吉林长春长春市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(长公资土挂[2021]046号)
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长春市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(长公资土挂[****]***号) 长公资土挂[****]***号****/*/** 经长春市人民政府批准,长春市规划和自然资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： ************GB*****W********、************GX*****W******** 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 净月区：东至临河街、西至丁二十三街、北至丙二十七路、南至天新路 出让年限： **年 容积率： 大于*.*并且小于* 建筑密度(%)： 小于** 绿化率(%)： 大于** 建筑限高(米)： 大于**并且小于** 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 明细用途 用途名称 面积 其他商服用地 **** 城镇住宅-普通商品住房用地 ***** 投资强度： 万元/公顷 保证金： *****.****万元 估价报告备案号 *******BA**** 现状土地条件： 起始价： ******.***万元 加价幅度： 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： 地下容积率＜*.* 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 房地产开发用地的竞买人应当具有相应的房地产开发资质，开发单位不涉及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的除外。对外商首次来长投资房地产业的，不受资质要求限制。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 长春市公共资源交易网（http://***.******.***.cn/）“土地（采矿权）交易—土地交易公告”栏中自行查看下载 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 长春市政务中心A区*楼国土规划审批服务厅**号窗口索取 向我局提交书面申请 向我局提交书面申请 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 长春市政务服务中心东区*楼***电子 竞价室（长春市南关区华新街***号） 进行。各地块挂牌时间分别为: ************GB*****W********、************GX*****W******** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。*、申请人若为房地产开发企业的，需提供长春市城市建设开发管理服务中心出具的《开发企业注册资本和人员配置及诚信经营情况审查确认函》 ，另有规定的除外。地址：长春市绿园区西环城路****号联系电话：****-*********、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物，由竞得人自行负责依法处置，并承担所需费用。*、该地块内存在***KV高压线，****年**月**日前完成迁移工作。*、该地块采用装配式建筑技术，根据长春市城乡建设委员会出具《关于明确以招拍挂方式取得土地使用权的房屋建筑项目实施装配式建筑要求的函》长城乡函【****】***号，具体要求如下：实施装配式建筑占总建筑面积比例不低于**%，装配式建筑项目单体装配率不低于**%，装配式建筑的住宅应实施全装修，该项目中所有混凝土结构建筑原则上应全部使用预制楼梯。*、该地块出让地块房地产开发项目建设条件，根据长春市住房保障和房屋管理局出具的《关于制定拟出让****-***（净）地块房地产开发项目建设条件的复函》（长房函字【****】**号）提出如下建设条件：(*)建设期限不得超过三年。(*)该地块应由参照肆级资质的注册资本和人员配置标准的开发企业开发建设。(*)房地产开发企业与市规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》或者取得《国有建设用地使用权划拨决定书》后，*个工作日内到市开发办领取《房地产开发项目建设条件意见书》。*、采用“设置最高限价+竞配建租赁住房”方式出让，宗地最高限价为楼面地价****元/平方米，出让时有两个或两个以上竞买人最高报价达到设定的宗地最高限价的，停止网上竞价。按照《长春市居住用地出让限地价/溢价竞租赁住房实施方案》第四条“如有两个及两个以上竞买人同意当前报价并以竞租赁住房建筑面积方式继续竞买的，转为现场竞租赁住房建筑面积的竞买方式，起始竞买面积为***平方米，竞价阶梯为建筑面积***平方米，最终以竞报建筑面积最高者确定为竞得人。竞得人应按照相关规定及技术规范标准的要求建设租赁住房，租赁住房建成后，应将房屋及土地无偿移交给政府。*、土地成交后，竞得人自行与项目所在地规自分局联系，持《长春市国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件；委托他人办理的，提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，与长春市规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。* 、地块信息咨******申请联系单位：长春市规划和自然资源局净月高新技术产业开发区分局联 系 人：刘先生 联系电话：****-********联系地址：吉林省长春市净月区福祉大路****号 八、 联系方式与银行帐户 联系地址： 联 系 人： 联系电话： 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 长春市规划和自然资源局
