使用租赁房产。 *.按正常条件收取首期租金、租赁保证金、管理费保证金及水、电费押金。 *.承租方如提出提前退租解约，须提前*个月书面通知出租方，且交予出租方的租赁保证金和管理费保证金不予退还，同时承租方须补偿出租方所支付的租赁合同印花税。 *.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所通过网络竞价确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的**个工作日内，或在“成交公示”截止之日起**个工作日内，与出租方签订租赁合同。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 *.意向承租方已明知租赁物业现状，出租方以现状交付，出租方不另行对意向承租方的各项投入给予其他补偿。 *.意向承租方需提供无劳动争议及法律纠纷承诺书。 特别事项说明 *.物业状况及交付时间以出租方交付时为准。 *.自交付之日起，租赁期间与租赁物业及其附属设施设备相关的硬件设施，因承租方使用破坏导致的损害，均由承租方维修恢复。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 （人民币） **万元 交纳保证金 截止时间 挂牌期满前(以到账时间为准) 保证金账户 户 名 深圳联****** 开户银行 ******深圳科技园支行 开户账号 ********* 联系方式 业务咨询电话 侯小姐：****-********赖先生：****-******** 传 真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园**栋B座*楼 网 址 ***.******.***关注微信公众号sotcbb