浙江台州玉环干江滨港工业城小微园区SGJ40-01-0716地块三层厂房
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挂牌开始（自由竞价开始）**/** **:**:**保证金缴纳截止**/** **:**:**限时竞价开始**/** **:**:**挂牌截止**/** **:**:**标的编号A**********************标的名称玉环干江滨港工业城小微园区SGJ**-**-****地块三层厂房竞价方式连续报价标的位置干江滨港工业城小微园区限时竞价* 分钟起始价******.** 元/年评估价******.** 元/年加价幅度****.** 元/年保证金*****.** 元交易服务费无保留价否保证金交纳截至时间****/**/** **:**:**挂牌开始时间****/**/** **:**:**挂牌截止时间****/**/** **:**:**标的概况竞买人资格条件（*）具备独立法人资格，营业执照经营范围内须具有以下任意一条：*、交通运输设备制造业；*、通用设备制造业；*、金属制品业（表面处理及热处理除外）；*、电气机械及器材制造业；*、仪器仪表；*、文化、办公用机械制造业；*、汽摩配；*、水暖阀门等。（*）竞买人不得存在下列情况：*、连续两年工业企业亩均效益综合评价结果为D类；*、上一年度万元工业增加综合能耗高于本市“十三五”末控制指标或高于我市行业平均水平且能源消费总量超标的企业；*、危险化学品生产、经营企业转让事项说明一、本次竞价的标的面积以实际现状面积为准，面积的多少不影响本次竞拍的成交价款，也不存在多退少补的问题。 二、买受人在竞得该标的后，经营期间不得转租他人。 三、竞买结果公示期满后，由双方协商具体交付时间后付清第一年度租金和年租金总额**%的租赁保证金，租金和租赁保证金汇入委托书人指定帐户：玉环干******，开户工行帐号：******************* ，并与委托人签订《房屋租赁合同》。买受人如反悔违约，不签署《房屋租赁合同》或未按约定期限支付成交款的，买受人无权要求返还竞买保证金，并承担支付拍卖中本人及委托人应当支付的佣金和再行拍卖的价格低于原拍卖价格的差额。 四、竞拍标的物租金起算时间以租赁合同上的时间为准，不受买受人任何证照是否取得行政许可的影响。租赁期限三年，三年租金不变。房租每一年付一次（先付款后使用），付款时间于前一年使用期限届满的前一个月支付。 五、标的物的交付时间以《房屋租赁合同》上的交付时间为准， 若原承租人无理不予搬迁，委托人即需要通过法律程序强制搬迁的，标的物交付时间不受上述时间限制，因诉讼及执行所延误的时间，不属于委托人和拍卖人违约且不承担责任，租赁合同期顺延自房屋交付之日开始计算。甲方迟延交付房屋两个月以上的，乙方可选择解除合同也可选择继续履行合同，如乙方选择继续履行合同的，自迟延交付房屋两个月后起计算逾期，每逾期一日由甲方向乙方支付日租金*倍的违约金，违约金最高限额为本合同年租金总额的**%，甲方不承担其他赔偿责任；如乙方选择解除合同的，甲方按照本合同年租金总额的**%向乙方支付违约金，并退还已向乙方收取的款项。 六、标的竞得后，由买受人自行办理消防等各项行政审批手续。若未达到消防等各项行政审批要求的或违反《玉环市出租房六条常态严管措施》，委托方有权终止本标的租赁权，并同时没收租赁保证金，为此产生的后果由买受人自行承担，与委托人无关。 七、买受人在竞得该标的后，须按出让公告中设定的资格条件内容进行经营，如在后续经营中出现不符合资格条件相关内容的，则甲方有权单方解除合同并没收乙方租聘保证金。 百度地图容器下载出让文件微信图片_**************.jpg微信图片_**************.jpg转让事项说明.doc房屋租赁合同（**号地块）.doc
