广东江门开平市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2021]36（开平06）号)
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开平市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[****]**（开平**）号) JCR[****]**（开平**）号****/*/** 经开平市人民政府批准,开平市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： JCR****-**（开平**） 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 开平市水口镇龙东村委会*-*号地块 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 明细用途 用途名称 面积 城镇住宅-普通商品住房 *****.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：
（一）江门市JCR****-**（开平**）地块位于开平市水口镇龙东村委会*-*号。土地用途为城镇住宅用地（兼容商服用地）。建设用地面积*****.**平方米（折合**.**亩），具体红线范围见出让用地红线图。土地使用年限为城镇住宅用地**年、商服用地**年，土地使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计。
（二）规划指标：按《开平市水口镇龙东村委会*-*号地块规划设计条件书》文要求执行。容积率：*.*＜容积率≤*.*，建筑密度：≤**%，绿地率：≥**%，建筑物高度（H）控制：H≤**米。
（三）本宗地挂牌起始价：*****万元；竞买保证金：****万元；最低增价幅度：***万元/次。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得******的，取得该土地使用权后，须******和办理工商、税务登记。
三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。
四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://***.******.***/G*/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。
五、时间安排：
（一）公告时间：****年*月**日至****年*月**日；
（二）竞买申请时间：****年*月**日至****年*月**日**时；
（三）交纳保证金时间：****年*月**日至****年*月**日**时；
（四）网上挂牌报价时间：****年*月**日至****年*月**日**时；
（五）网上限时竞价时间：****年*月**日**时起。
六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：开平市长沙爱民路*号江门市公共资源交易中心开平分中心土地与矿业权交易部，电话：****-*******。需现场勘看地块或查询相关事项的，可与开平市自然资源局联系，电话:****-*******。CA数字证书咨询：****-*******；网上交易系统操作咨询：****-*******。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得******的，取得该土地使用权后，须******和办理工商、税务登记。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://***.******.***/G*/gbmp/g-index.do） 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://***.******.***/G*/gbmp/g-index.do） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://***.******.***/G*/gbmp/g-index.do） 进行。各地块挂牌时间分别为: JCR****-**（开平**） 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：江门市公共资源交易中心、江门市公共资源交易中心开平分中心、开平市自然资源局 联 系 人：张生、郑生、郭女士 联系电话：****-*******、*******、******* 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 开平市自然资源局
