江西南昌上饶市综合交通枢纽中心一期Ⅱ二层9-1号西侧、一期Ⅱ二层11-2号房产招租（5年）
查看隐藏内容（*）需先登录
上饶市综合交通枢纽中心一期Ⅱ二层*-*号西侧、一期Ⅱ二层**-*号房产招租（*年）
挂牌日期：****-**-**信息来源：南昌市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
JX****RP*****C*项目名称
上饶市综合交通枢纽中心一期Ⅱ二层*-*号西侧、一期Ⅱ二层**-*号房产招租（*年）资产类别
其他资产转让方名称
上饶市综合******转让标的所在地区挂牌价格
***,***.*元 人民币挂牌期间
*挂牌日期
****-**-**交易方式
招投标转让说明事项项目编号:
JX****RP*****C*项目名称:
上饶市综合交通枢纽中心一期Ⅱ二层*-*号西侧、一期Ⅱ二层**-*号房产招租（*年）标的名称:上饶市综合交通枢纽中心一期Ⅱ二层商业**-*号房产招租（*年）(出租底价：**.******万元（总租金）);上饶市综合交通枢纽中心一期Ⅱ二层商业*-*号西侧房产招租（*年）(出租底价：**.******万元（总租金）);信息披露期:
信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-**项目简介:
上饶市综合交通枢纽中心一期Ⅱ二层商业**-*号房产招租（*年）重大事项及其他披露内容:*.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见华信评报【****】第***-*号《评估报告》。 *.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。 *.竞拍保证金各*****元，租期*年，*个月装修免租期（免租期在租期内），自房屋交付时开始计算，期限详见附件。承租方按照最终竞得价，按季度支付租金，并交纳相当于三个月租金的履约保证金(于标的成交后*个工作日内交清，租赁期满未违约、未欠费的前提下，由招租方在租赁合同结束后**日内负责无息返还) 及*万元的装修保证金(于标的装修完成及该标的办理完产权交易手续后，由招租方在**个工作日内无息返还)；首次应交第一季度租金、履约保证金及装修保证金；房租每二年在上一年租金基础上递增*%。大证房产证号:上房权证上饶市字第******号。 *.承租方在租期范围内不得擅自转租于他人；若在租约期内确有转租需求，需书面上报招租方，同意后方可转租，反之招租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金,承租方另须补交装修免租期的租金。 *.承租方必须按营业执照规定的经营范围守法经营，不得在房产内从事非法活动。否则，招租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金，须补交装修免租期的租金。 *.物业管理费、水电费按《租赁合同》中的约定支付。 *.租约期满后，承租方若不再续租，必须在租约期满一个星期内无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿；若承租方在租约期内因自身原因不再继续承租，承租方必须提前三个月书面告知招租方，经双方协商同意后，承租方必须结清所有经营所产生的水电等公共支出费用后无偿搬离标的物，且招租方可无条件扣除承租押金作为违约金并承担合同内约定相应损失，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构及原有配套设施。 *.承租方不得对房屋进行扩建，不得违章搭建；如在装修过程中需要对房屋进行改建，需将改建方案递交招租方进行审核，得到招租方批准后方可进行改建。 *.承租方挂招牌和广告牌可与招租方商议，并遵守相关管理部门的规章制度，交纳相关费用。 **.承租方如有相关违约，招租方有权无偿收回标的物（具体会在租赁合同中约定）。承租方资格条件:*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件:
*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。
*.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订交易合同。
*.【交易税费】
（*）本次招租所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。
（*）交易服务费由招租方和承租方各自承担一半；拍卖佣金由承租方承担。
（*）费用承担方应在交易合同生效之日起_*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。
*.【交付】合同签订之日起*个工作日内，招租方将标的交付给承租人，标的以交付时现状为准。
*.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(http://***.******.***:****/)完成该项目的报名登记。
报名登记截止时间：****年*月 *日**时前。
*.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：******
联系电话：（***********金女士）
**.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户 名：上******
帐 号：******************
开户行：上饶银行广信大道支行
**.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：****年*月 *日 **:** 时
拍卖地点：上饶市行政服务中心三楼联系方式：
