受委托，定于****年*月**日权益云交易平台公开竞价选取审计机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下： 一、项目名称:新罗区“挺秀花园”项目土地增值税清算鉴证服务，审计费用总额不超过人民币*万元。 二、报名条件 *.遵守中华人民共和国法律、法规，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资质的中介机构, 有*名以上依法取得注册税务师执业资格的税务师（且在本单位注册），注册税务师同时要求连续正常执业*年以上（含*年），但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外； *.竞价前已入选《龙岩市国资委中介机构备选库》名单； *.近*年没有违法执业行为记录； *.近*年在龙岩市行政区域内承接并已完成*个以上房地产开发项目的土地增值税清算业务； *.实施审计的审计小组成员中至少有*名以上经验丰富的注册税务师，并且在近*年有******土地增值税清算的工作经验。 三、报名资料(采用电子化或邮寄方式递交) *.中介机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件； *.执业资质证书或备案证明复印件； *.中介机构执业人员基本情况； *.近*年没有违法执业行为记录的声明材料； *.近*年在龙岩市行政区域内承接并已完成*个以上房地产开发项目的土地增值税清算业务合同复印件壹份； *.审计小组中至少*名以上注册税务师并且近*年******土地增值税清算业务证明复印件壹份； *.签订完整的承诺书。 如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。 以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。 四、竞价方式： 采用“权益云( https://***.******.***/portal/pro/items.jsp?way=F)”或微信公众号“权益云交易平台”网络反向一次报价方式。 五、竞价保证金￥*****元，保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名：龙******，开户行：兴业银行龙岩龙津支行，账号：******************） 六、向成交人收取一定的交易服务费，详见《网络竞价须知》。 报名截止时间：****年*月**日**时止。 委托人咨询电话：****－******* 陈女士 联系电话：****-******* ******* 邮箱地址：****** 网址：https://***.******.***.***.******.*** 联系地址：龙岩市莲西路市公共资源交易中心七层网络竞价须知 （项目编号:SJ****-*） 龙******（******）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞价事项告知如下： 一、公开竞价、报名时间、地点 竞价时间：****年*月**日 **:**开始至**:**止（**分钟）。 竞价地点：权益云交易平台或微信公众号“权益云交易平台” 报名时间：****年*月**日至****年*月**日**时(节假日除外) 报名地点：新罗区莲西路市公共资源交易中心七层 联系电话：****-******* ******* 二、项目名称及工作要求 *.项目名称：******（以下简称“委托人”）相应业务新罗区“挺秀花园”项目土地增值税清算鉴证服务，审计费用总额不超过人民币*万元（含税金）。 *.项目内容：对土地增值税进行全面审计，出具清算鉴证报告。 *.审计进驻地点：龙岩市新罗区商务运营中心K栋***。 *.工作要求： （*）严格按照税收法律法规、注册税务师管理暂行办法、注册税务师涉税鉴证业务基本准则，对委托项目实施土地增值税清算鉴证，出具真实、合法、有效并取得委托人主管税务机关认可的土地增值税清算鉴证报告及资料； （*）在委托人指定进场日开始实施审计，**天内完成现场审计相关工作，并于****年*月**日前出具一式*份土地增值税清算鉴证报告及资料（由委托人原因不能出具报告的除外）； （*）中介机构对出具的鉴证报告的客观性、真实性、公正性承担法律责任，报告必须内容完整、事实清楚、结论正确、用词恰当、格式规范； （*）中介机构在执行审计业务过程中知悉的商业秘密应严格保密，对委托人提供的有关资料和审计结果保密，并承担由此引起的法律纠纷； （*）中介机构应充分了解项目所在地土地增值税税收征管政策，并与委托人主管税务机关取得充分沟通。鉴证报告结果与主管税务机关认定的结果相差**%（不含本数）以上的，扣减审计费的**%； （*）中介机构出具报告的同时需报送同口径的电子文档； （*）成交后需制定审计工作计划并报送委托人； （*）必须保证进场审计期间每天有*名以上经验丰富的注册税务师负责带队审计； （*）在收到《成交确认书》*个工作日内与委托人经办人员对接沟通审计工作相关事宜。 三、竞价资格 *.遵守中华人民共和国法律、法规，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资质的中介机构, 有*名以上依法取得注册税务师执业资格的税务师（且在本单位注册），注册税务师同时要求连续正常执业*年以上（含*年），但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外； *.竞价前已入选《龙岩市国资委中介机构备选库》名单； *.近*年没有违法执业行为记录； *.近*年在龙岩市行政区域内承接并已完成*个以上房地产开发项目的土地增值税清算业务； *.实施审计的审计小组成员中至少有*名以上经验丰富的注册税务师，并且在近*年有******土地增值税清算的工作经验。 四、竞价保证金 *.保证金*****元，必须于****年*月**日********指定账户（户名：龙****** 开户行：兴业银行龙岩龙津支行，账号：******************）报名参加的竞价者与缴交竞价保证金的名称要一致。 *.