广东阳江阳春市春城街道红旗路142号底层商铺（1）租赁使用权
查看隐藏内容（*）需先登录
阳春市春城街道红旗路***号底层商铺（*）租赁使用权
挂牌日期：****-**-**信息来源：阳江市公共资源交易系统原文链接地址项目编号
阳产网竞告字[****]***号标的*项目名称
阳春市春城街道红旗路***号底层商铺（*）租赁使用权资产类别
其他资产转让方名称
阳春市交通运输局转让标的所在地区挂牌价格
*.**万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
（一）标的*、*、*、*现状概况 *、标的处于出租状态，按租赁物现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。 *、同等条件下，原承租人享有优先承租权。 *、如非原租户中标，须给原租户**天搬迁期（由合同签订之日计起）。 *、如由原承租方中标，则不享有免租期，如由新的承租方中标，自租赁物交付使用之日起，新的承租方享有**天免租期。 （二）标的*、*、*现状概况 *、现处于空置状态，按租赁物现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。 *、自租赁物交付使用之日起，承租方享有**天免租期。 *、租赁期不包含免租期，租赁期自免租期结束之日起开始计算。 （三）注意事项 *、标的地处商业中心繁华地段，人流量大，商业气氛浓厚，基础设施完善。租赁物所在住宅楼混合结构三层，底层临红旗路可作商铺，二层以上为宿舍楼。 *、本租赁物租赁期限为*年，租金按月收取，承租方必须于每月 ** 日前以银行转账或存款的方式一次性把当月租金付入甲方指定的银行账户。 *、出租方自与承租方签订租赁合同之日起**个工作日内将租赁物交付给承租方使用 *、承租定金为*个月的租金，承租方必须于签订租赁合同之日起*个工作日内转账至甲方指定账户。 *、租赁期间，承租方如逾期*个月未缴纳租金，出租方有权终止租赁合同，没收定金，因此所造成损失由承租方负责。 *、租赁物仅作商铺用途，在经营活动中，不得经营化肥、农药、有毒和有腐蚀作用的商品，不得经营餐饮行业和有污染周围环境的工场，不得从事违反法律法规的行业。未经招租方书面同意不得改变其使用功能和擅自转租、转让或转借，如承租方违反前述约定擅自改变租赁物用途和擅自转租、转让或转借，甲方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的定金。 *、承租方如需装修，在装修期间，有关责任风险由承租方承担，承租方自行承担商铺装修费用（装修方案须经甲方书面同意），且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。 *、租赁期内，由承租人承担因租赁物而产生的税收，如租赁房产税、土地使用税、教育附加费、印花税、登记费等与本次租赁有关的其他税费。承租人承租期间实际发生的水、电、电话、有线电视、互联网等费用，按用者自付的原则负担，由承租人直接向有关部门缴纳。 *、其他未尽事宜，详见《资产租赁合同》（范本）。
