广东珠海珠海正菱城市资源运营有限公司物业招租（共25个标的)公告
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珠海******物业招租（共**个标的)公告
发布时间：****-**-** **:**信息来源：珠海市公共资源交易中心原文链接地址项目名称珠海******物业招租（共**个标的)项目编号*******C转让（委托）方珠海******转让（委托）方联系方式***********公告开始日期****年**月**日公告截止日期****年**月**日 批准机构珠******交易方式网络竞价 转让（委托方）所属地区属项目（标的意向）租赁 交易底价详见附件《租赁物业明细表》报价幅度详见附件《租赁物业明细表》经营期限详见附件《租赁物业明细表》项目概况招租物业共**处，建筑面积约****.**平方米，履约保证金为*个月租金，租金按月度收取，租赁期详见《租赁物业明细表》。交易底价、报价幅度、递增率、竞标保证金等详见附件《租赁物业明细表》。 资格审查方式资格预审是否允许个人竞买是保证金缴纳类型按标的其他需要披露的事项*.意向承租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向方参加竞买，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。*.交易中心只负责组织交易，标的物的交接由出租方和承租方自行办理。*.标的物以现状出租，实际面积如有差异，租金不多退少补，月租金按标明的面积计算。*. 竞价保证金由各意向承租方转账至交易平台指定银行账户。没有成交的意向承租方的竞价保证金，按照珠海市公共资源交易中心相关规定退还；确定为中标人的竞价保证金，在其签订了租赁合同，且交纳了履约保证金后，方可申请退还保证金。中标人放弃成交资格的或拒签租赁合同的，竞价保证金不予退还。*.此次竞价以租赁标的月租金作为底价进行网络竞价（详见附件《租赁物业明细表》）。*. 在同等条件下原承租方享有优先承租权。*.承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，出租方有权收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。*.承租履约保证金（押金）为三个月的租金（中标价为准），承租方必须于收到中标通知书**个工作日内签订租赁合同，并将履约保证金于当日内转账至出租方指定账户。待合同期满承租方无任何违约的情况下，结清所有费用之日起**个工作日内将履约保证金无息退还给承租方。*.装修免租期约定：原承租方中标则无免租装修期；非原承租方中标的免租装修期详见《租赁物业明细表》。承租方须提交装修方案给出租方备案，不得破坏租赁标的物的主体结构。装修期间的有关责任风险和装修费用由承租方承担，承租方应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。**. 承租方不得擅自分租、转租、转借或擅自改变房屋用途。**.租赁期间，如承租方逾期**天未缴纳租金、水电费及其他费用，出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。**.承租方必须获得合法的相关证照，同时须配备符合其经营所需的消防设备设施，且通过消防部门验收合格，方可进行经营活动。**. 特别提示：如果发生前手承租人拒绝搬迁，甲方未能按照合同约定租赁起算时间将租赁房屋清场交付给乙方的情况，乙方同意给予甲方一定的清场时间至实际交付时为止，并按实际交付时间计算租赁期限及租金，并同意不追究甲方任何责任；如果超过合同约定起租时间三个月仍未能交付的，双方可以选择终止合同互不追究责任。**.其他未尽事宜详见《房屋租赁合同（范本）》和《安全生产责任书（范本）》。**.现场勘探时间：****年 * 月 **日至 ** 日上午*至**时，下午*时至*时。地点：详见附件《租赁物业明细表》。联系人：林先生，联系电话***********。意向承租方须联系出租方对标的进行现场查勘并确认。参加现场查勘的意向承租方是法人代表的，提交身份证复印件，原件备查；非法人代表的，需提交法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件，原件备查。意向受让/竞标资格条件在中国大陆境内依法存续的企业法人、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。意向受让/竞标须提供的资料网络竞价交易信息报名截止时间****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点珠海市红山路***号国际科技大厦*楼交易中心办事窗口递交资格审查文件开始时间****年**月**日**时**分递交资格审查文件截止时间****年**月**日**时**分接收资格审查文件地点珠海市香洲区红山路***号国际科技大厦*楼交易窗口交纳保证金截止时间****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买项目（标底）交易地点珠海市红山路***号国际科技大厦*楼交易中心办事窗口自由报价起始时间****年**月**日**时**分限时报价周期***秒交易时间自由报价期：****年*月**日*时至****年*月**日**时**分；限时报价期：****年*月**日**时**分开始，限时报价期***秒。现场查勘时间交易机构联系方式交易机构联系人陈小姐、郑先生、陈小姐、王先生交易机构联系电话****-*******、*******、*******、*******交易机构传真****-*******竞买须知*、标的物以现状交易。*、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。*、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。*、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。*、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路***号国际科技大厦*楼窗口。 *、所有附件均在网站公告下方下载。备注