竞价成交后，成交人必须在*******签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》*个工作日内向委托人提供《土增税清算协议书》，由委托人经过相应审批程序后签订，保证金在成交人与委托人签订协议后凭委托人书面通知*个工作日内无息退回。 *.未成交人的保证金，在竞价会结束后*个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。 五、竞价手续 *.有意参加竞价者应提供如下有效证照复印件： （*）中介机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件； （*）执业资质证书或备案证明复印件； （*）中介机构执业人员基本情况； （*）近*年没有违法执业行为记录的声明材料； （*）近*年在龙岩市行政区域内承接并已完成*个以上房地产开发项目的土地增值税清算业务合同复印件壹份； （*）审计小组中至少*名以上注册税务师并且近*年******土地增值税清算业务证明复印件壹份； （*）签订完整的承诺书。 如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。 以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。 *.报名方式： (*)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。 (*)网上报名：竞价者应在报名截止时间******指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。 *. 竞价者应自行至权益云网站学习竞价流程，注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请竞价（支持微信公众号“权益云交易平台”），根据流程上传相关资料，******业务部门；由于竞价者竞价材料未按时寄达、或者竞价申******无法进行资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞价者放弃本次竞价报名。 *.如委托人撤回竞价标的，竞价者已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞价者对此不得有异议，且本公司不对竞价者承担任何损失，此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者一旦报名成功，******的前述免责内容！ 六、竞价程序 *.意向竞价者应至权益云网站或微信公众号“权益云交易平台”注册用户名，并******办理报名竞价手续，登录到权益云报价大厅申请参与本场竞价。 *.采用反向一次报价，以中介机构报价的平均值作为基准报价（以元为单位，精确到小数点后三位，小数点后的第四位按四舍五入的原则确定第三位数值，下同），按报价与基准报价差的绝对值最小的竞价者确定为成交人。若有两个或两个以上的绝对值相等时，以报价低的竞价者确定为成交人；报价相同的，以先报价的竞价者为成交人。 *.报价只要不高于最高限价即为有效报价； *.特别提示：标的经公开征集到合格竞价者,则竞价者均应以不高于最高限价进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。 *.本公司有权就竞价时间做出调整，******网站进行公告。 七、交易服务费 成交人以成交价参照原龙发改价管[****]********支付交易服务费（含交易佣金和鉴证费,成交价****元以下免收服务费，含****元），上述交易服务费分档累进计算，并开具交易服务费发票。交易服务费应在成交后三天内付清。 产权交易佣金收费表：产权交易总额分档费率****万元以下（含***万元）*.*%****-***万元*.*%****-***万元*.*%交易鉴证费收费表：产权交易总额分档费率***万元以下（含**万元）****元***-***万元*.**%****-***万元*.**%****-***万元*.**%八、付款方式 成交人出具鉴证报告**个工作日后支付审计费**%，取得主管税务机关认可并符合相关要求支付剩余审计费的**%。 九、税费承担 竞价者自行承担参加竞价会有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。 十、违约责任 成交人应价后反悔的，或者成交人拒不即时签订《成交确认书》，逾期不办理手续，本公司按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。 十一、注意事项 *.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。 *.竞价者应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价者参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。 十二、特别提示*.申请人必须对本项目情况及竞价流程进行充分的咨询和了解，一旦参与竞价，视为无异议，并对项目存在或可能存在的瑕疵表示认可，自行承担由此造成的风险。*. 竞价文件如有更正修改，公告将在龙岩市公共资源交易中心网站（https://***.******.***.cn）、龙岩产权交易网（***.******.***）上发布，请潜在竞价者随时密切关注上述网站并下载相关信息，本公司不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞价者未查看、下载修改内容的，后果自行承担。 *.有需要通知事项时，本公司以竞价者报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞价者，即使竞价者不签收或未收到通知，均视为竞价者已收到通知，并以本公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由竞价者自行负责。竞价者成为成交人参照此条款执行。龙**********年*月**日***.******.***承诺书.doc