江苏泰州泰兴市滨江镇向阳公寓物业管理服务项目招标公告
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泰兴市滨江镇向阳公寓物业管理服务项目招标公告项目概况泰兴市滨江镇向阳公寓物业管理服务招标项目的潜在投标人应在泰兴行政审批局三楼江苏润泰办公室获取招标文件，并于****年*月**日*点**分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
*.项目名称：泰兴市滨江镇向阳公寓物业管理服务项目
*.采购方式：公开招标
*.预算金额：***万元/年（总建筑面积*****.**平方米）
*.最高限价：***万元/年（总建筑面积*****.**平方米），由中标方提供增值税专用发票(税率*%)
*.采购内容及范围：
保安（小区维稳）、保洁、绿化看管养护、共用部位、共用设备和公共设施管护、公共能耗、场地道路及电梯、消防等设施设备项目的维护、养护、运行、管理、社区办公用房及会务服务等。
*.合同履行期限：三年，每年重新签订合同（采用季度考核，首个季度为试用期，如在试用期内未通过考核，招标人有权解除合同。年度考核合格后方可续签下一年合同，连续承包服务期不得超过三年。如年度考核不合格，招标人有权单方面终止服务合同）。
*.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且三年内未发生电梯、消防等重大安全事故三次以上；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业的项目。
*.本项目的特定资格要求：
（*）投标人必须是经有关部门批准有合法经营资格,营业执照的经营范围至少应包括物业服务。
（*）投标人必须倡导红色物业成立党支部，提供拟派人员的组织关系证明及投标人为其缴纳的投标截止时间前当月或上月的社会保险证明材料。
三、获取招标文件：
*.时间：时间：****年*月**日起至 **** 年*月**日止（法定节假日及双休日除外），每日上午*:**到**:**，每日下午**:**到**:**。
*.方式：投标人的法定代表人或者法定代表人的授权委托人将下列报名资料的原件扫描件压缩打包发送至报名邮箱**********@qq.com。
（*）法定代表人领取文件时应提供：法定代表人的身份证明书（必须详细注明联系人电话及QQ邮箱）、身份证、企业营业执照、招标文件汇款凭证；
（*）法定代表人的授权委托人领取文件时应提供：法定代表人的授权委托书（必须详细注明联系人电话及QQ邮箱）、受托人身份证、企业营业执照、招标文件汇款凭证。
*、招标文件费用***元/份，售后不退。
缴纳账户户名：江苏润泰******
账号：********************
开户银行：建行泰兴市中兴路支行
用途备注：缴款单位名称+项目名称
*、代理机构收到符合要求的报名资料核对无误后，发放电子招标文件至各投标单位邮箱。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
*. **** 年*月**日 *点 **分止（北京时间）；
*.地点：江苏省泰兴经济开发区管理委员会东辅楼二楼***室 。
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
*.投标保证金：投标人应在投标截止时间前，从基本账户缴纳投标保证金。
金额： ***** 元/单位
缴纳账户户名：江苏润泰******
账号：********************
开户银行：建行泰兴市中兴路支行
缴纳方式：银行汇票（随投标文件同时递交）或电汇或网银
（中标候选人前三名的银行汇票暂由招标代理机构保管，不中标的当场退回）
*.投标确认函
（*）确认函递交截止时间
确认函递交截止时间：**** 年 * 月**日**时 ** 分止。逾时未递交《投标确认函》的，视为放弃投标；
（*）确认函递交方式
供应商应在确认函递交截止时间前，将《投标确认函》发至邮件（****** ）或者现场递交至泰兴市行政审批局三楼江苏润泰办公室。
（*）供应商如实填写投标确认函中的有关内容和信息，如内容不完整，造成采购机构无法联系的，其引发的不良后果由供应商自行承担。
*.公告发布媒介：
江苏政府采购网（***.******.***.cn）
泰州市政务管理办公室公共资源交易平台-泰兴站（http://***.******.***.cn/ggzy/tx/）
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：******
地址：泰兴市福泰路*号
联系方式：****-********
*.采购代理机构信息
名 称：江苏润泰******
地 址：泰兴市行政审批局三楼 成 洁
联系方式： ****-********
*.项目联系方式
项目联系人：******
项目联系人： 戴怀国
电 话：****-********
*.采购监督管理机构信息
名 称：江苏省泰兴经济开发区管理委员会
地 址：泰兴市福泰路*号
联系人： 丁亚萍
联系方式：****-********
****年 * 月** 日附件：投标确认函参考格式：
投标确认函
******：
我单位已获取了贵单位泰兴市滨江镇向阳公寓物业管理服务项目的招标文件，并已充分了解招标文件的内容，经我单位研究，决定准时参加本项目的投标。
我单位名称：，
投标联系人：，
手机：，
传真：，
邮箱：。日期:****年 月 日 时。
