广东广州大源中约中一街19号招标公告[招租中]
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白云区大源街大源村第二十三经济合作社大源中约中一街**号土地招标公告大源街道办事处受白云区大源街大源村第二十三经济合作社的委托，定于****年*月**日**时在太和镇三资交易中心对白云区大源街大源村第二十三经济合作社大源中约中一街**号土地项目(交易编号：镇集资竞********)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。一、项目基本情况*.资产类型及面积：土地：面积为*.*亩（***.****平方米）。*.标的物所在位置：大源中约中一街**号。*.资产使用范围：商业。*.租赁/承包期限：*年，免租期：无。*.交易底价：****元/亩/年。*.租金递增方式：从第六年开始递增，每五年递增**%。*.租金收取方式：租金按年收取，每年*日前支付当年租金、物业管理费等，先交租后使用。*.交易保证金为￥*****元，以存款或者转账形式于****年*月**日至****年*月**日缴纳至开户银行：广州农商银行林安支行；账户名：广州市白云区太和镇大源村第二十三经济合作社；账号：******************。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应当在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后*个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后*个工作日内未与村、社农村集体签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 *.合同履行保证金为*****元。**.合同签订当天缴纳合同履行保证金，拖欠租金**天后没收合同履行保证金，合同违约后每天按月租金*.*%计算违约金，如需续租则必须在合同期满前**天提出申请，合同期满后**天完成场地清理。**.交易所需的税费由承租方承担。二、竞投人（单位）准入条件白云区大源街大源村第二十三经济合作社对投标人的其他要求条件：（*）出租地上有原投资人建设物业，如中标方不是原投资方，则需补偿原投资方建构筑物，补偿价按估价评估报告编号：穗衡房评字[****]第******号，总款为******元，该补偿款需在中标后*天内完成补偿，否则视为中标方违约处理。（*）我社不对出租地块地上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除，甲方不负任何责任，所有损失由承租方负责。（*）合同期内，该地块及地上建筑物的使用权归乙方；合同结束后，该地块及地上建筑物的所有权及使用权归甲方所有。（*）出租期内，如遇国家政府建设需要征用乙方所使用的土地时，双方应服从国家政府需要。取得补偿时，对土地的所有补偿费用归甲方所有，停业停产损失补偿、搬迁费归乙方所有；关于建筑物及其他附属设施的补偿费用，甲方保底可得的建筑物及其他附属设施的补偿金额的分配比例为建筑物及其他附属设施的补偿金额总额的**%，剩余的**%则以政府出台对该地块的征收补偿办法之日以及合同履行的剩余期限、按照以下公式来确定甲乙双方的分配比例：①村/社可得的补偿款=地上构建筑物补偿款***%+地上构建筑物补偿款*剩余租赁期限/总的租赁期限****%；②承租方可得的补偿款=地上构建筑物补偿款-村/社可得的补偿款，第三者无权干涉。乙方在搬迁完毕并交付场地后停止交付租金。征地部门办理完结征地手续后，本合同自行终止。（*）合同价格是不含税价，因承租土地产生的税费由乙方承担。（*）合同期内，承租方不得进行违建、搭建、改变土地性质等相关行为，关于此地块的消防、环保、安全、劳资纠纷等问题均由乙方负责。三、竞投方式本次项目采用现场举牌方式竞投，按照价高者得的原则确定竞得人。七、报名及咨询竞投人可以于****年*月**日至****年*月**日上午*:**至**：**，下午*:**至*:**（时节假日除外），携带相关资料到大源街道办事处社区建设办公室（***室）进行报名或者咨询。二十三、报名资料竞投人报名时必须提交以下资料：（*）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；（*）交易保证金凭证(需到村联社财务办公室开具收据)及保证金承诺书；（*）其他。报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或者交易结束后，发现报名人提交资料不实，立即撤销其竞投资格；合同已签订的，立即终止合同，不退还合同押金。二十三、实地查看本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可以自行查看资产的位置及了解基本情况。七、招投标会经确认竞投资格的竞投人请于****年*月**日**时前携带相关资料到太和镇三资交易中心交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：（*）法人或者委托人有效身份证明文件原件及复印件；（*）竞投资格确认书。八、联系方式资产所属单位：白云区大源街大源村第二十三经济合作社联系人：何先生，联系电话：***********。交易机构名称：白云区大源街道办事处社区建设办公室。联系地址：广州市白云区大源街大丰埔路**号大源街道办事处。联系人：谢小姐。联系电话：***-********。监督机构名称：大源街道办事处社区建设办公室。报名地址：大源街道办事处社区建设办公室（***室）。交易地点：太和镇三资交易中心大源街道办事处社区建设办公室****年*月**日
