安徽马鞍山马鞍山常顺拍卖有限公司关于含山县褒禅山景区原游客中心房屋三间招租公告交易公告
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******关于含山县褒禅山景区原游客中心房屋三间招租公告
项目编号CQ-*-****-***
受含山县******委托，我公司将于****年*月**日上午*:**对含山县褒禅山景区原游客中心房屋三间，面积为**.*㎡，租赁期限为三年，起租价为****元/年，对外招租开设旅游超市。欢迎符合竞租条件的意向竞租人在含山县公共资源交易中心第一开标室参加竞租。
一、标的备注：
*、竞租保证金为****元；
*、租金支付方式为年付, 须提前**天支付，先付款后租用；
*、房屋租赁履约保证金的支付方式按年租金的**%计收，合同期满不再续租，建筑、设施无损及不破坏周边环境的情况下退还，且不计息；
*、门面房房租不因面积误差而调整竞租价格；
*、标的物有三个月免租装潢期。
*、经营业态：
此标的仅用于超市，承租人需按照出租人管理要求经营（详见附件*），否则租赁合同终止出租人有权收回房屋。
二、竞租人资格：
注册在有效期内单位或具有完全民事行为能力的自然人，均可参与。
三、拍租确认方式
*、出租人采取意向竞租人通过现场增价的竞租方式，按“价高者得”的原则确定承租人。
*、标的的年租金为本次招租的起拍底价，采用增价的方式，竞租现场加价幅度为***元/次，或***元整数倍/次。加价不限次数，最终以应价最高者为承租人。
四、特别说明
*、拍租成交后，承租人须在**日内向出租人一次性交纳年租金及履约保证金，再与出租人签订《租赁合同》。
注：年租金及履约保证金汇入含山县******单位账户
开户行：建设银行含山支行 账户名称： 含山县******
账号：********************
[if !supportLists]*、[endif]竞租人竞得标的物后，需向出租人提供经营资质及相关证明资料。
*、在租赁期内未征得出租人书面同意，承租人不得擅自改变该房屋的用途，不得转租、分租或以其他方式给第三方，否则出租人有权立即终止合同，履约保证金及预付租金不予返还。
*、竞租人在竞租成功后，经马鞍山市公共资源交易中心公示*日，无异议，由拍租人向成交人发放《成交确认书》，成交人须在成交之日起**日内与出租人签订《租赁合同》，逾期视为自动放弃，且竞租保证金将不予退还。若成交人在约定期限内未受领租赁标的的，应当承担迟延受领的违约责任；出租人将取消其承租资格，竞租保证金不予返还。
*、其他未尽事宜以出租人与承租人实际签订的《租赁合同》内容为准。
五、拍卖会现场登记时请携带（报名资料一式四份）
（一）意向竞租人为单位的需提交：
*、营业执照副本原件及复印件；
*、代表人身份证原件及复印件；
*、授权书原件及复印件；
*、委托代理人身份证原件及复印件；
*、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及复印件，应与含山县公共资源交易中心提供的到账单一致，认定有效）。
上述复印件均需加盖单位公章,如法定代表人已到场，则无须提供*、*项材料。
（二）意向竞租人为自然人的需提交：
*、自然人身份证原件及复印件；
*、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及复印件，应与含山县公共资源交易中心提供的到账单一致，认定有效）。
上述复印件均需自然人签名。
（三）以上材料经审核符合竞租条件的方可取得竞租人资格。
六、竞租保证金的交纳及处置
*、意向竞租人须于公告之日起至****年*月**日**:**前向含山县公共资源交易中心指定账户汇入竞租保证金，竞租保证金应汇至以下账户：
户名：含山县公共资源交易中心；开户行：安徽含山******；子账号：********************************
户名：含山县公共资源交易中心；开户行：******含山支行；子账号：*************************
意向竞租人在汇款用途中须备注说明“房屋招租”。
*、法人或自然人交纳竞租保证金必须通过银行转账的形式通过本单位银行账户或个人帐户交至指定账户（不得以现金、现金转账形式或支付宝交纳），不得由其他法人、自然人代为交纳竞租保证金。
*、竞租保证金必须在时间截止前汇入指定账户，由于意向竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向竞租人自负。（因跨行转账等原因造成未能在报名时间截止前汇入指定账户而引起的风险责任由意向竞租人自负。）
*、意向竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。
*、未成交人竞租保证金在招租会结束并公告后五个工作日内由含山县公共资源交易中心退还至未成交人原账户。
*、成交人的竞租保证金不可冲抵房屋租金等，竞租保证金在《租赁合同》签订后，送达一份至含山县公共资源交易中心备案。
*、成交人在含山县公共资源交易中心收到《租赁合同》备案后，竞租保证金由含山县公共资源交易中心五个工作日内退还至成交人原账户。
*、竞租人竞租成功并使用上述房屋时，必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求。若承租人不能按出租人的要求使用房屋并导致《租赁合同》不能履行的，责任由承租人承担。
七、标的勘察时间：
自公告之日起至招租会前一天。本次竞租各意向人自行踏勘现场，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘和确认了出租房屋范围、面积，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出疑义，出租人及拍租人等无义务承担任何责任。
八、声明：
*、成交确认书上所签署的名称应与竞租现场签到表一致。
*、竞租人须在招租会开始前半小时入场，若在规定的时间未到达现场的，视作自动放弃竞价的权利。（即****年*月**日*:**到达拍租会现场;****年*月**日*:**之后谢绝进入拍租会现场！）
九、本次收取竞得人佣金，佣金为成交价的*%。
十、更正与答疑：
所有关于本项目的补充、答疑、变更等相关更正通知均以马鞍山市公共资源交易网站(网址：***.******.***.cn)发布为准，请各潜在竞租人及时关注，若因竞租人未及时关注而造成的一切后果由竞租人自行承担。
十一、联系方式：
*、出租人：含山县******
联系电话：****- *******娄艳
*、拍租人：******
联系电话：*********** 童晓玲温馨提示：
为做好疫情防控工作，减少拍租会现场人员聚集：*、拍租会前**天内，有境外和高中风险地区旅居史，新冠病毒核酸或血清特异性lgM抗体检测结果为阳性者，是新冠肺炎确诊病例、疑似病例、无症状感染者或系上述人员的密切接触者、密接的密接者以及出现发热、咳嗽、胸闷、腹泻等异常症状未明确诊断者，不得参加拍租会；*、拍租会开始时，参加拍租会的拍租人、竞租人、委托人等均需持健康码或通行码为绿码，且现场测量体温小于或等于**.*℃，方可进入拍卖会所。若参加拍租会的拍租人、竞租人、委托人等是安徽省外或开标前**天内有省外旅居史的，需持*日内有效新冠病毒核酸检测阴性证明，健康码或通行码为绿码，且现场测量体温小于或等于**.*℃，才可进入拍租会所。详细要求.doc
竞价须知.doc
附件*：经营方案.doc
附件*：合同.doc
