山东日照日照市岚山区安东卫街道社区服务中心工程造价咨询服务需求公示
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一、项目说明
*、本项目为:日照市岚山区安东卫街道社区服务中心工程造价咨询服务
*、项目预算：**万元
*、服务地点：采购方指定地点
二、采购标的的具体情况：
派出造价服务团队进行现场服务，对服务项目的资料、管理程序等进行梳理，提出管理建议，
*、前期准备阶段
在工程施工前期，编制施工图预算，从而对整个工程有一个总体的造价控制依据，有利于招标人方案计划的制定与实施。
通过编制施工图预算，对整个图纸有了一个深刻的认识，发现图纸中存在的问题，提出自己的建议，便于招标人参考及决策。
编制施工图预算，出具招标控制价清单。
*、工程施工阶段
协助招标人工程建设资金的计划管理工作，加强建设资金的成本控制。
在施工过程中，根据工程的形象进度编制工程预算，得出这一阶段工程的进展情况以及完成整个工程量的比例。为招标人拨款提供依据。
审核施工单位每月的工程量，签署支付工程款意见书，协助招标人做好中间结算工作。
实施对施工过程中出现的设计变更事宜的造价确定与控制工作。审查设计变更内容是否符合规定，审查设计变更内容与原工程预算是否重复列项，即设计变更增加的经费是否已包含在合同造价中，如有上述情况，应与签证人员联系，补充修改，使其符合规定后，再进行调整修改。审查内容是否清楚，设计变更都应资料齐全，内容表达清楚，有具体的变更部位、变更原因、变更项目、数量，以及特殊情况的技术处理意见等。
实施对施工过程中出现的现场签证事宜的造价确定与控制工作。审查签证是否准确。有无把不属签证范畴的内容列入签证参与决算的情况，诸如像施工单位自身原因返工的项目，施工现场临时设施项目，及施工单位现场用工等。
实施对施工过程中出现的索赔事宜的造价确定与控制工作。
实施对施工过程中出现的价格调整的确定与控制工作。
安装招标人要求考察材料价格，提出自己的意见和建议。参与材料、设备采购等经济合同的洽谈、签订工作，提供询价服务，对合同中有关经济条款进行专业的审核，并提供意见或建议。
在造价跟踪审计全过程中为招标人提供与工程建设相关的造价信息服务。
建立概算值、目标值投资控制情况的动态分析和报告制度，及时报告已完工程的造价情况和偏差程度，并动态的预测未完工程造价数据，综合分析整个工程建设造价状况，提供专业似的意见或建议。
*、工程结算阶段
竣工资料的收集工作。包括设计图纸、设计变更、现场变更、设备清单、材料及设备的采购发票等。
竣工资料的认定工作。工程竣工资料，应由招标人的现场管理人员、造价管理人员及施工单位有关人员共同认定，以确保竣工资料的准确、可靠，从而更好地维护招标人的利益。
竣工结算审计，编制工程竣工结算报表等资料文件，协助招标人完成财务竣工决算的审核工作。提供造价咨询的最终总结报告。配合审计人员的决算审计工作。
*、驻地团队人员配备（最低要求）
项目负责人：* 人，需具备一级注册造价师资格；
项目专职人员：*人，需具备二级注册造价师（造价员）资格。
三、政策要求
本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持、监狱企业扶持、残疾人福利性企业等政府采购政策。
四、论证意见
无
五、公示时间
本项目采购需求公示期限为*天：自****年**月**日起，至****年**月**日止。
六、 意见反馈方式
本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。请遵循公正客观的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于****年**月**日**:**前将书面意见反馈至采购人或采购代理机构，采购人或采购代理机构应当于公示期满*个工作日内予以处理。
采购人或采购代理机构未在规定时间内处理或对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。
七、项目联系方式
*、采购人：日照市岚山区安东卫街道办事处
地址：岚山区岚山西路安东卫街道办事处
联系方式：***********
*、采购代理机构：******
地址：山东省日照市华润置地广场*#楼****室
联系人：潘一凡、何兆祥
联系方式****-*******
