湛江经济技术开发区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(湛开国土资网出告字[****]*-*号) 湛开国土资网出告字[****]*-*号****/*/** 经湛江经济技术开发区管理委员会批准,湛江经济技术开发区国土资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： KWGC******* 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 湛江经济技术开发区东海岛石化产业园区中科炼化项目以南、中科大道以西、疏港公路以北 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*.*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 绿化率(%)： 小于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 工业用地 明细用途 用途名称 面积 工业用地 *****.** 投资强度： ****万元/公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号 *******BA****|*******BB****|*******BA**** 场地平整：基本平整 基础设施：红线外基础设施达到通电、通水、通路 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： （一）地块基本情况 *、地块编号：KWGC******* *、土地位置：湛江经济技术开发区东海岛石化产业园区中科炼化项目以南、中科大道以西、疏港公路以北 *、出让面积：*****.**平方米 *、土地用途：工业用地 *、出让年限：**年 （二）宗地规划情况 *、用地性质及面积：三类工业用地*****.**平方米； *、用地开发强度指标： （*）容积率：***.******.***； （*）绿地率：≤**%； （*）建筑高度：建筑高度不应超过**米(自室外地坪算起)。 规划条件详见湛开住规建规〔****〕**号。 （三）起始价及竞买保证金 *、起始价：人民币壹仟壹佰贰拾壹万元整（￥**,***,***.**）。 *、竞买保证金：人民币贰佰贰拾伍万元整（￥*,***,***.**），成交后转为出让合同定金。 *、竞价幅度：人民币壹拾万元整（￥***,***.**）。 *、本宗地设有底价。 *、本宗地评估报告备案号：*******BA****，*******BA****，*******BA****。 （四）、其他事项 *、宗地准入产业分类属于化学原料和化学制品制造业，产业性质属于其他基础化学原料制造（国民经济行业分类（GB/T ****-****）****号）。总投资应不低于*.**亿元，投资强度应不低于***万元/亩，产出强度应不低于***万元/亩，税收强度应不低于**万元/亩。 *、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起**日内签订。受让方逾期不签合同的，终止供地，没收出让合同定金。 *、交款时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**天内一次性付清。 *、付款方式：转帐。 *、交地时间：出让价款付清后**天内交付土地。 *、交地条件和方式：达到三通一平交地；由湛江经济技术开发区土地储备交易中心与受让人签订《土地移交确认书》。 *、动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内开工建设，开工之日起两年内竣工并投产。 *、受让方在招收员工时除技术人员外，必须有不少于**%为东海岛户籍居民。投产前，所招工人数经人社劳动部门核实后不达到上述要求的，经开区管委会将按所欠人数每年收取就业保障基金。 *、受让方须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与湛江经济技术开发区经济贸易和科技局签订《湛江经济技术开发区产业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。 **、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。宗地编号： KWGC******* 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 湛江经济技术开发区东海岛石化产业园区中科炼化项目以南、中科大道以西、疏港公路以北 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*.*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 绿化率(%)： 小于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 工业用地 明细用途 用途名称 面积 工业用地 *****.** 投资强度： ****万元/公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号 *******BA****|*******BA****|*******BB**** 场地平整：基本平整 基础设施：红线外基础设施达到通电、通水、通路 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： （一）地块基本情况 *、地块编号：KWGC******* *、土地位置：湛江经济技术开发区东海岛石化产业园区中科炼化项目以南、中科大道以西、疏港公路以北 *、出让面积：*****.**平方米 *、土地用途：工业用地 *、出让年限：**年 （二）宗地规划情况 *、用地性质及面积：三类工业用地*****.**平方米； *、用地开发强度指标： （*）容积率：***.******.***； （*）绿地率：≤**%； （*）建筑高度：建筑高度不应超过**米(自室外地坪算起)。 规划条件详见湛开住规建规〔****〕**号。 （三）起始价及竞买保证金 *、起始价：人民币贰仟零叁拾玖万元整（￥**,***,***.**）。 *、竞买保证金：人民币肆佰零捌万元整（￥*,***,***.**），成交后转为出让合同定金。 *、竞价幅度：人民币壹拾万元整（￥***,***.**）。 *、本宗地设有底价。 *、本宗地评估报告备案号：*******BA****，*******BA****，*******BA****。 （四）、其他事项 *、宗地准入产业分类属于化学原料和化学制品制造业，产业性质属于其他基础化学原料制造（国民经济行业分类（GB/T ****-****）****号）。总投资应不低于*.**亿元，投资强度应不低于***万元/亩，产出强度应不低于***万元/亩，税收强度应不低于**万元/亩。 *、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起**日内签订。受让方逾期不签合同的，终止供地，没收出让合同定金。 *、交款时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**天内一次性付清。 *、付款方式：转帐。 *、交地时间：出让价款付清后**天内交付土地。 *、交地条件和方式：达到三通一平交地；由湛江经济技术开发区土地储备交易中心与受让人签订《土地移交确认书》。 *、动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内开工建设，开工之日起两年内竣工并投产。 *、受让方在招收员工时除技术人员外，必须有不少于**%为东海岛户籍居民。投产前，所招工人数经人社劳动部门核实后不达到上述要求的，经开区管委会将按所欠人数每年收取就业保障基金。 *、受让方须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与湛江经济技术开发区经济贸易和科技局签订《湛江经济技术开发区产业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。 **、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 湛江市公共资源交易中心门户网站(网址http://***.******.***.cn) 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 湛江市公共资源交易中心门户网站(网址http://***.******.***.cn) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 湛江市公共资源交易中心门户网站(网址http://***.******.***.cn) 进行。各地块挂牌时间分别为: KWGC******* 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; KWGC******* 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。竞买资格及要求： *、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。*、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《CA数字证书办理指南》，并在规定的期限内交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。*、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：（*）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（*）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（*）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（*）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。竞买申请人存在以上任何一种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。*、竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：湛江市赤坎区体育北路*号天润中心五楼湛江市公共资源交易中心窗口 联 系 人：陈女士、陈生 联系电话：****-******* 开户单位：开发区非税收入代收专户 开户银行：广东南粤银行开发区支行 银行帐号：***************** 湛江经济技术开发区国土资源局